4-комнатная, 92 m² — Grzegórzki, Kraków

1 886 000 złKraków, Grzegórzki, Dąbie, Bajeczna 20

Этаж: 1/4Доступно от 9 сентябрястиральная машина, холодильник, мебель, духовка, домофон, совмещённый санузел, меблировка

4 pokoje | 92,02 m² | 2 łazienki | 2 balkony | Dąbie| Biuro Nieruchomości prezentuje na sprzedaż przestronne i funkcjonalnie zaprojektowane mieszkanie o powierzchni 92,02 m², położone przy ul. Bajecznej na krakowskim Dąbiu, w dzielnicy Grzegórzki. Mieszkanie wyróżnia się dużą przestrzenią dzienną, trzema sypialniami, dwiema łazienkami oraz bardzo dobrze zaprojektowaną strefą prywatną. Do dyspozycji przyszłych właścicieli są również dwa balkony o powierzchni 2,13 m² każdy. Przemyślany układ pomieszczeń zapewnia komfort i prywatność domownikom, dzięki czemu nieruchomość będzie bardzo dobrym wyborem dla rodziny, pary potrzebującej dodatkowej przestrzeni lub osób pracujących zdalnie. MIESZKANI Powierzchnia mieszkania wynosi 92,02 m². Lokal składa się z przestronnego salonu z aneksem kuchennym, trzech sypialni, dwóch łazienek, garderoby oraz przedpokoju. Centralnym punktem mieszkania jest duży i jasny salon z aneksem kuchennym o powierzchni 27,46 m². Wnętrze zostało podzielone na część wypoczynkową oraz jadalnianą. Znajduje się tutaj wygodna sofa, telewizor, stolik kawowy oraz duży stół z krzesłami. Charakteru przestrzeni dodają dekoracyjne elementy wykończenia ścian oraz starannie dobrane oświetlenie. Kuchnia jest otwarta na salon i posiada rozbudowaną zabudowę meblową, zapewniającą dużo miejsca do przechowywania. Wyposażona została w sprzęty AGD, m.in. płytę grzewczą, piekarnik oraz kuchenkę mikrofalową. Część prywatną tworzą trzy sypialnie o powierzchniach 10,37 m², 10,60 m² oraz 20,17 m². Największa sypialnia stanowi osobną, komfortową strefę właścicieli. Jest połączona z prywatną łazienką o powierzchni 6,40 m² oraz garderobą. W sypialni znajduje się duże dwuosobowe łóżko, natomiast garderoba została wyposażona w funkcjonalny system półek i drążków. Pozostałe dwa pokoje mogą zostać wykorzystane jako sypialnie dziecięce, gabinet do pracy lub pokój gościnny, w zależności od potrzeb przyszłych właścicieli. W mieszkaniu znajdują się dwie łazienki – 4,43 m² oraz 6,40 m². Obie wyposażone są w prysznice oraz toalety. W jednej z nich znajduje się również pralka. Nowoczesne wykończenie, duże lustra oraz praktyczna zabudowa zapewniają komfort codziennego użytkowania. Całość uzupełnia przestronny przedpokój o powierzchni 12,56 m² z dużą zabudową z lustrzanymi frontami, która zapewnia dodatkową przestrzeń do przechowywania. Do mieszkania przynależą również dwa balkony, każdy o powierzchni 2,13 m². NAJWAŻNIEJSZE ATUTY 92,02 m² powierzchni salon z aneksem kuchennym i jadalnią 3 sypialnie główna sypialnia z prywatną łazienką i garderobą 2 łazienki 2 balkony po 2,13 m² funkcjonalny podział na strefę dzienną i prywatną dużo miejsca do przechowywania wyposażona kuchnia przestronne i dobrze doświetlone wnętrza możliwość zakupu miejsca w garażu podziemnym oraz miejsca zewnętrznego LOKALIZACJA – DĄBIE, GRZEGÓRZKI Nieruchomość położona jest przy ul. Bajecznej na Dąbiu, w dzielnicy Grzegórzki. To lokalizacja, która pozwala połączyć wygodę życia w mieście z łatwym dostępem do terenów rekreacyjnych. Dużym atutem jest bliskość Wisły i Bulwarów Wiślanych, które oferują tereny spacerowe oraz rozbudowaną infrastrukturę rowerową. To dobre miejsce zarówno do codziennych spacerów, jak i aktywnego spędzania wolnego czasu. W okolicy dostępne są sklepy, restauracje, apteki, punkty usługowe oraz placówki edukacyjne. W niedużej odległości znajdują się również Centrum Handlowe M1, TAURON Arena Kraków oraz Park Lotników Polskich. Lokalizacja zapewnia także dogodny dostęp do rejonu ul. Fabrycznej. Rozwinięta komunikacja tramwajowa i autobusowa pozwala sprawnie dotrzeć do centrum Krakowa oraz innych części miasta. Lokalizacja będzie więc wygodna zarówno dla osób korzystających z komunikacji miejskiej, jak i poruszających się samochodem. CENA I MIEJSCA POSTOJOWE Cena sprzedaży mieszkania: 1 886 000 zł Czynsz administracyjny około 1300 zł Miejsce postojowe w garażu podziemnym – 40 000 zł Zewnętrzne miejsce postojowe – 15 000 zł Wynagrodzenie biura nieruchomości za pośrednictwo w transakcji jest płatne przez Kupującego. Zapraszam do kontaktu w celu uzyskania dodatkowych informacji oraz umówienia prezentacji nieruchomości.