2-комнатная, 43 m² — Wieniawa, Lublin

375 000 złLublin, Wieniawa, Księdza Jerzego Popiełuszki 35

Этаж: 7/10Доступно от 25 мартамебель, плита, домофон, TV, интернет, телефон, газ, ванна, электричество, меблировка

Zapraszam do zakupu przestronnego, 2-pokojowego mieszkania o powierzchni 43,18 m2, położonego w spokojnej, zielonej części Lublina przy ul. ks. Jerzego Popiełuszki 35. To idealna propozycja dla par, rodzin oraz inwestorów szukających nieruchomości z dużym potencjałem aranżacyjnym i świetną lokalizacją do życia lub pod wynajem. Mieszkanie dostępne od zaraz. Lokal znajduje się na 7 piętrze zadbanego wieżowca z dwiema windami. Nieruchomość jest w stanie do remontu, co daje pełną swobodę w stworzeniu wnętrza dopasowanego do własnych potrzeb. W mieszkaniu znajdują się okna PCV (jedno drewniane), oryginalny parkiet oraz balkon. Lokal jest częściowo opróżniony, co znacząco ułatwia rozpoczęcie prac i własną aranżację przestrzeni. Na powierzchni 43,18 m2 znajdują się: (sprawdź załączony rzut i spacer wirtualny) Przestronny salon Samodzielna sypialnia z wyjściem na balkon Oddzielna, ustawna kuchnia Przedpokój z miejscem na zabudowę Łazienka z wanną i WC Do mieszkania przynależy piwnica (ok. 1 m2). Układ mieszkania jest w pełni rozkładowy i dwustronny, co zapewnia komfort użytkowania oraz dobre doświetlenie wnętrz. To bardzo funkcjonalna baza zarówno do stworzenia wygodnego mieszkania dla siebie, jak i pod inwestycję na wynajem. Stan prawny: Spółdzielcze własnościowe prawo do lokalu z możliwością wyodrębnienia pełnej własności i założenia księgi wieczystej. Zakup możliwy za gotówkę, kredyt hipoteczny lub w ramach programu "Rent To Own". Budynek i otoczenie: Dziesięciopiętrowy wieżowiec z lat 70., po termomodernizacji, z dwiema windami oraz czystą i zadbaną klatką schodową. Teren wokół budynku jest zielony, uporządkowany i dobrze oświetlony. Do dyspozycji mieszkańców są miejsca postojowe za szlabanem (wyłącznie dla mieszkańców budynków Popiełuszki 33 i 35) oraz dodatkowe miejsca przy ulicy – co stanowi duży atut w tej lokalizacji. Lokalizacja – cisza i wygoda z dobrym dojazdem: Nieruchomość położona jest w spokojnej części miasta, z jednoczesnym bardzo dobrym dostępem do centrum – zarówno samochodem, jak i komunikacją miejską. W bezpośrednim sąsiedztwie znajduje się pełna infrastruktura: sklepy (Stokrotka, Żabka), apteki, piekarnie, punkty usługowe i gastronomiczne, paczkomaty oraz przystanki komunikacji miejskiej – wszystko w zasięgu krótkiego spaceru. Okolica jest przyjazna rodzinom – w pobliżu znajdują się żłobki, przedszkola oraz szkoły. Dodatkowym atutem jest dobra komunikacja z uczelniami wyższymi (KUL, UMCS, UP, Politechnika Lubelska, Uniwersytet Medyczny), co sprawia, że mieszkanie świetnie sprawdzi się również jako inwestycja pod wynajem. Czynsz i media: Opłaty administracyjne ok. 890 zł miesięcznie (zawierają m.in. zaliczki na wodę i ogrzewanie, wywóz śmieci, sprzątanie części wspólnych oraz fundusz remontowy). Ogrzewanie oraz ciepła woda z sieci miejskiej. Udogodnienia: W pełni rozkładowy, funkcjonalny układ Dwustronne mieszkanie – dobre doświetlenie Oddzielna kuchnia Niezależna sypialnia Okna PCV Oryginalny parkiet Duży balkon Piwnica Dwie windy Miejsca postojowe za szlabanem dla mieszkańców Spokojna, zielona okolica To mieszkanie z dużym potencjałem – idealne dla osób, które chcą stworzyć przestrzeń "po swojemu" lub szukają pewnej inwestycji w dobrze skomunikowanej części miasta. Program "Rent To Own" Skorzystaj z elastycznej formy finansowania – wpłać 20% i zamieszkaj od razu. Pozostałą część możesz spłacić w ciągu 2–5 lat, zyskując czas na zbudowanie zdolności kredytowej lub zebranie środków. Nie przegap tej okazji – umów się na prezentację i zobacz potencjał tego mieszkania na żywo! Adam Klimaszewski Doradca ds. nieruchomości Digital Broker (przy zakupie pobieramy prowizję) Oferta dodana z propertly.io Nr oferty w biurze: 6-MS-OGXNjc06HI/10/4