2-комнатная, 47 m² — Śródmieście, Olsztyn

489 000 złOlsztyn, Śródmieście, ul. Prosta

Этаж: 2/2посудомоечная машина, холодильник, мебель, духовка, плита, домофон, студентам, меблировка

Marzysz o mieszkaniu w świetnej lokalizacji, w centrum Starego Miasta, z pełnym zapleczem miejskim w zasięgu spaceru? Oferujemy 2-pokojowe mieszkanie o powierzchni 47,7 m² powierzchni użytkowej, którego powierzchnia liczona po podłodze wynosi aż 59,3 m², położone przy ul. Prostej w Olsztynie. LOKALIZACJA Lokalizacja przy ul. Prostej to propozycja dla osób, które chcą korzystać z uroków życia w centrum Olsztyna i jednocześnie mieć wszystko, co potrzebne na co dzień, w zasięgu ręki. Jednym z największych atutów nieruchomości jest lokalizaja w centrum Starego Miasta. W kilka minut można dotrzeć do klimatycznych uliczek, restauracji, kawiarni, sklepów, punktów usługowych oraz licznych miejsc związanych z kulturą i rozrywką. To lokalizacja, która pozwala korzystać z miejskich atrakcji bez konieczności codziennego korzystania z samochodu. W pobliżu znajduje się również rozbudowana infrastruktura handlowo-usługowa, placówki edukacyjne, przychodnie oraz tereny zielone tj Park Centralny. Dużym atutem jest bardzo dobre połączenie komunikacyjne. W okolicy dostępna jest zarówno komunikacja MPK, jak i tramwajowa, dzięki czemu można sprawnie dotrzeć do pozostałych części Olsztyna. Dogodny jest również dojazd w kierunku Uniwersytetu Warmińsko-Mazurskiego, co dodatkowo zwiększa atrakcyjność mieszkania dla studentów oraz osób pracujących lub studiujących w tej części miasta. Położenie nieruchomości sprawdzi się zarówno dla osób szukających mieszkania dla siebie, jak i dla inwestorów zainteresowanych wynajmem długoterminowym lub krótkoterminowym. MIESZKANIE Funkcjonalny lokal o powierzchni 47,7 m² użytkowej, przy 59,3 m² powierzchni liczonej po podłodze, oferuje wygodny układ dwóch niezależnych pokoi, dużej oddzielnej kuchni oraz łazienki. Na powierzchnię mieszkania składają się: przestronny salon, niezależna sypialnia, duża, oddzielna kuchnia z miejscem na stół, garderoba łazienka, przestronny przedpokój. Mieszkanie wyróżnia się przestronnymi wnętrzami i bardzo funkcjonalnym układem. Dwa niezależne pokoje pozwalają wygodnie rozdzielić strefę dzienną i prywatną. W sypialni znajduje się pojemna garderoba. Duża kuchnia zapewnia komfort codziennego użytkowania. Atutem jest również łazienka po generalnym remoncie oraz instalacja elektryczna wykonana w miedzi. Mieszkanie posiada ogrzewanie z sieci miejskiej, natomiast wodę podgrzewa piecyk gazowy usytuowany w łazience. Lokal jest gotowy do wprowadzenia po ustaleniu terminu z właścicielem. Wspólnotą mieszkaniową zarządza Jan Tawkin. Czynsz przy dwóch osobach wynosi około 972 zł miesięcznie i obejmuje m.in. zaliczki na ogrzewanie i wodę, fundusz remontowy oraz koszty związane z utrzymaniem nieruchomości. Do dyspozycji mieszkańców pozostaje piwnica oraz strych, zapewniające dodatkową przestrzeń do przechowywania. Dodatkowym atutem jest możliwość korzystania z karty mieszkańca, której koszt wynosi około 50 zł rocznie. Rozwiązanie to ułatwia parkowanie w strefie zamieszkania i stanowi praktyczne udogodnienie dla osób mieszkających w tej części Olsztyna. Mieszkanie będzie dobrym wyborem dla osób, które cenią przestrzeń, funkcjonalny układ oraz możliwość korzystania z uroków centrum miasta na co dzień. Dzięki atrakcyjnemu położeniu nieruchomość posiada również duży potencjał najmu – zarówno długoterminowego, jak i krótkoterminowego, stanowiąc interesującą propozycję dla inwestora poszukującego lokalu w dobrze skomunikowanej i cenionej części Olsztyna. Serdecznie zapraszam na prezentację w dzień pokazowy, po uprzednim kontakcie telefonicznym. Pomagamy w uzyskaniu bezpiecznego kredytu na zakup nieruchomości. Oferta mieszkania dostępna wyłącznie w naszym biurze – TreeHouse Nieruchomości. Współpracujemy również z innymi agencjami nieruchomości – zapraszamy do współpracy! Opiekun oferty: Izabela Fitas tel. 784 366 274 e-mail: TreeHouse Nieruchomości - Skuteczna Sprzedaż Nieruchomości ul. Kotańskiego 1, lok. 102, 10-166 Olsztyn TreeHouse Nieruchomości - nr 1 w województwie warmińsko-mazurskim w konkursie Lider Otodom 2022 "Niniejsze ogłoszenie nie stanowi oferty w rozumieniu art. 66 par. 1 Kodeksu Cywilnego i ma jedynie charakter informacyjny. Właścicielem ogłoszenia oraz poszczególnych jego elementów jest TreeHouse Nieruchomości oraz podmioty z nim współpracujące. Wszelkie prawa są zastrzeżone. Kopiowanie, rozpowszechnianie oraz korzystanie z niniejszych materiałów w jakikolwiek inny sposób wykraczający poza dozwolony użytek określony przepisami ustawy z 4 lutego 1994 r. o prawie autorskim i prawach pokrewnych (Dz. U. 1994, nr 24 poz. 83 z późn. zm.) bez pisemnej zgody TreeHouse Nieruchomości lub podmiotów współpracujących jest zabronione i może stanowić podstawę odpowiedzialności cywilnej oraz karnej." Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM ()