3-комнатная, 76 m² — Zwierzyniec, Kraków

1 150 000 złKraków, Pod Stokiem

Этаж: 1/3стиральная машина, холодильник, духовка, плита, домофон, интернет, ванна, меблировка

LICYTACJA ODWOŁANA BEZPOŚREDNIA SPRZEDAŻ OD WŁAŚCICIELA! Informujemy, że licytacja komornicza została odwołana. Właściciel nieruchomości uzyskał możliwość samodzielnej i bezpośredniej sprzedaży na rynku otwartym. To doskonała wiadomość dla kupujących transakcja odbywa się teraz w standardowym, bezpiecznym trybie rynkowym (umowa sprzedaży, brak konieczności udziału w przetargu sądowym czy wpłacania wadium). Na sprzedaż przestronny, funkcjonalny 3-pokojowy lokal mieszkalny o powierzchni użytkowej 76,40 m², zlokalizowany w cichej, prestiżowej i zielonej części Krakowa przy ul. Pod Stokiem (Dzielnica VII Zwierzyniec, rejon Woli Justowskiej). KLUCZOWE PARAMETRY NIERUCHOMOŚCI: Lokalizacja: Kraków, ul. Pod Stokiem 43 (Dzielnica VII Zwierzyniec / Wola Justowska) Powierzchnia mieszkania: 76,40 m² Pomieszczenia przynależne: Indywidualny garaż w przyziemiu budynku: 18,50 m² Komórka lokatorska: 5,50 m² Piętro: 1 z 3 (budynek 4-kondygnacyjny z poddaszem i przyziemiem) Rozkład pomieszczeń: 3 pokoje, osobna kuchnia, przedpokój, łazienka z WC. Dodatkowa przestrzeń: 2 balkony Ekspozycja okien: Dwustronna (północ południe), co zapewnia optymalne doświetlenie. BUDYNEK I STAN TECHNICZNY: Mieszkanie mieści się w kameralnym, 1-klatkowym budynku wielorodzinnym z 1999 roku (tylko 7 lokali w budynku). Budynek wybudowany w technologii tradycyjnej, posadowiony na ogrodzonej działce położonej w strefie ochrony zieleni. Stan lokalu: Dobry, mieszkanie nie wykazuje większego zużycia technicznego do odświeżenia wedle własnych potrzeb. Stolarka: Okna PCV, drzwi wejściowe antywłamaniowe. Ogrzewanie i ciepła woda: Piec gazowy dwufunkcyjny. Media: Woda, kanalizacja, prąd, gaz. FINANSE: Cena promocyjna: 1 150 000 zł (wartość wg operatu szacunkowego wynosiła 1 265 000 zł) do negocjacji Forma zakupu: Umowa sprzedaży (zakup bezpośredni od właściciela) LOKALIZACJA, KOMUNIKACJA I OTOCZENIE: Nieruchomość usytuowana jest w renomowanej Dzielnicy Zwierzyniec (w rejonie Woli Justowskiej) miejscu cenionym za kameralną zabudowę, bezpieczeństwo i bliskość natury. Komunikacja i dojazd: Główne arterie: Najbliższe przystanki autobusowe znajdują się przy ul. Królowej Jadwigi oraz przy ul. Junackiej. Połączenia: Kursują stamtąd autobusy miejskie i aglomeracyjne (linie obsługujące rejon Woli Justowskiej i Olszanicy). Zapewniają one bezpośredni dojazd do kluczowych węzłów przesiadkowych, m.in. do Salwatora (skąd odchodzą tramwaje do centrum) oraz w stronę pętli Bronowice Małe lub Cichego Kącika. Tereny zielone i rekreacja: To jeden z największych atutów tej lokalizacji! Ulica Pod Stokiem leży w bezpośrednim sąsiedztwie wyjątkowych miejsc rekreacyjnych Krakowa: Las Wolski i Bielańsko-Tyniecki Park Krajobrazowy: Olbrzymi kompleks leśny znajduje się zaledwie kilkaset metrów na południe od ulicy. To idealne miejsce na piesze wędrówki, rower oraz wycieczkę do krakowskiego Zoo. Park Decjusza: Położony blisko, historyczny park o wyjątkowo kameralnej atmosferze. Rzeka Rudawa: Płynie tuż obok, a biegnące wzdłuż niej wały to popularna trasa spacerowa i rowerowa, którą można dotrzeć aż do samych krakowskich Błoń.