4-комнатная, 90 m² — Bronowice, Kraków

1 100 000 złKraków, Bronowice, Bronowice Małe, Zarzecze

Этаж: 1/2студентам

Mieszkanie w domu typu bliźniak z ogromnym potencjałem – blisko 100 m² powierzchni do własnej aranżacji! Wyjątkowa oferta dla osób, które szukają czegoś więcej niż standardowego mieszkania w bloku. Przedmiotem sprzedaży jest mieszkanie w domu typu bliźniak, obejmujące całe pierwsze piętro oraz pomieszczenia znajdujące się na parterze budynku. To nieruchomość dająca swobodę aranżacji i możliwości, których trudno szukać w tradycyjnych mieszkaniach. Łącznie do dyspozycji pozostaje niemal 100 m² powierzchni, w tym: Pierwsze piętro – ok. 60 m² dwa przestronne pokoje, salon z balkonem, duża, jasna kuchnia z oknem oraz loggią, przedpokój, łazienka, osobne WC. Parter – ponad 40 m² dodatkowej powierzchni garaż o powierzchni ponad 17 m², trzy pomieszczenia gospodarcze  Drugie piętro budynku stanowi odrębną własność i nie jest przedmiotem sprzedaży. Właściciele całej nieruchomości posiadają również udział w gruncie otaczającym budynek. Przestrzeń, którą urządzisz po swojemu To oferta dla osób ceniących możliwość stworzenia wnętrza idealnie dopasowanego do własnych potrzeb. Możesz: wyremontować mieszkanie na piętrze i korzystać z parteru jako garażu, pralni, schowka czy domowego warsztatu, stworzyć wygodne, dwupoziomowe mieszkanie o powierzchni blisko 100 m², wydzielić dwa niezależne lokale mieszkalne i czerpać dochód z wynajmu. Dodatkowym atutem jest możliwość parkowania przed budynkiem na bezpiecznym, ogrodzonym terenie. Cisza, zieleń i doskonała lokalizacja Mieszkanie jest dwustronne. Kuchnia oraz sypialnia wychodzą na stronę ogrodową, zapewniając spokój, prywatność i widok na zieleń przez większą część roku. Nieruchomość znajduje się w jednej z najbardziej poszukiwanych części Krakowa – Bronowicach. To miejsce łączące kameralny charakter zabudowy z doskonałą infrastrukturą miejską. W pobliżu znajdują się: sklepy i punkty usługowe, targ handlowy, szkoła podstawowa, przedszkola i żłobki, tereny spacerowe i rekreacyjne. To także świetna lokalizacja dla studentów i pracowników uczelni – szybki dojazd do AGH, UKEN, UJ oraz Miasteczka Studenckiego AGH. Spacerem można dojść na Błonia, Kopiec Kościuszki oraz do Starego Miasta. Centrum Krakowa oddalone jest o niespełna 2 km. Najważniejsze atuty nieruchomości ✔ mieszkanie w domu typu bliźniak ✔ niemal 100 m² powierzchni do wykorzystania ✔ garaż i dodatkowe pomieszczenia na parterze ✔ możliwość stworzenia mieszkania dwupoziomowego lub dwóch lokali ✔ spokojna i zielona okolica ✔ ogrodzony teren i miejsce parkingowe przed budynkiem ✔ doskonała lokalizacja blisko centrum Krakowa ✔ wysoki potencjał inwestycyjny Atrakcyjna cena i możliwość negocjacji.  Zapraszam do kontaktu w celu uzyskania dodatkowych informacji oraz umówienia prezentacji nieruchomości. Prezentacja nieruchomości odbywa się po podpisaniu umowy pośrednictwa, co zapewnia bezpieczeństwo oraz pełną obsługę transakcji. Zapraszam. Agnieszka Grün-Kierzkowska +48 507 668 087 Doradca ds. Nieruchomości Licencja nr 31134 Biuro Nieruchomości Bracia Sadurscy 30-134 Kraków, ul. Kołowa 5/3 Tel. 12 633-90-20 ::DODATKOWE INFORMACJE Rodzaj budynku: bliźniakParking strzeżony (odległość w metrach) [m]: 10Głośność: cicheWidok: park/skwerGaz: jestWoda: tak - miejskaDojazd: asfaltOtoczenie: zabudowa jednorodzinnaOgrzewanie: inneNadaje się na biuro: TAKKomunikacja publ.: kolej, autobus miejski, tramwaj, lotnisko, komunikacja podmiejskaOdległość do komunikacji publicznej [m]: 50Odl. do sklepu [m]: 50Odl. do szkoły [m]: 100Odl. do przedszkola [m]: 100Rozkład: dwustronneUsytuowanie: dwustronneTeren ogrodzony: TAKOpłaty wg liczników: woda, prąd, gazRodzaj mieszkania: jednopoziomoweStan lokalu: do generalnego remontuOkna: DREWNIANE STARY TYPInstalacje: ELEKTRYCZNA, GAZOWABalkon: loggiaLiczba balkonów: 1Tarasy: tarasLiczba tarasów: 1Powierzchnia ogródka [m2]: 390Pokrycie dachu: papaPowierzchnia użytkowa [m2]: 90Stan budynku: do remontuPodpiwniczenie: częściowo podpiwniczonyGaraż: w bryleRok budowy: 1970Liczba pokoi: 4Liczba sypialni: 2Typ kuchni: jasna z oknemRodzaj kuchni: kuchnia jasna, osobnoTyp łazienki: osobno z wcLiczba łazienek: 1Liczba WC: 1Liczba przedpokoi: 1::LINK DO STRONY ::GRATIS | Nasza prowizja zawiera: koszt przedwstępnej notarialnej umowy sprzedaży nieruchomości z rynku wtórnego.::GWARANCJA | Gwarancja zwrotu zadatku.Ogłoszenie ma charakter informacyjny i nie stanowi oferty w rozumieniu Kodeksu cywilnego. Zdjęcia mogą zawierać dodane elementy dekoracyjne, które nie są częścią wyposażenia nieruchomości, które mogą być czasami utworzone przez SI - sztuczną inteligencję.W przypadku prezentacji ofert z rynku pierwotnego niektóre ze zdjęć mają charakter poglądowy i mogą zawierać elementy wizualizacji komputerowej i zawsze wtedy jest to jasno zakomunikowane w opisie takiej oferty.