4-комнатная, 78 m² — Nadodrze, Opole

1 052 000 złOpole, Nadodrze, Stanisława Spychalskiego

Этаж: 3/4Доступно от 1 июляпосудомоечная машина, стиральная машина, холодильник, духовка, плита, домофон, TV, интернет, телефон, душ, ванна, меблировка

Zapraszamy do zapoznania się z ofertą sprzedaży wyjątkowego, 4-pokojowego mieszkania o powierzchni 78,40 m², położonego na Bliskim Zaodrzu w Opolu. Nieruchomość przeszła generalny remont, a jej wnętrze wyróżniają ręcznie wykonane elementy, naturalne materiały oraz starannie dopracowane detale. Dwustronna ekspozycja, balkon z widokiem na zieleń oraz bliskość Wyspy Bolko zapewniają komfortowe warunki do codziennego życia. Najważniejsze atuty: Powierzchnia 78,40 m² i cztery funkcjonalne pokoje, Generalny remont wraz z wymianą instalacji w 2025 roku, Ręcznie wykonane elementy wykończenia i naturalne materiały, Balkon o powierzchni około 3,8 m² z widokiem na zieleń, Dwustronna ekspozycja południowo-wschodnia i południowo-zachodnia, Piwnica o powierzchni 6,41 m², Parking dla mieszkańców zamykany szlabanem. Mieszkanie składa się z: - Salonu - 13,2 m², - Kuchni - 10,2 m², - Sypialni - 18,9 m², - Pokoju - 10,6 m², - Pokoju - 10,5 m², - Przedpokoju - 10,1 m², - Łazienki - 3 m², - Osobnego WC - 1,9 m². Budynek: Mieszkanie znajduje się na 3. piętrze 4-piętrowego budynku bez windy. Do nieruchomości przynależy piwnica o powierzchni 6,41 m², a mieszkańcy mogą korzystać również ze wspólnej wózkarni oraz suszarni. Do dyspozycji mieszkańców pozostaje parking zamykany szlabanem, co ułatwia codzienne parkowanie w pobliżu budynku. Nieruchomość wyposażona jest także w nowoczesny domofon lub wideofon oraz przyłącza do internetu, telewizji i telefonu. Mieszkanie przeszło generalny remont, podczas którego całkowicie wymieniono instalację elektryczną oraz wodno-kanalizacyjną. W 2025 roku zamontowano również nowe, dwuszybowe okna PCV, dzięki czemu lokal jest przygotowany do dalszego użytkowania bez konieczności przeprowadzania podstawowych prac remontowych. Lokalizacja: Nieruchomość położona jest na Bliskim Zaodrzu w Opolu, w pobliżu centrum miasta oraz terenów rekreacyjnych. Lokalizacja pozwala korzystać zarówno z miejskiej infrastruktury, jak i zielonych przestrzeni dostępnych w najbliższym otoczeniu. W niewielkiej odległości znajduje się Wyspa Bolko, oferująca liczne możliwości spacerów, biegania oraz wypoczynku na świeżym powietrzu. W pobliżu znajduje się również Ogród Zoologiczny, a otoczenie sprzyja korzystaniu z terenów rekreacyjnych bez konieczności dalszych dojazdów. Dogodne położenie umożliwia także sprawne dotarcie do ścisłego centrum Opola i Opolskiego Rynku. Połączenie zielonego otoczenia z dostępem do centrum pozwala wygodnie korzystać z infrastruktury handlowej, usługowej, gastronomicznej i kulturalnej miasta. Zapraszamy do kontaktu w celu uzyskania dodatkowych informacji oraz umówienia się na prezentację mieszkania. Podczas spotkania będzie można dokładnie zobaczyć ręcznie wykonane elementy oraz rozwiązania zastosowane we wnętrzu. Chętnie odpowiemy na wszystkie pytania i przedstawimy szczegóły dotyczące nieruchomości. Tekton Property to wielokrotnie nagradzane ogólnopolskie biuro nieruchomości. Łączymy siłę sieci działającej w 30 największych miastach Polski z unikalną znajomością lokalnych rynków. Wybierając współpracę z nami, zyskujesz: • Bezpieczeństwo i prawo: Pełna weryfikacja dokumentów, wgląd do umów i współpraca ze sprawdzonymi Notariuszami. • Kompleksowe wsparcie: Dedykowany agent na każdym etapie oraz bezpłatna pomoc doradcy kredytowego (oferta kilkunastu banków). • Wiedza rynkowa: Dostęp do realnych cen transakcyjnych z okolicy oraz autorskie analizy i raporty. Chcesz poznać szczegóły lub obejrzeć nieruchomość? Skontaktuj się z opiekunem oferty, poprowadzimy Cię bezpiecznie przez całą transakcję! Niniejsze ogłoszenie nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu art. 66 Kodeksu Cywilnego i ma charakter informacyjny.