3-комнатная, 44 m² — Dziesiąta, Lublin

435 000 złLublin, Dziesiąta, Czeska

Этаж: 4/4мебель, меблировка

Na sprzedaż funkcjonalne, bardzo dobrze rozplanowane mieszkanie o powierzchni 44,14 m², położone przy ul. Czeskiej 14 w Lublinie. Nieruchomość wyróżnia przede wszystkim rzadko spotykany na tym metrażu układ 3 pokoi oraz oddzielnej kuchni. To propozycja zarówno dla osób szukających wygodnego mieszkania dla siebie, jak i dla inwestora nastawionego na wynajem. ✅ Najważniejsze atuty - 44,14 m² - 3 pokoje - oddzielna kuchnia po remoncie - balkon - ekspozycja południowo-zachodnia i północno-zachodnia - nowe trzyszybowe okna - miedziana instalacja elektryczna - ogrzewanie z sieci miejskiej - teren ogrodzony - parking wyłącznie dla mieszkańców - piwnica 3,72 m² - księga wieczysta bez obciążeń ✔️Wnętrze Mieszkanie zostało zaprojektowane w sposób, który maksymalnie wykorzystuje dostępną przestrzeń. Do dyspozycji przyszłego właściciela jest salon i dwie sypialnie. Dużym atutem jest oddzielna, świeżo wyremontowana kuchnia, dzięki której część mieszkalna pozostaje całkowicie niezależna od strefy gotowania. Nowe, trzyszybowe okna poprawiają komfort termiczny i akustyczny mieszkania, a korzystna ekspozycja sprawia, że wnętrza są dobrze doświetlone w godzinach popołudniowych i wieczornych. Dodatkową przestrzeń stanowi balkon, idealny na chwilę odpoczynku, poranną kawę lub niewielką strefę zieleni. ✔️Budynek Lokal znajduje się na 4. piętrze w 4-piętrowym, kameralnym budynku bez windy. Teren wokół bloku jest ogrodzony, co zapewnia większą prywatność i ogranicza dostęp osób postronnych. Na posesji znajduje się 7 ogólnodostępnych miejsc parkingowych przeznaczonych wyłącznie dla mieszkańców budynku - istotny atut w codziennym użytkowaniu nieruchomości. ✔️Koszty i stan prawny Czynsz administracyjny wynosi około 600 zł miesięcznie. Ogrzewanie dostarczane jest z sieci miejskiej, natomiast ciepła woda przygotowywana jest za pomocą piecyka gazowego. Do mieszkania przynależy piwnica o powierzchni 3,72 m², zapewniająca dodatkowe miejsce do przechowywania. Nieruchomość posiada księgę wieczystą bez obciążeń, co umożliwia sprawne przeprowadzenie transakcji. ✔️Dla kogo? To mieszkanie szczególnie dobrze sprawdzi się jako: - pierwsze mieszkanie dla pary lub rodziny, - lokal dla osób potrzebujących dodatkowego pokoju do pracy, - inwestycja pod wynajem. ✔️Cena podlega negocjacji✔️ ✅ Pomogę w uzyskaniu kredytu hipotecznego ✅ - wsparcie na każdym etapie procedury finansowania. Zapraszam do kontaktu i umówienia prezentacji nieruchomości. Kontakt: Paweł Rokicki 533-386-682 e-mail: Treść niniejszego ogłoszenia nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu Kodeksu Cywilnego. Treść ma charakter informacyjny i zalecamy ich osobistą weryfikację.