4-комнатная, 150 m² — Bałuty, Łódź

935 000 złŁódź, Bałuty, ul. Morwowa

Этаж: 1/2двухуровневый

Około 300 m² przestrzeni do wykorzystania, własny ogród i jeden z najbardziej klimatycznych adresów w Łodzi. Taka nieruchomość na Julianowie pojawia się na sprzedaż niezwykle rzadko. Morwowa | Julianów / Bałuty–Śródmieście Na sprzedaż wyjątkowa nieruchomość obejmująca całą połowę bliźniaka: parter, piętro, poddasze oraz piwnicę pod całym budynkiem. Według księgi wieczystej powierzchnia parteru i piętra wynosi około 150 m². Po uwzględnieniu poddasza oraz piwnicy otrzymujemy aż około 300 m² przestrzeni do wykorzystania. To rzadka okazja dla osób, które szukają dużego domu w jednej z najbardziej zielonych części Łodzi — z ogrodem, niepowtarzalnym klimatem i ogromnym potencjałem aranżacyjnym lub inwestycyjnym. CO JEST PRZEDMIOTEM SPRZEDAŻY? Połowa bliźniaka, obejmująca: – parter – piętro – poddasze – piwnicę – dodatkowe komórki na zewnątrz – ogród z wyjściem z parteru Powierzchnia parteru i piętra według księgi wieczystej: około 150 m². Łączna przestrzeń wraz z poddaszem i piwnicą: około 300 m². To niemal dwukrotnie więcej przestrzeni do wykorzystania, niż wynika z powierzchni zapisanej w księdze wieczystej. NAJWIĘKSZY ATUT W ramach jednej nieruchomości otrzymujesz nie tylko parter i piętro, ale również całe poddasze oraz pełną piwnicę pod budynkiem. Możesz stworzyć tutaj: – przestronny dom dla jednej rodziny – dwa niezależne mieszkania – komfortowy dom wielopokoleniowy – połączenie domu i miejsca do pracy – pracownię, biuro lub studio na poddaszu – dodatkową strefę rekreacyjną, gospodarczą lub magazynową w piwnicy – projekt inwestycyjny przeznaczony na wynajem lub dalszą odsprzedaż To propozycja dla kogoś, kto potrafi dostrzec wartość dużej powierzchni, wyjątkowej lokalizacji i możliwości stworzenia nieruchomości dopasowanej do własnych potrzeb. OGRÓD I OTOCZENIE Drzewa zaglądające w okna, dużo zieleni i cisza, o którą coraz trudniej w dużym mieście. Nieruchomość znajduje się na Julianowie — w jednej z najbardziej cenionych, zielonych i klimatycznych części Łodzi. W pobliżu znajdują się: – Park im. Adama Mickiewicza, czyli Park Julianowski – spokojna i kameralna zabudowa – tereny zielone i rekreacyjne – pełna infrastruktura miejska – wygodny dojazd do centrum Łodzi To miejsce łączy atmosferę starego Julianowa z wygodą codziennego życia w mieście. STAN NIERUCHOMOŚCI Nieruchomość jest przeznaczona do generalnego remontu i obecnie wymaga uporządkowania. Daje to jednak nowemu właścicielowi pełną swobodę stworzenia wnętrz według własnego pomysłu i wykorzystania wszystkich atutów tego miejsca: – klimatycznych okiennic i starych ram – ceglanej zabudowy z charakterem – dużych możliwości zmiany układu pomieszczeń – całego poddasza na dodatkowe pokoje, pracownię lub studio – pełnej piwnicy pod budynkiem – ogrodu i zielonego otoczenia Po remoncie może powstać tutaj naprawdę wyjątkowy dom — przestronny, niepowtarzalny i położony w lokalizacji, w której podobne nieruchomości pojawiają się na sprzedaż niezwykle rzadko. DLA KOGO? To doskonała propozycja dla: – rodziny poszukującej dużego domu w mieście – osób chcących połączyć mieszkanie z miejscem do pracy – rodziny wielopokoleniowej – inwestora szukającego nieruchomości z dużym potencjałem – kogoś, kto ceni klimat, przestrzeń i zieleń bardziej niż standardowe rozwiązania PODSUMOWANIE Połowa bliźniaka na Julianowie. Parter i piętro: około 150 m² według księgi wieczystej. Poddasze na całej powierzchni oraz piwnica pod całym budynkiem. Łącznie około 300 m² przestrzeni do wykorzystania. Ogród, zieleń, cisza i wygodny dojazd do centrum. To jedna z tych nieruchomości, których potencjał najlepiej widać na żywo. Duża powierzchnia, ogród i klimat starego Julianowa tworzą bazę do stworzenia naprawdę wyjątkowego domu lub atrakcyjnej inwestycji. Takich miejsc już się praktycznie nie buduje. Zadzwoń i zobacz tę przestrzeń, zanim jej potencjał dostrzeże ktoś inny.