4-комнатная, 101 m² — Zwierzyniec, Kraków

1 909 000 złKraków, Zwierzyniec, Wola Justowska, Morelowa

Этаж: 1/1кондиционер, TV, интернет, сигнализация, канализация, вода

Wyjątkowy, 4-pokojowy apartament o powierzchni 101,03 m2 z prywatnym tarasem na dachu o powierzchni aż 115,5 m2, położony w kameralnej, niskiej zabudowie na Woli Justowskiej, jednej z najbardziej cenionych i zielonych części Krakowa. Największym atutem nieruchomości jest prywatny taras, dający wyjątkowe możliwości aranżacyjne - od eleganckiej strefy wypoczynkowej i jadalni na świeżym powietrzu, przez przestrzeń do spotkań, po prywatny zielony ogród na dachu. Apartament ma trójstronną ekspozycję - północną, południową i wschodnią, dzięki czemu wnętrza są jasne i naturalnie doświetlone o różnych porach dnia. To propozycja dla klientów, którzy poszukują nieruchomości premium łączącej prywatność, przestrzeń i bliskość natury z dogodnym dostępem do centrum Krakowa. UKŁAD POMIESZCZEŃ Apartament został zaprojektowany z podziałem na przestronną strefę dzienną oraz część prywatną. Centralną część apartamentu stanowi salon z kuchnią o powierzchni 37,2 m2, zapewniający komfortową przestrzeń na część wypoczynkową, dużą jadalnię oraz reprezentacyjną zabudowę kuchenną. Część prywatną tworzą trzy niezależne pokoje, w tym główna sypialnia z osobną garderobą. Duża łazienka o powierzchni 7 m2 oraz funkcjonalna komunikacja dodatkowo podnoszą komfort codziennego użytkowania. Z apartamentu prowadzą wewnętrzne schody na prywatny taras dachowy o powierzchni 115,5 m2. ✔ wiatrołap - 3 m2 ✔ komunikacja - 10 m2 ✔ korytarz - 5,4 m2 ✔ łazienka - 7 m2 ✔ sypialnia - 12,4 m2 ✔ garderoba - 3,5 m2 ✔ pokój - 12,4 m2 ✔ pokój - 10,4 m2 ✔ salon z kuchnią - 37,2 m2 ✔ prywatny taras na dachu - 115,5 m2 NAJWAŻNIEJSZE ATUTY ✔ prywatny taras na dachu - aż 115,5 m2 ✔ 4 pokoje na powierzchni 101 m2 ✔ salon z kuchnią o powierzchni ponad 37 m2 ✔ trójstronna ekspozycja - północ, południe i wschód ✔ trzy niezależne pokoje ✔ osobna garderoba przy sypialni ✔ kameralna, niska zabudowa ✔ duże przeszklenia i aluminiowa stolarka okienna ✔ ogrzewanie podłogowe ✔ klimatyzacja ✔ wentylacja mechaniczna z rekuperacją ✔ rozwiązania Smart Home / BMS ✔ przygotowanie instalacji pod ładowarkę samochodu elektrycznego ✔ monitoring oraz zamknięty teren inwestycji ✔ wysoki standard części wspólnych i architektury Dwa miejsca postojowe w cenie: 100 000 zł Apartament GOTOWY DO ODBIORU. Możliwość wykończenia apartamentu pod klucz. Zakup BEZ PROWIZJI od kupującego oraz BEZ PODATKU PCC 2%. LOKALIZACJA Apartament znajduje się na Woli Justowskiej, jednej z najbardziej prestiżowych, zielonych i kameralnych części Krakowa. To lokalizacja szczególnie ceniona przez osoby, które chcą mieszkać w spokojnym, otoczeniu, zachowując jednocześnie wygodny dostęp do centrum miasta. W pobliżu znajdują się Park Decjusza, Las Wolski, krakowskie Błonia oraz liczne tereny spacerowe i rowerowe. W POBLIŻU ✔ Park Decjusza ✔ Las Wolski ✔ krakowskie Błonia ✔ tereny spacerowe i rowerowe ✔ restauracje i kawiarnie ✔ sklepy i punkty usługowe ✔ placówki edukacyjne ✔ szybki dostęp do centrum Krakowa KOMUNIKACJA ✔ komunikacja autobusowa w pobliżu ✔ dogodny dojazd do centrum Krakowa ✔ szybki wyjazd w kierunku obwodnicy ✔ wygodny dojazd do Kraków Airport IDEALNE DLA ✔ klientów poszukujących kameralnego apartamentu na Woli Justowskiej ✔ rodziny potrzebującej trzech niezależnych pokoi i dużej strefy dziennej ✔ osób, dla których prywatna przestrzeń zewnętrzna jest równie ważna jak wnętrze ✔ klientów ceniących ciszę, zieleń i prywatność ✔ osób pracujących zdalnie - jeden z pokoi może pełnić funkcję gabinetu ✔ pary poszukującej nieruchomości o ponadstandardowej przestrzeni i charakterze ZAPRASZAM DO KONTAKTU w celu poznania szczegółów oferty oraz umówienia indywidualnej prezentacji apartamentu. Pokaż cały opis