3-комнатная, 83 m² — Ostróda, ostródzki

389 000 złostródzki, Ostróda, Grunwaldzka

Этаж: 3совмещённый санузел

83 M² PRZESTRZENI, TRZY POKOJE I ODDZIELNA KUCHNIA! Przestronny salon o powierzchni 27 m², oddzielna kuchnia z oknem, ogrzewanie miejskie oraz dodatkowa przestrzeń w postaci piwnicy i strychu dostępnego bezpośrednio z mieszkania. To propozycja dla osób, które cenią funkcjonalny układ, duży metraż i możliwość urządzenia wnętrza według własnych potrzeb. Na sprzedaż 3-pokojowe mieszkanie o powierzchni 83,05 m² , położone na trzecim piętrze kamienicy przy ul. Grunwaldzkiej 24 w Ostródzie. ROZKŁAD POMIESZCZEŃ Mieszkanie składa się z: - Salonu - ok. 27 m² - przestronnego, z ekspozycją południowo-zachodnią - Pokoju - ok. 14 m² - idealnego na pokój dziecięcy, gabinet lub dodatkową sypialnię - Sypialni - ok. 11 m² - z oknami wychodzącymi na wschód - Oddzielnej kuchni - ok. 15 m² - z oknem i ekspozycją południowo-zachodnią - Przedpokoju - ok. 13 m² - Łazienki - ok. 3 m² Układ mieszkania zapewnia wygodny podział przestrzeni na część dzienną i prywatną. Ekspozycja okien na wschód oraz południowy zachód pozwala korzystać z naturalnego światła o różnych porach dnia. DODATKOWA PRZESTRZEŃ Do mieszkania przynależy piwnica o powierzchni 9,75 m² , co daje łącznie 92,80 m² powierzchni ujawnionej w księdze wieczystej (mieszkanie wraz z piwnicą). Dodatkowo nad mieszkaniem znajduje się strych, do którego prowadzi wejście bezpośrednio z lokalu, za pomocą rozkładanych schodów. STAN MIESZKANIA I BUDYNKU Mieszkanie jest w stanie umożliwiającym zamieszkanie, choć wymaga odświeżenia. To dobra propozycja zarówno dla osób szukających lokalu do zamieszkania bez konieczności natychmiastowego generalnego remontu, jak i dla tych, którzy chcą stopniowo dostosować wnętrza do własnych potrzeb. Najważniejsze informacje: - Ogrzewanie miejskie - Ciepła woda z piecyka gazowego - Kamienica z cegły, wybudowana około 1930 roku - Dach po remoncie - Schludna klatka schodowa - Monitoring budynku - Możliwość parkowania na podwórku przed kamienicą - Ogrodzony ogródek stanowiący część wspólną nieruchomości - Budynek objęty ochroną konserwatorską Mieszkanie sprzedawane jest bez wyposażenia, jednak możliwość pozostawienia wybranych elementów może być przedmiotem indywidualnych ustaleń. LOKALIZACJA Nieruchomość znajduje się przy ul. Grunwaldzkiej w Ostródzie. Lokalizacja zapewnia dostęp do miejskiej infrastruktury, a jednocześnie umożliwia korzystanie z uroków wypoczynkowego charakteru Ostródy. OPŁATY I STAN PRAWNY - Opłaty administracyjne: ok. 900 zł miesięcznie, obejmujące zaliczkę na ogrzewanie, fundusz remontowy i opłaty eksploatacyjne - Pełna własność z odrębną księgą wieczystą - Księga wieczysta bez obciążeń DLACZEGO WARTO? Ponad 83 m² powierzchni mieszkalnej, trzy pokoje, oddzielna kuchnia, ogrzewanie miejskie oraz dodatkowa piwnica o powierzchni niemal 10 m². To mieszkanie, które daje przestrzeń do wygodnego życia i możliwość stopniowego dostosowania wnętrz do własnego gustu. Cena ofertowa: 389 000 zł Do ceny należy doliczyć 2 000 zł prowizji dla biura nieruchomości. Zadzwoń i umów się na prezentację. Chętnie odpowiemy na wszystkie pytania. 727 924 847 - Mariusz Bolumiński 695 845 003 - Damian Błaut Pokaż cały opis