4-комнатная, 86 m² — Rury, Lublin

899 000 złLublin, Rury, Rury, Nadbystrzycka 74

Этаж: 3/4Доступно от 10 августапосудомоечная машина, стиральная машина, холодильник, мебель, духовка, плита, домофон, TV, интернет, телефон, газ, душ, ванна, электричество, меблировка

Zapraszam do zakupu przestronnego, dwupoziomowego mieszkania o powierzchni 86,09 m2, położonego przy ul. Nadbystrzyckiej 74 w Lublinie, w bezpośrednim sąsiedztwie terenów zielonych oraz Politechniki Lubelskiej. Nieruchomość dwupoziomowa - wejście z trzeciego piętra, w zadbanym, czteropiętrowym budynku z 2008 roku. Mieszkanie jest utrzymane w bardzo dobrym standardzie i gotowe do zamieszkania bez konieczności ponoszenia większych nakładów finansowych. Mieszkanie posiada południową ekspozycję, dzięki czemu wnętrza są bardzo dobrze doświetlone i ciepłe. Dużym atutem nieruchomości jest również widok na niezabudowane tereny zielone oraz dolinę Bystrzycy. Powierzchnia mieszkania wskazana w księdze wieczystej wynosi 86,09 m2. Ze względu na wysokie skosy na drugim poziomie rzeczywista powierzchnia liczona po podłodze jest znacznie większa i wynosi około 101,5 m2, co zapewnia dodatkową, praktyczną przestrzeń do wykorzystania. Na powierzchni 86,09 m2 znajdują się: I poziom – 3. piętro: otwarty przedpokój, przestronny salon z wyjściem na balkon, kuchnia otwarta na salon - w pełnej zabudowie, sypialnia łazienka z kabiną prysznicową. II poziom – 4. piętro: przedpokój, dwie sypialnie garderoba przestronna łazienka z wanną i bidetem. Do mieszkania przynależy indywidualny, zamykany garaż o powierzchni 17,44 m2, znajdujący się w hali garażowej na poziomie -1. Garaż posiada dodatkowo pojemną antresolę magazynową o powierzchni około 10 m2. Doprowadzony prąd oraz płożone płytki. Garaż posiada odrębną księgę wieczystą i jest dodatkowo płatny 129 000 zł. Stan prawny Pełna własność z księgą wieczystą. Możliwość zakupu za gotówkę, kredyt hipoteczny oraz w programie "Rent To Own". Budynek i otoczenie Budynek z 2008 roku został wybudowany przez firmę TBV i znajduje się na ogrodzonym terenie. Nieruchomość położona jest w spokojnej części miasta, bezpośrednio przy terenach zielonych doliny Bystrzycy. Mieszkanie znajduje się na dwóch ostatnich kondygnacjach budynku, dzięki czemu zapewnia dużą prywatność oraz bardzo atrakcyjny widok na niezabudowane tereny zielone. Południowa ekspozycja sprawia, że mieszkanie jest jasne, słoneczne i bardzo ciepłe. Lokalizacja Jednym z największych atutów nieruchomości jest jej lokalizacja. Ul. Nadbystrzycka zapewnia bardzo dobry dostęp zarówno do centrum Lublina, jak również do terenów rekreacyjnych i najważniejszych lubelskich uczelni - 4 minuty pieszo do politechniki Lubelskiej. W najbliższym otoczeniu znajdują się sklepy, punkty usługowe, szkoły, przedszkola oraz przystanki komunikacji miejskiej. W bezpośrednim sąsiedztwie znajdują się tereny spacerowe i ścieżki rowerowe. Lokalizacja łączy szybki dostęp do centrum miasta z kameralnością i spokojem codziennego życia. Czynsz i media Czynsz administracyjny wynosi około 772 zł miesięcznie - przy jednej osobie. W składnikach czynszu między innymi: zaliczki na ogrzewanie i podgrzanie wody, wywóz śmieci, fundusz remontowy. Ciepła woda oraz ogrzewanie z sieci miejskiej! Najważniejsze atuty nieruchomości dwupoziomowy, funkcjonalny układ, 4 pokoje, 3 niezależne sypialnie, 2 łazienki, powierzchnia 86,09 m2 według księgi wieczystej, około 101,5 m2 powierzchni całkowitej, południowa ekspozycja, bardzo jasne i ciepłe wnętrza, balkon z widokiem na tereny zielone, widok na dolinę Bystrzycy, dębowy parkiet w dobrym stanie, garderoba, mieszkanie gotowe do zamieszkania, brak konieczności ponoszenia większych nakładów finansowych, wyposażenie oraz sprzęty AGD widoczne na zdjęciach w cenie mieszkania, indywidualny, zamykany garaż w hali garażowej, dodatkowa antresola magazynowa w garażu, ogrodzony teren, bliskość Politechniki Lubelskiej, tereny spacerowe i rowerowe w bezpośrednim sąsiedztwie, dogodny dojazd do centrum miasta kuchnia wykonana w wysokim standardzie - w pełnej zabudowie podgrzewana podłoga w łazience i kuchni. Nie zwlekaj – umów się na prezentację i przekonaj się, jak dużo przestrzeni oraz możliwości oferuje ta nieruchomość. Mieszkanie jest dostępne w programie "Rent To Own". Wpłać 20% i zamieszkaj od zaraz. Pozostałą część ceny możesz spłacić w ciągu 2–5 lat, zyskując czas na zbudowanie zdolności kredytowej lub zgromadzenie środków. Adam Klimaszewski Doradca ds. nieruchomości Digital Broker Przy zakupie pobieramy prowizję. Oferta dodana z propertly.io Nr oferty w biurze: 724-MS-OGXNjc06HI/4/4