5-комнатная, 133 m² — Polesie, Łódź

1 150 000 złŁódź, Śródmieście, Andrzeja Struga

Этаж: 1/3кондиционер, мебель, противовзломные двери/окна, домофон, студентам, сигнализация, совмещённый санузел, меблировка

Do sprzedaży wyjątkowa nieruchomość inwestycyjna położona w ścisłym centrum Łodzi, idealna propozycja dla inwestora poszukującego gotowego produktu generującego stabilny dochód. Lokal o łącznej powierzchni 133 m znajduje się na pierwszym piętrze zadbanej kamienicy i został w całości przearanżowany pod wynajem. W ramach jednego mieszkania wydzielono cztery w pełni niezależne lokale mieszkalne, w tym trzy funkcjonalne kawalerki o powierzchniach 25,43 m, 29,76 m oraz 21,87 m, a także komfortowy lokal dwupokojowy, 45, 86m. Nieruchomość przeszła gruntowny remont obejmujący wymianę wszystkich instalacji elektrycznej, wodno-kanalizacyjnej oraz grzewczej. Zainstalowano nowy piec gazowy wraz z nowymi grzejnikami, a także całkowicie nową stolarkę okienną. Każde z mieszkań zostało wykończone w spójnym, nowoczesnym standardzie, wyposażone w nowe meble oraz sprzęty AGD, dzięki czemu lokale są w pełni gotowe do użytkowania bez konieczności ponoszenia dodatkowych nakładów finansowych. Ogromnym atutem jest funkcjonalny układ wszystkie lokale są nieprzejściowe, a wejścia do mieszkań prowadzą bezpośrednio z korytarza, co zapewnia pełną niezależność najemców i podnosi atrakcyjność oferty. Doskonała lokalizacja w centrum miasta gwarantuje stały popyt na najem, zarówno wśród studentów, jak i osób pracujących. Dodatkowym plusem jest fakt, że kamienica jest po gruntownym remoncie (elewacja, dziedziniec oraz klatka schodowa), co znacząco podnosi wartość nieruchomości w perspektywie długoterminowej. Wszystkie lokale są obecnie wynajęte, co oznacza natychmiastowy zwrot z inwestycji. Aktualny miesięczny dochód z najmu wynosi około 7 300 zł, co czyni ofertę szczególnie atrakcyjną dla inwestorów poszukujących bezpiecznego i sprawdzonego źródła przychodu. Cena nieruchomości wynosi 1 150 000 zł i podlega negocjacji. Zapraszam do kontaktu w celu uzyskania szczegółowych informacji oraz umówienia prezentacji. DANE KONTAKTOWE: Michał Adamczewski +48 732850555 Więcej mieszkań na naszej stronie AJ Promotion - Twoje biuro nieruchomości. Treść niniejszego ogłoszenia nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu Kodeksu Cywilnego.