2-комнатная, 36 m² — Oława

361 988 złOława, Jodłowa

Этаж: партер/4домофон, TV, интернет

BEZPOŚREDNIO OD DEWELOPERA | Nowe 2-pokojowe mieszkanie z OGRÓDKIEM i WINDĄ Oława, ul. Jodłowa Na sprzedaż funkcjonalne, nowoczesne mieszkanie 2-pokojowe z prywatnym ogródkiem, zlokalizowane na parterze w nowoczesnym budynku z windą przy ul. Jodłowej w Oławie. Zakup bezpośredni brak prowizji oraz brak podatku PCC! Oznaczenie lokalu: E2/P0/1 Kondygnacja: Parter Powierzchnia użytkowa: 36,75 m² Planowane przekazanie kluczy: I kwartał 2028 r. CENA I ROZLICZENIE Cena mieszkania (brutto): 361 987,50 zł (tylko 9 850 zł / m²) Cena komórki lokatorskiej: 5 000,00 zł Cena miejsca postojowego: 16 000,00 zł ŁĄCZNA CENA (Mieszkanie + Komórka + Miejsce postojowe): 382 987,50 zł ROZKŁAD POMIESZCZEŃ (Łącznie 36,75 m²) 1. Salon z aneksem kuchennym: 16,44 m² jasna strefa dzienna z wyjściem na ogródek 2. Pokój / Sypialnia: 9,27 m² ustawna i komfortowa 3. Przedpokój: 6,52 m² z miejscem na pojemną szafę 4. Łazienka: 4,52 m² Prywatny ogródek (ogrodzony siatką stalową panelową, częściowo utwardzony płytami betonowymi w strefie wyjściowej) STANDARD WYKOŃCZENIA (Stan Deweloperski) Drzwi wejściowe: Płytowe, pełne, wzmocnione o podwyższonej klasie odporności na włamanie RC3 (norma PN-EN 1627:2011). Ściany i sufity: Ściany konstrukcyjne oraz działowe murowane z silikatów. Ściany oddzielające mieszkania dodatkowo izolowane wełną mineralną. Tynki gipsowe (w łazienkach tynk gipsowy zatarty na ostro), sufity z tynkiem gipsowym pocienionym. Posadzki: Cementowe, wylewane, przygotowane do montażu wierzchnich warstw podłóg. Okna i drzwi balkonowe: Nowoczesna stolarka PCV. Parapety wewnętrzne wykonane z trwałego konglomeratu. Na parterze zamontowane skrzynki z roletami. Instalacja C.O. i Wodna: Indywidualne liczniki ciepła oraz wodomierze zimnej/ciepłej wody dostępne z ogólnodostępnych korytarzy. W łazience zamontowany grzejnik drabinkowy. Instalacja wodna lokalowa podposadzkowa (rury PCV), podejścia pod urządzenia montowane natynkowo. Wentylacja: Mechaniczna wywiewna, niskociśnieniowa. Instalacja elektryczna: Miedziana, kompletnie zakończona gniazdkami i wyłącznikami. Liczniki energii elektrycznej w klatkach schodowych, tablica bezpiecznikowa wewnątrz lokalu. Nowoczesne sieci: Kompletne instalacje RTV, internetowa, telefoniczna, domofon oraz system monitoringu na terenie inwestycji. UDOGODNIENIA W BUDYNKU Cichobieżna, nowoczesna winda zapewniająca komfort wszystkim mieszkańcom. Bezpieczne osiedle z monitoringiem. KONTAKT I BIURO SPRZEDAŻY Zapraszamy do kontaktu oraz na prezentację nieruchomości! Biuro Sprzedaży Piotr Rządkowski 55-200 Oława, ul. Brzeska 13 / 1u Tel:   Budynek 5-cio kondygnacyjny z windą, ogrzewanie gazowe jedna kotłownia w budynku, w mieszkaniach nie ma gazu. Stosunek miejsc postojowych 1:1 tyle miejsc postojowych ile mieszkań, nie ma możliwości zakupu 2 miejsc lub garażu i miejsca. Przedstawiona oferta cenowa oraz standard wykończenia mają charakter informacyjny i nie stanowią oferty handlowej w rozumieniu Art. 66 par. 1 Kodeksu Cywilnego. Ostateczny koszt zakupu, szczegółowy standard wykończenia oraz terminy realizacji zostaną określone w umowie deweloperskiej/przedwstępnej. Wizualizacje oraz rzuty mają charakter poglądowy ELEMENTY ARANŻACJI MIESZKANIA TAKIE JAK DRZWI WEWNĘTRZNE, MEBLE, SPRZĘT AGD I RTV, CERAMIKA SANITARNA NIE STANOWIĄ OFERTY HANDLOWEJ.