3-комнатная, 56 m² — Brzezinka, Mysłowice

245 000 złMysłowice, Reja

Этаж: партер/2Доступно от 1 декабрястиральная машина, холодильник, мебель, домофон, интернет, ролеты

Gotowe do zamieszkania, bez konieczności przeprowadzania remontu! Na sprzedaż komfortowe, własnościowe mieszkanie z księgą wieczystą, położone na parterze kameralnej kamienicy przy ul. Reja w Mysłowicach, w dzielnicy Brzezinka. To propozycja dla osób, które szukają mieszkania gotowego do wprowadzenia, cenią sobie kameralne sąsiedztwo, niskie koszty utrzymania oraz wygodę parkowania bezpośrednio przy budynku. Mieszkanie przeszło generalny remont w maju 2025 roku, dzięki czemu nowy właściciel może korzystać z odświeżonej, nowoczesnej przestrzeni bez konieczności ponoszenia dodatkowych nakładów remontowych. ROZKŁAD POMIESZCZEŃ Mieszkanie składa się z: - dwóch pokoi, jest możliwość wygospodarowania 3 niezależnych pokoi - przestronnej kuchni, lub salonu z aneksem kuchennym - łazienki z WC, - przedpokoju. Funkcjonalny układ zapewnia wygodę codziennego użytkowania. Duża kuchnia daje możliwość komfortowej aranżacji strefy przygotowywania i spożywania posiłków lub zrobienia salonu z małym aneksem kuchennym. STANDARD I WYPOSAŻENIE TECHNICZNE W ramach generalnego remontu wykonano: - wymianę instalacji elektrycznej na nową, trójfazową, - montaż nowych okien, - wykonanie gładzi na ścianach, - ułożenie paneli podłogowych w pokojach, - montaż nowych pieców kondensacyjnych. - Mieszkanie jest ciepłe i zadbane, gotowe do zamieszkania. DODATKOWE ATUTY NIERUCHOMOŚCI To nie tylko samo mieszkanie, ale również dodatkowa przestrzeń i wygoda, które trudno znaleźć w typowych ofertach. Do dyspozycji właściciela: - piwnica do wyłącznego korzystania, - strych, - ogródek do współkorzystania z pozostałymi mieszkańcami, - liczne miejsca parkingowe na terenie nieruchomości, przeznaczone dla mieszkańców, Wjazd na teren posesji zabezpieczony jest szlabanem, a wejście do budynku domofonem. Kamienica jest niewielka i kameralna – znajdują się w niej zaledwie cztery mieszkania, co zapewnia bardziej prywatny charakter nieruchomości. Dodatkowym atutem jest planowana termomodernizacja budynku. Wspólnota mieszkaniowa podjęła już stosowną uchwałę dotyczącą realizacji tego przedsięwzięcia. NISKIE KOSZTY UTRZYMANIA Miesięczny czynsz administracyjny wynosi około 450 zł. Ogrzewanie oraz użytkowanie energii elektrycznej rozliczane są według zużycia. Według informacji właściciela rachunki za energię elektryczną w okresie zimowym wynoszą około 700 zł, natomiast w okresie letnim około 100 zł. LOKALIZACJA – MYSŁOWICE, BRZEZINKA Ulica Reja to lokalizacja zapewniająca wygodny dostęp do codziennej infrastruktury. W pobliżu znajdują się: - sklepy i punkty handlowo-usługowe, - szkoła, - przystanki komunikacji autobusowej, - przychodnia, - podstawowe punkty potrzebne do codziennego funkcjonowania. DLACZEGO WARTO? Generalny remont przeprowadzony w 2025 roku Nowa instalacja elektryczna trójfazowa Nowe piece kondensacyjne i okna Parter – wygodny dostęp do mieszkania Tylko cztery mieszkania w kamienicy Piwnica do wyłącznego korzystania i dodatkowy strych Ogródek do współkorzystania Parking na zamkniętym terenie Niski czynsz administracyjny Planowana termomodernizacja budynku DWA PIERWSZE ZDJECIA wizualizacja, jak można urządzić   Jeśli szukasz mieszkania, do którego możesz wprowadzić się bez konieczności organizowania remontu, a jednocześnie zależy Ci na kameralnym budynku, dodatkowej przestrzeni i wygodnym parkowaniu – ta oferta zasługuje na Twoją uwagę. Zapraszam do kontaktu i umówienia prezentacji nieruchomości! Treść niniejszego ogłoszenia nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu Kodeksu Cywilnego. Oferta wysłana z programu IMO dla pośredników