3-комнатная, 49 m² — Nadodrze, Opole

489 000 złOpole, Nadodrze, ul. Księdza Norberta Bonczyka

Этаж: 1/4посудомоечная машина, стиральная машина, холодильник, мебель, без мебели, духовка, плита, домофон, интернет

Na sprzedaż atrakcyjne i starannie utrzymane mieszkanie o powierzchni 49,5 m², położone w spokojnej, świetnie skomunikowanej dzielnicy Nadodrze. Lokal znajduje się w zadbanej, ocieplonej kamienicy, co zapewnia niższe koszty ogrzewania i komfort termiczny. Układ mieszkania: - salon z aneksem kuchennym, - dwa oddzielne pokoje, - korytarz, - łazienkę z wanną. Nieruchomość przeszła generalny remont, a jej wykończenie utrzymane jest w estetycznym i solidnym standardzie. Około 4 lata temu wymieniono całość instalacji: nową instalację elektryczną, nową instalację hydrauliczną, wymianę kanalizacji i pionów. W salonie i sypialniach znajduje się odnowiona, drewniana podłoga, która nadaje wnętrzom ciepła i charakteru. Dodatkowym atutem są LED-y przy listwach przypodłogowych, aktywowane ruchem - praktyczne, a jednocześnie nastrojowe rozwiązanie. Ogrzewanie oraz ciepła woda pochodzą z gazowego pieca dwufunkcyjnego. - w łazience ogrzewanie podłogowe, - w pozostałych pomieszczeniach grzejniki. Koszty utrzymania przy rodzinie 4-osobowej: Czynsz z funduszem remontowym: 570 zł Gaz: ok. 50 zł latem / ok. 300 zł zimą Prąd: ok. 110 zł Lokalizacja Mieszkanie położone jest w bardzo wygodnym punkcie dzielnicy Nadodrze. W najbliższej okolicy znajdują się: - Biedronka kilka minut pieszo, - Szkoła Podstawowa nr 8, - liczne punkty usługowe i sklepy osiedlowe. Dodatkowo zaledwie ok. 10 minut spacerem dzieli mieszkanie od opolskiego Rynku, co czyni lokal idealnym dla osób ceniących bliskość centrum. Okolica sprzyja aktywnemu wypoczynkowi - wzdłuż Odry znajdują się malownicze tereny spacerowe, doskonałe na spacery, bieganie czy jazdę na rowerze. Dodatkowe informacje: Do mieszkania przynależy piwnica o powierzchni ok. 9 m². Zapraszam do kontaktu i na prezentację mieszkania. Więcej informacji oraz aktualnych ofert znajdą Państwo na naszej stronie internetowej Npulsar Nieruchomości PL.