3-комнатная, 56 m² — Dębniki, Kraków
786 462 złKraków, Dębniki
Этаж: 3/3Доступно от 30 декабря
Funkcjonalne mieszkanie 3-pokojowe o powierzchni 56,99 m², położone na 3. piętrze kameralnego budynku w krakowskiej dzielnicy Ruczaj, w pobliżu Zakrzówka. Mieszkanie wyróżnia się przestronnym salonem z aneksem kuchennym o powierzchni aż 29,49 m² z ekspozycją południową, który stanowi centralną część mieszkania. Duża przestrzeń dzienna pozwala na wygodne wydzielenie strefy wypoczynkowej, jadalnianej oraz kuchennej. Z salonu prowadzą dwa wyjścia na balkon, zapewniający dodatkowe miejsce do odpoczynku. Dwie osobne duże sypialnie o powierzchni 11,49 m² i 9,26 m² umożliwiają komfortowe zaaranżowanie mieszkania dla pary, rodziny z dzieckiem lub osób potrzebujących dodatkowego pokoju do pracy zdalnej. W inwestycji znajduje się zaledwie 36 mieszkań w dwóch kameralnych segmentach, co stanowi atrakcyjną alternatywę dla dużych osiedli mieszkaniowych. TERMIN REALIZACJI : GRUDZIŃ 2026 Zakup BEZ PROWIZJI od kupującego oraz BEZ PODATKU PCC 2% UKŁAD MIESZKANIA ✔ salon z aneksem kuchennym - 29,49 m² ✔ sypialnia - 11,49 m² ✔ sypialnia - 9,26 m² ✔ łazienka - 4,24 m² ✔ hol - 2,51 m² ✔ balkon - z dwoma wyjściami z salonu NAJWAŻNIEJSZE ATUTY ✔ funkcjonalny układ z dwiema osobnymi sypialniami ✔ przestronny salon z aneksem kuchennym - aż 29,49 m² z południową ekspozycją ✔ balkon dostępny bezpośrednio z salonu ✔ dwa wyjścia na balkon, zapewniające wygodne korzystanie z przestrzeni zewnętrznej ✔ duża przestrzeń dzienna dająca szerokie możliwości aranżacji ✔ osobne sypialnie umożliwiające wydzielenie pokoju dziecięcego lub gabinetu ✔ mieszkanie położone na 3. piętrze ✔ kameralna inwestycja obejmująca tylko 36 mieszkań ✔ nowoczesna architektura i niewielka skala zabudowy ✔ garaż podziemny oraz możliwość zakupu miejsca postojowego ✔ bliskość terenów zielonych i rekreacyjnych ✔ dogodna lokalizacja z dostępem do infrastruktury miejskiej ✔ około 15 minut spacerem do Zakrzówka Miejsca postojowe dostępne w cenach zależnych od rodzaju i wybranego stanowiska - wybrane miejsca od 25 000 zł. Komórki lokatorskie dostępne za dodatkową opłatą, według aktualnej oferty dewelopera. LOKALIZACJA Ruczaj to jedna z popularnych części Krakowa, łącząca rozwiniętą infrastrukturę miejską z bliskością terenów zielonych. Lokalizacja zapewnia wygodę codziennego życia, a jednocześnie pozwala na aktywny wypoczynek w otoczeniu przyrody. Jednym z największych atutów inwestycji jest bliskość Zakrzówka, oddalonego o około 15 minut spacerem. To wyjątkowy teren rekreacyjny z kąpieliskiem, trasami spacerowymi i miejscami do wypoczynku. W okolicy znajdują się również tereny spacerowe wzdłuż rzeki Wilgi, ścieżki rowerowe oraz liczne miejsca sprzyjające rekreacji. W pobliżu dostępne są sklepy spożywcze, piekarnie, punkty usługowe, apteki, przychodnie, żłobki, przedszkola oraz szkoły. Dodatkowym atutem jest dogodny dostęp do Kampusu Uniwersytetu Jagiellońskiego oraz biurowców i miejsc pracy zlokalizowanych na Ruczaju. KOMUNIKACJA ✔ przystanek autobusowy - około 2 minuty pieszo ✔ dostęp do komunikacji tramwajowej na Ruczaju około 7 min pieszo ✔ dogodne połączenia komunikacją miejską z centrum Krakowa ✔ łatwy dojazd do Kampusu UJ i okolicznych kompleksów biurowych ✔ dobre połączenie z pozostałymi częściami miasta ✔ dogodny dostęp do głównych ulic komunikacyjnych południowo-zachodniego Krakowa IDEALNE DLA ✔ pary poszukującej mieszkania z przestronną strefą dzienną ✔ rodziny z dzieckiem potrzebującej dwóch osobnych sypialni ✔ osób pracujących zdalnie, które chcą przeznaczyć jeden pokój na gabinet ✔ osób ceniących kameralną zabudowę i bliskość terenów zielonych ✔ inwestora poszukującego mieszkania 3-pokojowego pod wynajem, również ze względu na bliskość Kampusu UJ Cena mieszkania: 786 462 zł (13 800 zł/m²). MIESZKANIE W STANIE DEWELOPERSKIM, zdjęcia mają jedynie charakter poglądowy i mogą służyć jako inspiracja do wykończenia wnętrz ZAPRASZAM DO KONTAKTU w celu uzyskania dodatkowych informacji oraz umówienia indywidualnej niezobowiązującej prezentacji mieszkania i inwestycji. Mieczysław Małek