5-комнатная, 82 m² — Grunwald, Poznań

1 022 794 złPoznań, Grunwald, ul. Ptasia

Этаж: 5/5Доступно от 1 октябряпротивовзломные двери/окна, домофон, TV, интернет, телефон

Nowoczesny apartament w standardzie deweloperskim – gotowy do odbioru przy Lasku Marcelińskim Szukasz przestronnego, rodzinnego mieszkania w nowo wybudowanym budynku o podwyższonym standardzie? Na sprzedaż oferujemy 5-pokojowy apartament o powierzchni 82,55 m², usytuowany na 5. piętrze w nowoczesnym, 6-piętrowym budynku inwestycji Symfonia Ptasia 28 (realizacja: Grupa Inwest S.A.) przy ul. Ptasiej w Poznaniu. Budynek został już oddany do użytku, co oznacza możliwość natychmiastowego rozpoczęcia prac wykończeniowych lub skorzystania z wygodnej opcji wykończenia lokalu "pod klucz". To znakomita propozycja dla osób poszukujących harmonii między naturą a pełną infrastrukturą miejską. LOKALIZACJA Inwestycja zlokalizowana jest przy ul. Ptasiej 28 na styku poznańskiego Marcelina i Grunwaldu. Zielone sąsiedztwo: Bezpośrednia bliskość Lasku Marcelińskiego oferuje nieograniczone możliwości rekreacji – od tras biegowych i rowerowych po zaciszne miejsca na spacery. Rozwinięta infrastruktura: W promieniu kilkuset metrów znajduje się pełne zaplecze handlowo-usługowe (markety, sklepy specjalistyczne, punkty gastronomiczne), a także placówki edukacyjne (szkoły, przedszkola) i medyczne. Wygodna komunikacja: W pobliżu dostępne są przystanki autobusowe i tramwajowe zapewniające płynny dojazd do ścisłego centrum Poznania (oddalonego o ok. 6,4 km), na dworce PKP/PKS oraz lotnisko Ławica. NIERUCHOMOŚĆ Lokal nr 28/116 o powierzchni 82,55 m² znajduje się na 5. piętrze w budynku z cichobieżną windą. Projekt charakteryzuje się nowoczesną bryłą i podwyższonym standardem wykończenia części wspólnych. Główne atuty i układ: 5 funkcjonalnych pokoi – idealny rozkład dla dużej rodziny, wydzielenia strefy pracy zdalnej (gabinet) lub sypialni gościnnej, Balkon / taras przynależny do mieszkania, Bezpieczeństwo i technologie: drzwi antywłamaniowe w standardzie, wideodomofon oraz całodobowy monitoring osiedla, Ogrzewanie i okna: miejskie C.O., stolarka okienna PVC o wysokiej izolacyjności akustycznej i termicznej, Udogodnienia w budynku: rowerownia dla mieszkańców, eleganckie strefy wejściowe oraz dwupoziomowa hala garażowa. FINANSE Cena lokalu: 1 022 794,50 PLN brutto (12 390,00 PLN/m²) Status: Inwestycja oddana do użytku – lokal dostępny od ręki Forma własności: Pełna własność Hala garażowa: obowiązkowy zakup pojedynczego miejsca postojowego w dwupoziomowej hali podziemnej w cenie od 35 000 zł do 45 000 zł Komórka lokatorska: możliwość zakupu w cenie od 6 000 zł do 7 000 zł/m² Opcja dodatkowa: dostępna profesjonalna oferta kompleksowego wykończenia wnętrz "pod klucz" _________________________________ Dodatkowe korzyści przy współpracy Zapewniamy kompleksowe wsparcie przy zakupie nieruchomości z rynku pierwotnego: Brak podatku PCC (oszczędność 2% wartości nieruchomości), Bezpłatna, profesjonalna pomoc eksperta finansowego w uzyskaniu najkorzystniejszego kredytu hipotecznego, Wsparcie techniczne przy odbiorze lokalu oraz pomoc w koordynacji wykończenia "pod klucz", Sprawna organizacja formalności notarialnych i bezstresowe przekazanie kluczy. Zapraszam do kontaktu w celu uzyskania rzutu lokalu oraz umówienia się na prezentację inwestycji na żywo!