4-комнатная, 85 m² — Łagiewniki-Borek Fałęcki, Kraków

1 100 000 złKraków, Łagiewniki-Borek Fałęcki

Этаж: партермебель

Na sprzedaż wyjątkowo przestronne, nisko czynszowe mieszkanie o powierzchni 85 m², zlokalizowane na wysokim parterze w kameralnym, kilkurodzinnym budynku na prestiżowym i cichym osiedlu Polana Żywiecka (Borek Fałęcki). Nieruchomość idealna dla rodziny szukającej komfortu, prywatności oraz bliskości natury (Lasek Borkowski) z szybkim dojazdem do centrum Krakowa. KLUCZOWE ATUTY MIESZKANIA: • Powierzchnia: 85 m² – wysoki parter dający poczucie prywatności. • Elastyczny układ (3 lub 4 pokoje): Obecnie 2 duże sypialnie + salon z aneksem i jadalnią. Istnieje możliwość łatwego wydzielenia 3. sypialni (4. pokoju) w cenie mieszkania! • Wygoda dla rodziny: 2 niezależne łazienki oraz praktyczne pomieszczenie gospodarcze / pralnia. • Przestrzeń relaksu: Dwa bardzo duże balkony w kształcie litery L z widokiem na zieleń. • Wysoki standard wykończenia: Naturalne dębowe podłogi drewniane, zainstalowana rekuperacja (wentylacja mechaniczna z odzyskiem ciepła) oraz klimatyzacja. BUDYNEK I TEREN ZEWNĘTRZNY: • Kameralny budynek tylko dla kilku rodzin – cisza i wysokie bezpieczeństwo. • Dostęp do ogrodzonego ogrodu z altaną, strefą wypoczynkową oraz bezpiecznym placem zabaw dla dzieci (domek, zjeżdżalnia). • Do mieszkania przynależy obszerne miejsce w garażu podziemnym wraz z zabudowanym systemem regałów do przechowywania (dodatkowo płatne 45 000 zł). LOKALIZACJA: Cicha, bezpieczna okolica bezpośrednio przy zielonych terenach spacerowych (Polana Żywiecka / Lasek Borkowski). W bliskiej odległości pełna infrastruktura: szkoły, przedszkola, sklepy oraz przystanki komunikacji miejskiej zapewniające sprawny dojazd do centrum Krakowa oraz wylot na obwodnicę. Stan prawny pełna własność, wolne od zaraz. Zapraszam na prezentację na żywo – chętnie odpowiem na wszystkie pytania!