2-комнатная, 74 m² — Stare Miasto, Opole

890 000 złOpole, Stare Miasto, ul. Rynek

Этаж: 1/2Доступно от 19 октябряпосудомоечная машина, стиральная машина, холодильник, мебель, духовка, плита, домофон, меблировка

PRESTIŻOWA LOKALIZACJA w samym sercu Opola . Na sprzedaż wyjątkowe mieszkanie o powierzchni 74,53 m², położone na pierwszym piętrze kamienicy bezpośrednio przy Rynku na jego południowej pierzei. Z okien rozpościera się widok na ratusz oraz przepiękne odrestaurowane opolskie kamienice, co podkreśla wyjątkowy charakter tej lokalizacji. To propozycja dla osób, które cenią klimat historycznego centrum miasta i chcą mieć najważniejsze punkty Opola na wyciągnięcie ręki. W najbliższym otoczeniu znajdują się kawiarnie, restauracje, piekarnie, sklepy oraz liczne punkty usługowe. Dodatkowym atutem jest parking na tyłach kamienicy. Lokal obejmuje: - dwa przestronne pokoje, - oddzielną kuchnię, - łazienkę z WC, - przestronny przedpokój. Do mieszkania przynależy również piwnica o powierzchni 16,9 m², zapewniająca dodatkowe miejsce do przechowywania. Nieruchomość znajduje się na pierwszym piętrze kamienicy. Klatka schodowa została wyremontowana w 2024 roku. Wykończenie i wyposażenie Mieszkanie przeszło generalny remont, a jego wnętrze zostało zaprojektowane przez architekta wnętrz. Jasne panele podłogowe, dekoracyjne elementy z cegły, nowe okna i kamienne parapety tworzą spójną aranżację. Łazienka została wykończona płytkami i wyposażona m.in. w wannę oraz nowoczesny grzejnik. W cenie mieszkania pozostaje zabudowa kuchenna wykonana na zamówienie, utrzymana w biało-czarnej, nowoczesnej stylistyce. Kuchnia jest wyposażona w sprzęt AGD marek Bosch i Siemens: piekarnik, płytę gazową, okap, mikrofalówkę, zmywarkę oraz lodówkę. W łazience znajdują się meble w zabudowie oraz pralka. W pokojach oraz przedpokoju zamontowano pojemne szafy. Prestiżowy adres, niepowtarzalny widok – zamieszkaj z widokiem na serce Opola: - wyjątkowa lokalizacja – bezpośrednio przy Rynku, z widokiem na ratusz, - przestrzeń – 74,53 m², dwa duże pokoje i osobna kuchnia, - duża piwnica – dodatkowe 16 m² powierzchni do przechowywania, - funkcjonalne wyposażenie – zabudowa kuchenna na zamówienie, sprzęt AGD i szafy w zabudowie, - parking na tyłach kamienicy. Mieszkanie jest gotowe do zamieszkania i może być interesującą propozycją zarówno dla osób szukających lokalu w centrum miasta, jak i dla tych, którzy doceniają charakter opolskich kamienic. Zapraszam do kontaktu i na prezentację nieruchomości. Szczegóły oferty: MERLON NIERUCHOMOŚCI Opole ul. Księdza Hugona Kołłątaja 18 - Celina Zawadzka, tel. 690 866 111 Bezpieczny zakup zaczyna się od dobrze dobranego finansowania. Zanim kupisz, sprawdź swoje możliwości. Umów się na bezpłatne spotkanie z naszym Ekspertem Kredytowym.   Świadectwo charakterystyki energetycznej - zapotrzebowanie na energię: EU - zapotrzebowanie na energię użytkową (kWh/m2*rok): 106.90; EK - zapotrzebowanie na energię końcową (kWh/m2*rok): 138.90; EP - zapotrzebowanie na nieodnawialną energię pierwotną (kWh/m2*rok): 124.30; ECO2 - Wielkość emisji CO2 (t CO2/m2*rok): 0.04; UOZE - Udział odnawialnych źródeł energii w zapotrzebowaniu na energię końcową [%]: 0.00; Nota prawna: Informacje dotyczące opisu nieruchomości zostały podane przez właściciela, mają wyłącznie charakter informacyjny i mogą podlegać aktualizacji. Ogłoszenie dotyczące nieruchomości stanowi zaproszenie do rokowań w rozumieniu art. 71 Kodeksu cywilnego i nie stanowi oferty w rozumieniu art. 66 i następnych Kodeksu cywilnego. Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM ()