2-комнатная, 57 m² — Dębniki, Kraków

650 000 złKraków, Podgórze, Kobierzyńska

Этаж: 1/5Доступно от 9 октябрябез мебели, студентам

Kraków - ul. Kobierzyńska – 57,50 m2 - osobna kuchnia - duży balkon - do remontu lub odświeżenia - miejsce postojowe w garażu Dwa niezależne pokoje, przestrzenne, z prawie 8 m2 balkonem z wejściem z salonu i oddzielnej widnej kuchni. Mieszkanie ze świetnym potencjałem dla rodziny 2 + 1 lub pod wynajem (bliskość UJ, centr biznesowych, linii komunikacyjnych i terenów rekreacyjnych). Widne (duże okna od strony południowo-wschodniej) i ciepłe mieszkanie na pierwszym piętrze w kameralnym bloku z 1998r. ✔ ATUTY: Bardzo wygodny układ mieszkania Lokalizacja! Komfortowa i bardzo poszukiwana Linia tramwajowa i autobusowa - 5 i 7 minut spacerem przystanek Grota-Roweckiego Business parki: Motorola, Nokia, Shell - blisko od pracy Wszystko dla wygody: od sklepów, usług, straganów, po duże obiekty handlowe (Kapelanka, Kaufland, Atut Ruczaj) Rekreacja w zasięgu spaceru: Zakrzówek, skałki Twardowskiego, ścieżki spacerowo-rowerowe, wały wiślane dla biegaczy i rowerzystów z dojazdem do Tyńca Dodatki w cenie: komórka lokatorska na kondygnacji mieszkania (2,45 m2) Duży potencjał do aranżacji wg własnych upodobań (remont) Możliwość zamieszkania bez prac remontowych (instalacje są współczesne i sprawne) po ówczesnym umeblowaniu (meble w większości zostaną usunięte) ✔ DLA KOGO? Mieszkanie to jest idealne dla pary lub singla, jednak ze względu na 2 niezależne pokoje, spory metraż i rozwinięta infrastruktura w pobliżu, sprawdzi się świetnie dla rodziny 2+1. Atrakcyjna okolica pod kątem czasu wolnego i odległość spaceru od Uniwersytetu Jagiellońskiego - Kampus 600-Lecia przypadną również do gustu studentom. ✔ STAN NIERUCHOMOŚCI I OPŁATY: Nieruchomość stanowi pełną własność, jest zarządzana w ramach Wspólnoty Mieszkaniowej. Ogrzewanie oraz ciepła woda pochodzą z sieci MPEC. Czynsz administracyjny: 1000 zł (m.in.: ogrzewanie, zaliczki na wodę, fundusz remontowy, wywóz odpadów) Administracja ma w planach sukcesywne remonty całego budynku Z mieszkaniem sprzedawane jest miejsce postojowe w garażu podziemnym w cenie 40 000 zł - odrębna KW Cena mieszkania: 650 000 zł PCC 2% - jeśli dotyczy Opłaty notarialne Wynagrodzenie biura w ramach usługi pośrednictwa OFERTA NA WYŁĄCZNOŚĆ: Zapraszam do kontaktu: Aleksandra Czelny Niniejsza prezentacja oferty nie jest ofertą w rozumieniu Kodeksu Cywilnego i ma charakter wyłącznie informacyjny Decydując się na zakup tej nieruchomości, zyskujesz atrakcyjne stawki w zaufanej kancelarii notarialnej, pełny dostęp do specjalistów: od firmy budowlanej, architekta wnętrz po pomoc w uzyskaniu kredytu hipotecznego u skutecznego eksperta kredytowego. Jeśli potrzebujesz audytu technicznego / opinii specjalisty z branży / kontaktu do zaufanego wykonawcy - wszystko to pomożemy Ci zorganizować w ramach naszych usług. Świadectwo charakterystyki energetycznej - zapotrzebowanie na energię: EU - użytkową (kWh/m2*rok): 82.67; EK - końcową (kWh/m2*rok): 131.35; EP - nieodnawialną energię pierwotną (kWh/m2*rok): 107.01; EC02 - Wielkość emisji CO2 (t C02/m2*rok): 0.04; UOZE - Udział odnawialnych źródeł energii w zapotrzebowaniu na energię końcową [%]: 0.00; Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM ()