4-комнатная, 103 m² — Nowy Sącz

593 000 złNowy Sącz, Ignacego Krasickiego

Этаж: 1/2Доступно от 1 марта

Szukasz nieruchomości, która dopasuje się do Twoich planów, a nie na odwrót?  Przy ul. Krasickiego 7 czeka przestrzeń, która oferuje więcej możliwości niż jakiekolwiek inne mieszkanie na rynku. To 103 m² czystego potencjału inwestycyjnego i aranżacyjnego. => Lokalizacja, która pracuje na siebie Mieszkanie znajduje się w jednej z najbardziej pożądanych części Nowego Sącza. Bliskość urzędów, szkół, sklepów oraz terenów rekreacyjnych sprawia, że jest to adres idealny zarówno do życia, jak i prowadzenia biznesu. => Jedna przestrzeń – Cztery Scenariusze To mieszkanie to kameleon nieruchomości. Dzięki przemyślanemu układowi i wykonanym już adaptacjom, możesz je wykorzystać na kilka sposobów: Komfortowy Apartament Rodzinny: Szukasz przestrzeni dla bliskich? 103 m² pozwoli na stworzenie luksusowego, wielopokojowego mieszkania, w którym każdy domownik znajdzie swój azyl. Reprezentacyjne Biuro / Gabinety: Lokalizacja i metraż czynią tę nieruchomość idealną pod kancelarię prawną, biuro projektowe czy gabinety lekarskie. Prestiżowy adres przyciągnie klientów. Gotowiec Inwestycyjny (2 mieszkania): Nieruchomość jest już przystosowana do podziału na dwa niezależne mieszkania. To idealne rozwiązanie typu mieszkaj w jednym, wynajmuj drugie lub jako lokata kapitału pod dwa osobne najmy długoterminowe. Maszynka do Zarabiania (3 jednostki): Dla najbardziej wymagających inwestorów istnieje możliwość wydzielenia trzech osobnych mieszkań (w tym przytulnego studia). Taki podział gwarantuje najwyższą stopę zwrotu (ROI) z najmu w tej części miasta. => Potencjał najmu krótkoterminowego (Airbnb/Booking): Dzięki unikalnej lokalizacji w sercu miasta i bliskości Beskidu Sądeckiego, nieruchomość stanowi idealną bazę wypadową dla turystów oraz pracowników kontraktowych. Podział na 3 jednostki (w tym studio) pozwala na obsługę kilku rezerwacji jednocześnie, co drastycznie zwiększa stopę zwrotu w porównaniu do najmu długoterminowego. Bliskość Krynicy-Zdroju (30 km) oraz Jeziora Rożnowskiego (15 km) sprawia, że obłożenie lokalu może utrzymywać się na wysokim poziomie przez cały rok – od sezonu narciarskiego po letni wypoczynek nad wodą. Nowy Sącz jest naturalną bazą wypadową w Beskid Sądecki. Z ul. Krasickiego mamy: Bliskość gór: Zaledwie 15-20 minut do Krynicy-Zdroju, Muszyny, czy Piwnicznej-Zdroju. Turzyści często wolą nocować w Nowym Sączu (gdzie mają pełną infrastrukturę miejską, lepsze ceny i dostęp do restauracji), a w góry dojeżdżać na stoki czy szlaki. Jezioro Rożnowskie: W drugą stronę mamy szybki dostęp do Gródka nad Dunajcem. Argument Centrum Biznesowe i Eventowe. Najem krótkoterminowy w Nowym Sączu to nie tylko turystyka, to przede wszystkim klient biznesowy: Delegacje: Jesteśmy zagłębiem potężnych firm (Wiśniowski, Konspol, Fakro, Newag). Specjaliści przyjeżdżający na kontrakty szukają apartamentów o wysokim standardzie, a nie hoteli. Wydarzenia: Festiwale, konferencje czy wydarzenia sportowe w regionie regularnie wypełniają bazę noclegową miasta do ostatniego miejsca. => Dlaczego warto zainwestować właśnie tutaj? Powierzchnia: 103 m² dające swobodę projektową. Elastyczność: Możliwość szybkiej zmiany funkcji lokalu w zależności od potrzeb rynku. Techniczne przygotowanie: Mieszkanie posiada już instalacje ułatwiające podział. Niskie ryzyko: Nieruchomości o takim metrażu w centrum Nowego Sącza zawsze trzymają wartość. To nie jest zwykłe mieszkanie. To strategiczny aktyw. W dobie rosnących cen najmu, podział na mniejsze jednostki przy ul. Krasickiego to gwarancja płynności finansowej i szybkiego zwrotu z inwestycji. Zapraszam na prezentację! Nie czekaj, aż ubiegnie Cię inny inwestor.  Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM ()