3-комнатная, 97 m² — Nowy Otok, Oława

840 000 złOława, Opalowa

Этаж: партер/1Доступно от 24 октябряпосудомоечная машина, стиральная машина, кондиционер, холодильник, мебель, духовка, плита, интернет, душ, меблировка

Okazja, mieszkanie bezczynszowe, w zabudowie szeregowej, Oława – Nowy Otok Komfort domu, wygoda mieszkania! Nowoczesne 3 pokoje z ogrodem i garażem oraz dodatkowym miejscem postojowym. Marzysz o własnym ogrodzie, porannej kawie na tarasie i przestrzeni, w której każdy domownik znajdzie swoje miejsce? A może szukasz nowoczesnego mieszkania, które zapewni Ci komfort domu, ale bez konieczności utrzymywania dużej nieruchomości? Ta oferta łączy w sobie wszystko, co najlepsze! Na sprzedaż wyjątkowe, komfortowo urządzone mieszkanie położone na parterze budynku w zabudowie szeregowej, na nowoczesnym, kameralnym osiedlu w Oławie, w cenionej dzielnicy Nowy Otok. Nieruchomość zachwyca przemyślanym układem pomieszczeń, eleganckim wykończeniem oraz licznymi udogodnieniami, które sprawiają, że codzienne życie staje się przyjemnością. PRZESTRZEŃ ZAPROJEKTOWANA Z MYŚLĄ O KOMFORCIE Mieszkanie ma 77,53 m² powierzchni użytkowej, a dodatkowo garaż o powierzchni 20,46 m², co daje łącznie 97,99 m². Wysokość pomieszczeń wynosi 2,64 m. W skład nieruchomości wchodzą: Przestronny salon z jadalnią i kuchnią Serce domu stanowi jasna, nowoczesna strefa dzienna, która łączy przestrzeń wypoczynkową, jadalnię oraz funkcjonalną kuchnię z elegancką zabudową meblową. Salon wyposażony jest w klimatyzację, a bezpośrednie wyjście na zadaszony taras i ogród pozwala cieszyć się bliskością zieleni każdego dnia. Przestronna sypialnia ok 13m2 z dużym łóżkiem i pojemną szafą w zabudowie. Dodatkowym atutem jest sprytnie ukryty za zabudową schowek gospodarczy, zapewniający dodatkową przestrzeń do przechowywania. Dodatkowy pokój – ok. 10,6 m² Pomieszczenie o wielu możliwościach aranżacyjnych. Idealnie sprawdzi się jako pokój dziecięcy, gabinet do pracy zdalnej, pokój gościnny lub garderoba. Elegancka łazienka – ok. 5,55 m² Nowocześnie wykończona przestrzeń z dużą kabiną prysznicową wyposażoną w wygodne siedzisko. Znajdziemy tutaj również umywalkę z podświetlanym lustrem, WC, pralkę oraz praktyczną zabudowę meblową maskującą piec gazowy. Wiatrołap – ok. 6,2 m² Funkcjonalna przestrzeń wejściowa z szafą w zabudowie, pozwalająca wygodnie przechowywać odzież i obuwie. Garaż – 20,46 m² Bezpośrednio dostępny z mieszkania, wyposażony w okno i grzejnik, dzięki czemu może pełnić również funkcję dodatkowej przestrzeni gospodarczej. PRYWATNY OGRÓD – TWOJA CODZIENNA STREFA RELAKSU Jednym z największych atutów tej nieruchomości jest prywatny, w pełni zagospodarowany ogród o powierzchni działki 110 m². Starannie zaplanowana zieleń tworzy przyjemną przestrzeń do odpoczynku, a automatyczny system nawadniania ułatwia jej pielęgnację oraz znacznie podnosi komfort użytkownikom. Do dyspozycji mieszkańców pozostają: Zadaszony i oświetlony taras, idealny na rodzinne spotkania i wieczorny relaks. Nowy zestaw mebli wypoczynkowych zakupiony w 2026 roku. Domek narzędziowy zapewniający dodatkowe miejsce do przechowywania. Automatyczne nawadnianie ogrodu sterowane elektrycznie. Dodatkowa furtka umożliwiająca niezależne wyjście z ogrodu. To idealne miejsce na poranną kawę, letnie kolacje, zabawę z dziećmi czy odpoczynek po intensywnym dniu. NOWOCZESNE ROZWIĄZANIA I WYSOKI KOMFORT Nieruchomość wyposażono w rozwiązania podnoszące wygodę codziennego użytkowania: Ogrzewanie podłogowe na całej powierzchni mieszkalnej. Ogrzewanie gazowe z piecem dwufunkcyjnym. Klimatyzacja w salonie. Elektrycznie sterowane rolety zewnętrzne. Moskitiery we wszystkich oknach. Dodatkowy nowoczesny, elektryczny grzejnik łazienkowy. Nowoczesna zabudowa kuchenna. Pojemne szafy w zabudowie. Garaż z oknem i ogrzewaniem. Dodatkowe miejsce postojowe przed budynkiem. LOKALIZACJA – OŁAWA, NOWY OTOK Nieruchomość znajduje się na nowoczesnym, kameralnym osiedlu w dzielnicy Nowy Otok w Oławie. Spokojna, cicha okolica sprzyja codziennemu wypoczynkowi i zapewnia komfort życia z dala od miejskiego zgiełku. Estetyczna zabudowa szeregowa, zadbane otoczenie oraz teren przed budynkiem wyłożony kostką brukową tworzą spójną i przyjemną przestrzeń mieszkalną. To doskonała propozycja zarówno dla rodzin z dziećmi, par, jak i osób poszukujących komfortowego mieszkania na jednym poziomie, z własnym ogrodem i garażem. Zapraszam do kontaktu i umówienia się na prezentację. Przekonaj się osobiście, jak wiele ma do zaoferowania ta nieruchomość. Pośrednik w obrocie nieruchomościami, Patrycja Madejska City View Nieruchomości Wrocław Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM ()