4-комнатная, 104 m² — Śródmieście, Łódź

749 500 złŁódź, Śródmieście, ul. dr. Stefana Kopcińskiego

Этаж: 2/4холодильник, мебель, духовка, плита, интернет, душ, совмещённый санузел, меблировка

Gotowiec inwestycyjny w centrum Łodzi – ul. Kopcińskiego Oferujemy na sprzedaż przestronne mieszkanie o powierzchni 104 m², położone na 2. piętrze w kamienicy z 1930 roku. Nieruchomość składa się z 4 niezależnych pokoi, kuchni, łazienki z oknem oraz balkonu. Lokal przeszedł gruntowny remont w 2023 roku – wymienione zostały instalacje wodno-kanalizacyjne, elektryczne i gazowe. Stan mieszkania pozwala na natychmiastowe zamieszkanie lub dalsze prowadzenie modelu inwestycyjnego. Atuty inwestycyjne: Gotowiec inwestycyjny – inwestor kupuje nieruchomość z podpisanymi umowami najmu Stopa zwrotu z inwestycji ROI: 7,6% + wartość rezydualna (zysk wartości w czasie) Możliwość obsługi i zarządzania najmem przez nasze biuro – pełna opieka nad najemcami i płynnością finansową Stabilne przychody pasywne od pierwszego dnia po zakupie Standard i wyposażenie: Ogrzewanie gazowe (piec Immergas Thera II, sterowanie automatyczne) Okna PCV dwuszybowe, duże, uchylno-rozwierne Pełne umeblowanie i wyposażenie w AGD (piekarnik, płyta gazowa, okap, lodówka, zabudowa kuchenna na wymiar) Internet światłowodowy od 3 dostawców Podwójne drzwi wejściowe – odrestaurowane oryginalne z 1930 roku Budynek monitorowany, teren zamknięty z bramą na pilota Solidna konstrukcja z dużymi belkami stropowymi, podłoga na podwójnej płycie OSB Opłaty: Czynsz: 940 zł (w tym 20 m³ wody, śmieci, opłaty administracyjne, fundusz remontowy) Lokalizacja: Uniwersytet Łódzki – 300 m Wydział Zarządzania UŁ – 450 m Szkoła Podstawowa nr 173 – 550 m Park im. 3 Maja – 650 m Szpital im. Kopernika – 1,2 km Galeria Łódzka – 1,5 km Dworzec Łódź Fabryczna – 1,7 km ul. Piotrkowska – 1,8 km Manufaktura – 4 km Ta nieruchomość to świetna propozycja zarówno dla rodzin, jak i dla inwestorów poszukujących pewnego, wysokodochodowego aktywa w centrum Łodzi. Ważne informacje Usługa pośrednictwa jest odpłatna. Szczegóły dotyczące zasad współpracy omawiane są indywidualnie. Niniejsze ogłoszenie ma charakter informacyjny i nie stanowi oferty w rozumieniu art. 66 §1 Kodeksu cywilnego. Dane zawarte w ogłoszeniu zostały przygotowane na podstawie informacji przekazanych przez właściciela nieruchomości i mogą podlegać aktualizacji. Ostateczny zakres praw i warunków transakcji określa treść umowy oraz aktu notarialnego.