2-комнатная, 32 m² — Osiedle Generałów, Olsztyn

370 000 złOlsztyn, Osiedle Generałów, Złota

Этаж: 1/3без мебели, меблировка

Oferuję do sprzedaży dwupokojowe mieszkanie o powierzchni 32,4 m², zlokalizowane przy ul. Złotej 19 w Olsztynie. Mieszkanie usytuowane jest na I piętrze trzypiętrowego budynku mieszkalnego wybudowanego w 2007 roku, na zamkniętym i ogrodzonym osiedlu. Lokal jest gotowy do zamieszkania od zaraz.  UKŁAD MIESZKANIA Mieszkanie ma powierzchnię użytkową 32,4 m², w której skład wchodzą: – salon z wyjściem na balkon: ok. 12,21 m² – sypialnia: ok. 8,9 m² – kuchnia: ok. 4,47 m² – przedpokój: ok. 3,92 m² – łazienka: ok. 2,9 m² Oddzielna sypialnia pozwala zachować prywatność i oddzielić strefę nocną od dziennej – czego w wielu mieszkaniach o podobnym metrażu po prostu brakuje. Rozkład mieszkania został przedstawiony na rzucie 3D w galerii. POMIESZCZENIA DODATKOWE Do mieszkania przynależy balkon o powierzchni ok. 2,1 m² oraz piwnica o powierzchni  3,3 m² – idealne miejsce na rowery, sprzęt sezonowy i rzeczy, które nie muszą zajmować miejsca w mieszkaniu. EKSPOZYCJA Okna mieszkania skierowane są na południowy zachód. Dzięki temu po południu i wieczorem, wnętrze jest jasne i dobrze nasłonecznione. STAN I WYKOŃCZENIE Mieszkanie jest gotowe do zamieszkania. Lokal jest obecnie pusty, dzięki czemu można go obejrzeć w dogodnym terminie. BUDYNEK Budynek wybudowany został w 2007 roku i znajduje się na zamkniętym, ogrodzonym osiedlu. Wjazd na teren osiedla odbywa się przez bramę na pilota, a za nią na mieszkańców czeka duża liczba ogólnodostępnych miejsc parkingowych. LOKALIZACJA – Przystanek autobusowy (linie nr 126 i 136) – 5 min pieszo – M-Park z marketem ALDI oraz sklepami Sinsay, TEDI, Pepco i Rossmann – 13 min pieszo / 2 min samochodem – Plaża w Bartągu – 5 min rowerem STATUS PRAWNY Pełna własność. OPŁATY EKSPLOATACYJNE – koszty stałe: ok. 233 zł/mies. (fundusz remontowy 48,60 zł, konserwacja bieżąca, opłata administracyjna, sprzątanie i oświetlenie części wspólnych oraz stała część kosztów ogrzewania. – przy 1 osobie: ok. 350 zł/mies. – przy 2 osobach: ok. 450 zł/mies. Pozostała część opłat obejmuje zimną wodę, podgrzanie wody, odprowadzenie ścieków oraz wywóz odpadów, zużytej wody – podane kwoty to szacunek przy średnim zużyciu ok. 3 m³ wody na osobę miesięcznie, ostateczna kwota zależy od faktycznego zużycia. Opłaty rozliczane są co miesiąc Opłata za energię elektryczną w lokalu rozliczana jest we własnym zakresie, zgodnie z podpisaną umową z operatorem. FINANSOWANIE Pomagamy również w bezpłatnym uzyskaniu najkorzystniejszego kredytu hipotecznego na rynku. Mieszkanie dostępne od zaraz! Zapraszam na prezentację! Kacper Jaworowski Nr licencji: 31249 tel. 690 215 600 e-mail: Więcej zdjęć lepszej jakości tylko na Niniejsze ogłoszenie nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu art. 66 Kodeksu Cywilnego Pośrednik odpowiedzialny zawodowo za wykonanie umowy pośrednictwa: Damian Linkner (licencja nr: )