3-комнатная, 65 m² — Leszczynko, Leszno

536 000 złLeszno, Leszczynko, Dożynkowa

Этаж: 4/4кондиционер, интернет, телефон, совмещённый санузел

OSIEDLE LESZCZYNKO II  - Chociszewskiego 16 róg Dożynkowej i ChociszewskiegoLokal nr: 27 , powierzchnia 65,39 m2Mieszkanie położone na czwartym piętrze składające się z przedpokoju, łazienki z WC, dwóch  sypialni,  salonu połączonego z aneksem kuchennym i wyjściem na duży balkon.Usytuowanie względem stron świata:  południowy zachód W standardzie: KLIMATYZACJA, WINDA, WIDEODOMOFON, ŚWIATŁOWÓD, OKNA Z ROLETAMI ZEWNĘTRZNYMI, GŁADZIE NA ŚCIANACH, PEŁNA ELEKTRYKA OSIEDLE LESZCZYNKO II BUDYNEK B-14 A - ODDANY DO UŻYTKU Budynek „14A” posiada 30 lokali mieszkalnych o powierzchni od 40 do 73 m2 Wszystkie mieszkania posiadają taras, balkon. Do każdego lokalu mieszkalnego doprowadzona zostanie internetowa sieć światłowodowa ( umożliwiająca najszybszy dostęp do internetu i TV) oraz sygnał telewizji satelitarnej. Wszystkie mieszkania posiadają pełną elektrykę (gniazda, włączniki), grzejniki z głowicami termostatycznymi, wideo-domofon, monitoring. W budynku zaprojektowano windę, która łączy wszystkie kondygnacje. Budynek podłączony jest do sieci wodno-kanalizacyjnej a energię cieplną przeznaczoną na ogrzanie budynku i ciepłej wody użytkowej dostarcza MPEC Leszno. Stolarka okienna PCV – okna dwukomorowe  U = 1,0, rolety zewnętrzne w kolorze stolarki, ściany docieplone styropianem 20 cm. Miejsca parkingowe znajdują się na parkingu zewnętrznym dwukondygnacyjnym przy budynku. Teren osiedla zostanie ogrodzony. To drugi etap inwestycji mieszczący się u zbiegu ulic Fredry i Chociszewskiego. Po niezwykle udanym pierwszym etapie przy ul. Dożynkowej 35 zaprojektowaliśmy dalszą część osiedla. Z myślą o komforcie przyszłych mieszkańców i spełnieniu oczekiwań nawet tych najbardziej wymagających, będzie to siedem kameralnych, 3 - 4 piętrowych budynków w skład których wchodzi wiele funkcjonalnych mieszkań o powierzchni od 40 m². Każde z nich ma możliwość indywidualnej aranżacji wnętrz. Przestronne balkony i tarasy to dodatkowy atut osiedla. Już na etapie projektu zadbaliśmy nie tylko o estetykę budynków, ale również o zagospodarowanie terenu wokół osiedla. W osiedlu Leszczynko II  z niezwykłą starannością zaplanowaliśmy  miejsca do odpoczynku i spacerów, z wewnętrznym, zielonym dziedzińcem, bezpiecznym placem zabaw dla dzieci.Nad bezpieczeństwem i spokojem mieszkańców czuwać będzie  monitoring. Dla posiadaczy samochodów przewidziano miejsca  postojowe oraz wiele garaży. OPIS TECHNICZNY:BUDYNEK Część nadziemna – pięć kondygnacji Ściany konstrukcyjne nadziemne – parter z SILKA Ściany pomiędzy lokalami – Porotan T24 lub Silikat E25 Stropy –  FILIGRAN Elewacja – ocieplona styropianem gr. 20 cm, tynk sylikatowy, akrylowy lub mineralny malowany farbą sylikatową, Dach – płaski z izolacją termiczną ze styropianu z warstwą dociskową z gładzi cementowej kryty papą termozgrzewalną. Winda osobowa, budynek przystosowany dla osób niepełnosprawnychKLATKI SCHODOWE , POMIESZCZENIA TECHNICZNE  Drzwi zewnętrzne – przeszklone z profili stalowych ,aluminiowe lub PCV Posadzki i schody – płytki gresowe. Ściany – tynk cementowo-wapienny lub gipsowy pomalowany Balustrady typowe z profili stalowych malowanych proszkowoLOKAL Stan developerski: Drzwi zewnętrzne - np. typ Porta Wykończenie podłóg – posadzka cementowa Ściany działowe – murowane , lub płyty gipsowo-kartonowe , tynk gipsowy lub cementowo wapienny Sufity szpachlowane i zagruntowane na biało ,  Okna i drzwi balkonowe – PCV , skrzydła okien jedno lub dwu ramowe rozwierno-uchylne, szyby termoizolacyjne o współczynniku  U = 0,7 przezroczyste, całe okno U = 1,0, rolety zewnętrzne w kolorze stolarki . Parapety podokienne wewnętrzne – PCV lub posforming  Łazienka – ściany przygotowane pod okładzinę ceramiczną Balkony – surowy beton . Instalacje elektryczne – kontakty , włączniki białe typ POLO, orurowanie RTV, multiswitch antena o średnicy 90 cm na dachu. Instalacje sanitarne: co-grzejniki typ COSMONOVA lub podobne , zawory termostatyczne typu DANFOS, rury wielowarstwowe z tworzywa sztucznego , źródło ciepła-węzeł MPEC Leszno zlokalizowany w pom. Technicznym Woda-rury pp, kanalizacyjna- rury pvc Liczniki na ciepłą i zimną wodę oraz ciepłomierze do c.o. Instalacja domofonu - wideodomofonu, Instalacja telefoniczna doprowadzona do lokalu Balustrady na balkonach z profili stalowych malowanych proszkowo lub ze stali nierdzewnej Podana cena jest ceną brutto i dotyczy samego lokalu mieszkalnego, cena miejsca parkingowego wynosi od 20 000 do 45 000 zł brutto  ::DODATKOWE INFORMACJE Kategoria oferty: mieszkanie w budynku wielorodzinnym, mieszkania w nowych budynkach (plomby-kondominium), mieszkania willowe, mieszkania w blokuRodzaj budynku: budynek wielorodzinnyDozór budynku: MonitoringGłośność: cichePlac zabaw: TAKWidok: panorama miastaGaz: brakWoda: tak - miejskaDojazd: asfaltOtoczenie: osiedleOgrzewanie: miejskieLinie telefoniczne: TAKInternet: TAKKomunikacja publ.: kolej, autobus miejskiOdległość do komunikacji publicznej [m]: 300Odl. do sklepu [m]: 150Winda: TAKLiczba wind: 1Rozkład: jednostronne rozkładoweUsytuowanie: środkoweDrzwi antywłamaniowe: TAKPrzystosowania dla niepełnosprawnych: TAKKlimatyzacja: TAKKlimatyzacja opis: Zamontowana w salonieRolety antywłamaniowe: TAKTeren ogrodzony: TAKOpłaty w czynszu: Opłata eksploatacyjna, Sprzątanie klatki, Winda, Wywóz nieczystości, Fundusz remontowy, CORodzaj mieszkania: jednopoziomoweGaraż: miejsce parkingoweWystawa okien: Zach, PdStan lokalu: Do wykończeniaOkna: nowe PCVInstalacje: noweBalkon: dużyLiczba balkonów: 1Powierzchnia użytkowa [m2]: 65,3700Rok budowy: 2023Liczba pokoi: 3Wysokość pomieszczeń [m]: 2,6500Ilość sypialni: 2Powierzchnia pokoi [m2]: 28,39; 12,56; 11,60Podłogi pokoi: wylewkaŚciany pokoi: gładzieTyp kuchni: aneks kuchenny - połączony z salonemRodzaj kuchni: bez zabudowyPodłoga kuchni: wylewkaTyp łazienki: razem z wcPowierzchnia łazienki [m2]: 4,25Podłoga łazienki: wylewkaLiczba WC: 1Podłoga WC: wylewkaLiczba przedpokoi: 1Powierzchnia przedpokoi [m2]: 7,72Podłoga przedpokoi: wylewkaŚciany przedpokoi: gładziePośrednik odpowiedzialny zawodowo za wykonanie umowy pośrednictwa: Roksanes Żukowski (licencja nr: 7867)