6-комнатная, 155 m² — Zwierzyniec, Kraków

2 369 000 złKraków, Zwierzyniec, Władysława Raczkiewicza

Этаж: партер/2

Nowy dom w zabudowie bliźniaczej w stanie deweloperskim o powierzchni 155 m² z garażem w bryle budynku, zlokalizowany na krakowskim Zwierzyńcu. Nieruchomość stanowi ergonomiczną bazę do aranżacji według indywidualnego projektu, łącząc zaawansowane systemy energooszczędne (pompa ciepła, rekuperacja) z prywatnym, blisko 300-metrowym ogrodem. Kluczowe parametry i układ przestrzenny (155,00 m²)Typ budynku: Nowoczesny dom w zabudowie bliźniaczej.Parkowanie: Wygodny, zintegrowany garaż w bryle budynku z bezpośrednim przejściem do części mieszkalnej.Parter (Strefa dzienna): Przestrzeń o powierzchni ok. 35 m² z wielkoformatowymi przeszkleniami i bezpośrednim wyjściem na taras oraz do ogrodu. Na poziomie znajduje się również hol, strefa sanitarna oraz wejście do garażu.Piętro (Strefa prywatna): Główna sypialnia (Master Bedroom) z zaplanowaną własną łazienką i garderobą. Poziom uzupełniają dwa dodatkowe pokoje, główna łazienka oraz przestronny balkon.Poddasze (Potencjał adaptacyjny): Dwa ustawne pomieszczenia (idealne na domowe biura lub pokoje dla gości) oraz trzecia łazienka.Technologia i wyposażenie techniczneBudynek przygotowany pod wykończenie wnętrz z zachowaniem wysokich parametrów technicznych:Instalacje: Rozprowadzone ogrzewanie podłogowe, energooszczędna pompa ciepła oraz kompletny system rekuperacji.Stolarka i elewacja: Aluminiowe okna w systemie przesuwnym z podtynkowymi żaluzjami fasadowymi. Elewacja wykończona klinkierem oraz lamelami drewnopodobnymi.Infrastruktura zewnętrzna: Kompleksowo wybrukowane podjazdy oraz ciągi komunikacyjne.Otoczenie i logistyka (Zwierzyniec)Natura i rekreacja: Kilka minut od rozległych terenów zielonych – Parku Decjusza oraz Lasu Wolskiego.Zakupy: Sklep Lidl w odległości 500 metrów.Komunikacja: Sprawny dojazd do centrum Krakowa, szybki wjazd na autostradę A4 i obwodnicę, a na lotnisko w Balicach dotrzesz w zaledwie 10 minut.Struktura ceny i warunki transakcjiCena ofertowa po zmianie: 2 369 000 zł (ok. 15 284 zł/m²).Prowizja biura: 0% (obsługa ze strony kupującego jest w pełni bezpłatna).Podatek PCC: 0% (zakup na rynku pierwotnym zwalnia z 2% podatku od czynności cywilnoprawnych).Zapewniam wsparcie w organizacji finansowania oraz możliwość wykończenia wnętrza "pod klucz" przez współpracujące ekipy. Zapraszam do kontaktu w celu omówienia szczegółów technicznych i umówienia prezentacji na miejscu.Mateusz Borysiewicz695 100108Oferta informacyjna. Ceny, specyfikacja techniczna oraz dostępność wymagają ostatecznego potwierdzenia i nie stanowią oferty handlowej w rozumieniu Art. 66 par. 1 Kodeksu Cywilnego. Wszelkie wizualizacje pokazują jedynie możliwy charakter wykończenia. Oferta dodana z propertly.io Nr oferty w biurze: 140-MS-TrNjn9V7FP/3/2 Pokaż cały opis