2-комнатная, 48 m² — Bieżanów-Prokocim, Kraków

619 000 złKraków, Bieżanów-Prokocim, Podłęska

Этаж: 3/4Доступно от 1 ноябрястиральная машина, мебель, вода

Na sprzedaż funkcjonalne, 2-pokojowe mieszkanie z balkonem i piwnicą – ul. Podłęska, Kraków Na sprzedaż komfortowe, w pełni wyposażone 2-pokojowe mieszkanie, zlokalizowane w zielonej i spokojnej części Krakowa – przy ul. Podłęskiej (Bieżanów-Prokocim). Nieruchomość stanowi idealną propozycję zarówno na start (dla singla lub pary), jak i jako bezpieczna lokata kapitału pod wynajem. LOKALIZACJA: Budynek usytuowany jest w cichej, pełnej zieleni okolicy, tuż obok urokliwego Parku Aleksandry – wymarzonego miejsca na spacery, jogging czy odpoczynek na świeżym powietrzu. W bezpośrednim sąsiedztwie dostępna jest pełna infrastruktura miejska: sklepy spożywcze, punkty handlowo-usługowe, apteki, szkoły oraz placówki medyczne. Rozbudowana sieć komunikacji miejskiej gwarantuje sprawny dojazd do centrum Krakowa oraz kluczowych uczelni, a bliskość węzła autostrady A4 umożliwia szybki wyjazd z miasta. MIESZKANIE: Mieszkanie o powierzchni 53,9 m2 składa się z: - przestronnego salonu z wydzieloną strefą wypoczynkową i jadalnianą, - jasnej kuchnia w pełni wyposażonej w sprzęty AGD, - przytulnej sypialni z komfortowym łóżkiem dwuosobowym oraz pojemną szafą, - łazienki z wanną oraz pralką, - funkcjonalnego przedpokoju z szafą w zabudowie zapewniającą dużo miejsca do przechowywania. Do mieszkania przynależy kameralny balkon – idealne miejsce na poranną kawę – oraz praktyczna piwnica, oferująca dodatkową przestrzeń magazynową. NAJWIĘKSZE ATUTY: ✔ Do wprowadzenia od zaraz ✔ Przynależna piwnica oraz balkon ✔ Świetna lokalizacja – cisza, zieleń i sąsiedztwo Parku Aleksandry ✔ Doskonała komunikacja – sprawny transport miejski i szybki wjazd na obwodnicę/A4 ✔ Pełne zaplecze handlowo-usługowe w zasięgu krótkiego spaceru FINANSE: 619 000 zł - cena nieruchomości 30 000 zł - cena piwnicy (zakup obligatoryjny) czynsz administracyjny: ok. 1230 zł (zawiera zaliczki na ogrzewanie, ciepłą i zimną wodę, wywóz śmieci oraz fundusz remontowy/utrzymanie części wspólnych). Zapraszam do kontaktu i umówienia się na prezentację! Zainteresowany? Skontaktuj się z nami pod numerem +48 575 029 123 lub napisz wiadomość poprzez formularz kontaktowy dostępny w ogłoszeniu. For Sale: Functional 2-Room Apartment with Balcony and Storage Room – Podłęska St., Kraków For sale a comfortable, fully furnished and equipped 2-room apartment located in a green and peaceful area of Kraków – at Podłęska Street (Bieżanów-Prokocim district). This property is an ideal choice for first-time buyers (a single professional or a couple) as well as a solid investment opportunity for rental income. LOCATION: The building is situated in a quiet, green neighborhood right next to the picturesque Aleksandra Park – a perfect spot for walks, jogging, or relaxing outdoors. The immediate area provides full urban infrastructure: grocery stores, retail and service outlets, pharmacies, schools, and medical facilities. A well-developed public transport network guarantees convenient access to downtown Kraków and key universities, while proximity to the A4 motorway junction ensures a fast exit from the city. THE APARTMENT: With a total area of 53.9 m², the apartment comprises: A spacious living room with designated lounge and dining zones, A bright kitchen fully equipped with home appliances, A cozy bedroom featuring a comfortable double bed and a generous wardrobe, A bathroom with a bathtub and a washing machine, A functional entrance hall with a built-in wardrobe offering ample storage space. The property includes a private balcony—ideal for a morning cup of coffee—and a practical basement storage unit offering extra space. KEY HIGHLIGHTS: ✔ Move-in ready ✔ Includes a private balcony and basement storage room ✔ Prime location – quiet, green surroundings right next to Aleksandra Park ✔ Excellent transport links – efficient public transit and rapid access to the ring road / A4 motorway ✔ Full retail and service amenities within short walking distance FINANCIALS: Apartment price: 619,000 PLN Storage room: 30,000 PLN (mandatory purchase) Administrative fee: approx. 1,230 PLN (includes prepayments for heating, hot/cold water, garbage collection, maintenance of common areas, and renovation fund). Feel free to get in touch to arrange a viewing! Interested? Call us at +48 575 029 123 or send a message via the contact form on this listing.