3-комнатная, 59 m² — Luboń

635 000 złLuboń, ul. 11 Listopada

Этаж: 2/2Доступно от 5 сентябряпосудомоечная машина, холодильник, мебель, духовка, плита, домофон, двухуровневый, меблировка

Dzień dobry, nazywam się Klaudia Jesiołowska i jestem agentką nieruchomości w biurze Grunt to Nieruchomości. Dzięki mojemu doświadczeniu wspieram klientów w przeprowadzeniu sprawnej, bezpiecznej i komfortowej transakcji – zawsze w przyjaznej atmosferze. Na sprzedaż: przestronne, klimatyzowane mieszkanie 3-pokojowe z balkonem i miejscem postojowym w Luboniu przy ul. 11 Listopada Zamknięte osiedle zapewnia poczucie bezpieczeństwa oraz prywatność mieszkańców. Przedstawiam Państwu ofertę sprzedaży funkcjonalnego, dwupoziomowego mieszkania o powierzchni 59 m², którego wyjątkowym atutem jest zaadaptowane poddasze o powierzchni ponad 20 m², stanowiące dodatkowy, w pełni użytkowy pokój. Dzięki temu zyskują Państwo znacznie większą przestrzeń do życia niż wskazuje metraż i cena mieszkania. Nieruchomość zlokalizowana jest w Luboniu, w bezpośrednim sąsiedztwie Poznania, co zapewnia szybki i wygodny dojazd do centrum miasta, a jednocześnie pozwala cieszyć się spokojniejszym otoczeniem. Mieszkanie przeszło częściowy remont, jest w bardzo dobrym stanie technicznym i gotowe do wprowadzenia – bez konieczności ponoszenia dodatkowych nakładów finansowych. To doskonała propozycja dla osób ceniących komfort, funkcjonalny układ pomieszczeń oraz atrakcyjną lokalizację z łatwym dostępem do pełnej infrastruktury i Poznania. Układ mieszkania (2. piętro w niskim bloku): Salon z aneksem kuchennym (ok. 35 m²) – przestronny, jasny, z wyjściem na balkon; idealne miejsce do wypoczynku i codziennego relaksu. Aneks kuchenny – w pełni wyposażony w sprzęt AGD (piekarnik, ekspres, zmywarka, lodówka, mikrofalówka). Sypialnia ( ok. 13 m2)  – z dużą, prywatną garderobą, stanowiącą niewątpliwy atut nieruchomości. Wiatrołap (ok. 6 m²) – funkcjonalna przestrzeń z szafkami i miejscem na okrycia wierzchnie. Łazienka (ok. 4 m²) – po generalnym remoncie, wyposażona w wannę oraz zabudowę. Niewątpliwym i jednym z większych atutów mieszkania jest dodatkowa powierzchnia w postaci poddasza, które jest wyposażone w grzejniki oraz okna dachowe co czyni z niego w pełni funkcjonalny dodatkowy pokój. Poddasze użytkowe ( ponad 20 m² ! ) – otwarta przestrzeń - doskonała jako pokój dziecka, gabinet lub strefa pracy. Dodatkowe informacje: miejsce postojowe naziemne w cenie nieruchomości, ogrzewanie gazowe (piec), pełna własność – czysta księga wieczysta, bez obciążeń hipotecznych, mieszkanie w pełni umeblowane, gotowe do wprowadzenia, dostęp do światłowodu, klimatyzacja. Lokalizacja: Nieruchomość położona jest w spokojnej części Lubonia, w otoczeniu niskiej zabudowy (głównie szeregowej i bliźniaczej). Lokalizacja zapewnia szybki dostęp do komunikacji miejskiej, punktów handlowo-usługowych oraz wygodny dojazd do centrum Poznania. W pobliżu znajduje się przystanek autobusowy. Luboń to dynamicznie rozwijająca się miejscowość pod Poznaniem, ceniona za połączenie spokoju i zielonego otoczenia z bliskością dużego miasta. To doskonałe miejsce dla rodzin, osób pracujących w Poznaniu oraz wszystkich, którzy szukają równowagi między miejskim stylem życia a kameralną atmosferą. Nieruchomość idealnie sprawdzi się dla rodzin, par oraz osób pracujących zdalnie, które cenią przestrzeń, komfort i funkcjonalny układ pomieszczeń. Serdecznie zapraszam na prezentację. Pozostaję do Państwa dyspozycji codziennie w godzinach 9:00–21:00. Opiekun oferty: Klaudia Jesiołowska tel. 510 965 475 * Grupa pośrednicza Grunt to Nieruchomości powstała z zamiłowania do nieruchomości oraz Naszej potrzeby stałego kontaktu z ludźmi, dlatego jesteśmy do Państwa dyspozycji 7 dni w tygodniu w godzinach od 9:00 do 21:00. Jeżeli nie odbieramy, na pewno oddzwonimy. *** Większość naszych klientów pochodzi z polecenia, wiec będziemy wdzięczni jeśli polecą nas Państwo Swoim znajomym i przyjaciołom *** Opis oferty zawarty na stronie internetowej sporządzany jest na podstawie oględzin nieruchomości oraz informacji uzyskanych od właściciela, może podlegać aktualizacji i nie stanowi oferty określonej w art. 66 i następnych K.C. Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM ()