1-комнатная, 132 m² — Górna, Łódź

185 000 złŁódź, Górna, ul. Płocka

Этаж: 4/4Доступно от 16 октябрябез мебели

Unikalne poddasze 132,73 m² po podłodze z ogromnym potencjałem – loft lub 2 mieszkania inwestycyjne | Łódź, ul. Płocka 10 Główne atuty nieruchomości: Ogromny potencjał przestrzenny: 132,73 m² powierzchni przy podłodze (55 m² powierzchni użytkowej / 34,76 m² wpisane w KW) daje nieograniczone możliwości projektowe– od klimatycznego, otwartego loftu po funkcjonalne mieszkanie. Gotowiec inwestycyjny (podział na 2 lokale): Centralnie usytuowany pion wodno-kanalizacyjny umożliwia bezproblemowy podział poddasza na dwa niezależne mieszkania na wynajem, co znacząco podnosi rentowność inwestycji. Stan prawny: Lokal posiada zaświadczenie o samodzielności lokalu mieszkalnego. Niskie opłaty: Czynsz administracyjny wynosi zaledwie ok. 350 zł. Swoboda techniczna: Stan do remontu umożliwia wykonanie ogrzewania gazowego oraz wykończenie wnętrza dokładnie według własnego projektu. Na sprzedaż trafia nietuzinkowy lokal mieszkalny usytuowany na poddaszu kamienicy przy ul. Płockiej 10 w Łodzi. Nieruchomość stanowi doskonałą propozycję dla inwestorów szukających wysokiej stopy zwrotu oraz dla osób prywatnych poszukujących oryginalnej przestrzeni z dużą ilością miejsca. Głównym wyróżnikiem nieruchomości jest jej unikalny układ instalacji – centralny pion wodno-kanalizacyjny pozwala na elastyczne rozplanowanie kuchni i łazienek w niemal dowolnym miejscu bez konieczności prowadzenia długich, kosztownych podejść. Możliwe warianty zagospodarowania: Wariant Inwestycyjny: Wydzielenie 2 osobnych, samowystarczalnych lokali (np. kawalerek lub M2) pod wynajem długo- lub krótkoterminowy. Wariant Prywatny: Stworzenie ekskluzywnego loftu z widocznymi elementami więźby dachowej, dużą strefą dzienną i sypialniami. Parametry techniczne i finansowe: Powierzchnia w KW: 34,76 m² Powierzchnia użytkowa: 55 m² Powierzchnia całkowita po podłodze: 132,73 m² Ogrzewanie: Możliwość zainstalowania pieca gazowego dwufunkcyjnego Stan lokalu: Do adaptacji / kompletnego remontu Opłaty eksploatacyjne: ok. 350 zł / miesiąc Zapraszamy do kontaktu i osobistego odkrycia tego wyjątkowego miejsca podczas prezentacji. Klaudia Kubies tel: 519 756 852 e-mail: Jakub Wojtaszak tel: 694 787 450 e-mail: strona internetowa: Powyższa oferta ma charakter informacyjny i nie jest ofertą w rozumieniu przepisów kodeksu cywilnego. Opis nieruchomości został sporządzony na podstawie informacji uzyskanych od właściciela i może być aktualizowany. Skontaktuj się z nami w celu zapoznania się ze szczegółami oferty. Doradcy finansowi współpracujący z Muvon – Nieruchomości pomagają w organizacji wszystkich formalności niezbędnych do uzyskania kredytu. Do zdjęć wykorzystano przedmioty z MUVON Nieruchomości. Zapraszamy również do naszego oddziału: Muvon Łódź Centrum | 90-039 Łódź, ul. Nawrot 85a/2 (wejście od ul. Wysokiej), tel.: 42 307 24 61 Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM ()