3-комнатная, 64 m² — Dziesiąta, Lublin

549 000 złLublin, Dziesiąta, ul. Nowy Świat

Этаж: партер/3Доступно от 21 октябрястиральная машина, холодильник, мебель, духовка, плита, домофон, TV

Trzy niezależne pokoje, oddzielna kuchnia z oknem i osobne WC, a do tego garaż w cenie, piwnica 11,27 m² oraz ogrodzony, monitorowany teren z zielenią i altaną dla mieszkańców. Mieszkanie 64,88 m² na parterze, w środkowej części docieplonego, kameralnego budynku przy ul. Nowy Świat 15 w Lublinie (Dziesiąta). Umeblowane i dostępne od ręki. DLACZEGO TO MIESZKANIE • Rozkładowe – do każdego pokoju osobne wejście, brak pokoi przechodnich. Salon i dwie sypialnie albo sypialnia, pokój dziecka i gabinet. • Oddzielna kuchnia – gotowanie nie zabiera miejsca w pokoju dziennym. • Łazienka i WC osobno – wygodniej, gdy w domu jest kilka osób. • Piwnica 11,27 m² z wyposażonym miejscem do majsterkowania i przechowywania. • Garaż w cenie – samochód tuż przy domu i dodatkowa przestrzeń na sprzęt. • Parter – bez schodów na piętra, wygodnie z zakupami, wózkiem czy dla osób starszych. UKŁAD (64,88 m²) • salon – 17,16 m² • pokój – 13,72 m² • pokój – 12,92 m² • kuchnia – 8,70 m² • przedpokój – 8,17 m² • łazienka – 2,74 m² • WC – 1,47 m² Łącznie z piwnicą: 76,15 m². STAN Mieszkanie jest zadbane i gotowe do zamieszkania, w starszym standardzie wykończenia – można się wprowadzić od razu i odświeżyć je we własnym tempie. We wszystkich pokojach parkiet: w jednym w bardzo dobrym stanie (jodełka), w dwóch pozostałych pod wykładziną – do odnowienia (cyklinowanie i fugowanie). Okna PCV. Zdjęcia pokazują rzeczywisty stan. CO ZOSTAJE W MIESZKANIU • Kuchnia: lodówka, kuchenka gazowa z piekarnikiem, mikrofalówka, stolik i stołki. • Salon: rozkładana kanapa, stół z 4 krzesłami, 2 stojące szafki (słupki). • Sypialnia 1: rozkładana kanapa, regał z biurkiem. • Sypialnia 2: łóżko dwuosobowe, biurko. • Łazienka: pralka. • Garaż: regał na sprzęt, szafki wiszące. • Piwnica: stół warsztatowy z szafkami i szufladami, szafka stojąca, szafki wiszące na przetwory. BUDYNEK Dwuklatkowy budynek z 1959 r., murowany, całkowicie podpiwniczony, ze ścianami zewnętrznymi docieplonymi wełną mineralną. Ogrzewanie miejskie (węzeł ciepłowniczy, grzejniki z zaworami termostatycznymi). Ciepła woda z gazowego podgrzewacza w łazience. ŚWIADECTWO CHARAKTERYSTYKI ENERGETYCZNEJ • Numer świadectwa: SCHE/29715/43/2026, ważne do 22.09.2036 • Wskaźnik rocznego zapotrzebowania na nieodnawialną energię pierwotną EP: 150,30 kWh/(m²·rok) • Wskaźnik rocznego zapotrzebowania na energię końcową EK: 128,71 kWh/(m²·rok) • Wskaźnik rocznego zapotrzebowania na energię użytkową EU: 95,94 kWh/(m²·rok) • Jednostkowa wielkość emisji CO₂: 0,0289 t CO₂/(m²·rok) • Udział odnawialnych źródeł energii: 0,00% Świadectwo do wglądu podczas prezentacji. OTOCZENIE Posesja z dwoma budynkami jest ogrodzona i monitorowana całą dobę, z domofonem. Wokół dużo zieleni, ławki oraz zadaszona drewniana altana ze stołem dla mieszkańców. Przy budynku miejsca do parkowania. Garaż blaszany w zespole garaży przy budynku, na gruncie spółdzielni w dzierżawie. W okolicy (ok.): • Stokrotka – 200 m • fryzjer / barber – 400 m • przedszkole publiczne – 500 m • pizzeria Pizza Lover – 500 m • szkoła podstawowa – 1 km • Lidl – 1 km DOKUMENTY I KOSZTY • Pełna własność, założona księga wieczysta (numer udostępniam zainteresowanym). • Brak osób zameldowanych. • Czynsz: 1100 zł/mies. – zawiera zaliczki na wodę oraz dzierżawę gruntu pod garażem. Gaz i prąd rozliczane osobno wg zużycia. • Wydanie mieszkania: od ręki. NAJWAŻNIEJSZE INFORMACJE Powierzchnia: 64,88 m² | Pokoje: 3 | Piętro: parter | Kuchnia: oddzielna | Łazienka i WC: osobno | Piwnica: 11,27 m² | Garaż: tak | Rok budowy: 1959 | Ogrzewanie: miejskie | Czynsz: 1100 zł | EP: 150,30 kWh/(m²·rok) Cena: 549 000 zł (garaż i wyposażenie w cenie) Sprzedaż bezpośrednia, bez pośredników. Chętnie pokażę mieszkanie, piwnicę i garaż oraz odpowiem na pytania – zapraszam do kontaktu telefonicznego lub przez wiadomość.