2-комнатная, 39 m² — Namysłów

361 802 złNamysłów, ul. Parkowa

Этаж: 3/3Доступно от 31 декабрякондиционер, противовзломные двери/окна, домофон

OPIS NIERUCHOMOŚCI: Wyjątkowy lokal z funkcją mieszkalną o powierzchni 39,71 m², położony na poddaszu segmentu B. Przestronny i jasny układ obejmuje: • Pomieszczenie 1, • Pomieszczenie 2, • Hol, • Korytarz, • Łazienka. Lokal wyróżnia się potężnym tarasem o powierzchni 16,40 m², który stanowi idealne przedłużenie przestrzeni biurowej lub mieszkalnej. STANDARD: • Wyposażony w klimatyzację gwarantującą optymalną temperaturę przez cały rok. • Budynek z windą, wzniesiony w technologii tradycyjnej (pustak ceramiczny + 20 cm styropianu). • Teren osiedla ogrodzony, zapewniający prywatność. LOKALIZACJA I OTOCZENIE: Połączenie natury z infrastrukturą miejską. Bliskość szkół, przedszkoli i terenów rekreacyjnych sprawia, że jest to lokalizacja bardzo pożądana zarówno pod wynajem, jak i na własną działalność. DLACZEGO WARTO? • Atrakcyjna forma opodatkowania (23% VAT) pozwala na optymalizację kosztów w firmie. • Możliwość dokupienia garażu (21,17 m²) w cenie 2847,23 zł/m² brutto. • Unikalny widok i przestrzeń dzięki lokalizacji na poddaszu. W tej inwestycji posiadamy również inne dostępne lokale: Lokale użytkowe (VAT 23%): • 29,11 m² – parter oraz 1. piętro (+ balkony) • 34,39 m² – poddasze (+ balkon) • 28,94 m² – poddasze • 39,71 m² – poddasze (+ balkon) Mieszkania (VAT 8%): • 45,78 m² – parter oraz 1. piętro (+ balkony 16,40 m²) • 53,35 m² – parter oraz 1. piętro (+ balkony do 25,83 m²) Zapraszam do kontaktu i na prezentację nieruchomości: Klaudia Powolna Adrem Estates Sp. z o.o. Numer licencji: 31754 Ogłoszenie ma charakter informacyjny i nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu Art. 66 par. 1 Kodeksu Cywilnego. Wszelkie prawa zastrzeżone. Opis oferty oraz zdjęcia są własnością intelektualną biura Adrem Estates Sp. z o.o. Kopiowanie, przetwarzanie oraz wykorzystywanie tych materiałów w całości lub w części bez pisemnej zgody autora jest zabronione i stanowi naruszenie praw autorskich (Dz. U. z 2022 r. poz. 2509).