2-комнатная, 37 m² — Rataje, Poznań

549 000 złPoznań, Rataje

Этаж: 3без мебели

Wyjątkowa oferta na poznańskich Ratajach! Przytulne, 2-pokojowe mieszkanie po kapitalnym remoncie szuka nowego właściciela. Lokale w tej lokalizacji, wykończone w tak wysokim standardzie, to rzadkość, przeszło kapitalny remont – jest pachnące świeżością i gotowe do wprowadzenia od zaraz! Cena: 549 000 zł Powierzchnia: 37,69 m² Lokalizacja: Poznań, os. Bohaterów II Wojny Światowej (Rataje) Piętro: 3 z 10 (blok z dwiema windami) Stan prawny: Pełna własność z Księgą Wieczystą (czysta hipoteka) Funkcjonalny układ pomieszczeń Mieszkanie z przemyślanym rozkładem, który maksymalnie wykorzystuje dostępną przestrzeń: Salon (ok. 16 m²) – jasny, przestronny i ustawny, z dużym oknem, idealny do odpoczynku. Sypialnia (ok. 9 m²) – przytulna, idealna na sypialnię główną lub komfortowy pokój do pracy. Oddzielna kuchnia (ok. 6 m²) – wykonana na wymiar, w pełni wyposażona w nowy sprzęt. Łazienka (ok. 2,5 m²) – nowoczesna, z ergonomicznym prysznicem i nową ceramiką. Przedpokój (ok. 3,5 m²) – łączący wszystkie pomieszczenia. Standard wykończenia (Kapitalny remont) Mieszkanie przeszło kapitalny remont, podczas którego zadbano o każdy detal i wymieniono kluczowe elementy infrastruktury: Wymienione instalacje: całkowicie nowa instalacja elektryczna oraz wodno-kanalizacyjna. Ściany i podłogi: na ścianach nowe, gładkie tynki (gładzie); na podłogach nowoczesne panele oraz płytki. Stolarka drzwiowa: nowe drzwi wewnętrzne oraz solidne, bezpieczne drzwi zewnętrzne firmy Gerda. Kuchnia i łazienka: nowa zabudowa kuchenna na wymiar wraz ze sprzętem, stylowa łazienka w pełni wykończona (nowa armatura i ceramika) nowoczesne oświetlenie ledowe. Certyfikacja: nieruchomość posiada aktualne świadectwo charakterystyki energetycznej. Dodatkowe informacje Do mieszkania przynależy piwnica (świetne miejsce na rower czy sezonowe rzeczy). Parkowanie: ogólnodostępne miejsca pod blokiem oraz płatny parking monitorowany tuż obok. Mieszkanie posiada aktualne świadectwo charakterystyki energetycznej. Doskonała lokalizacja i infrastruktura Osiedle Bohaterów II Wojny Światowej to jedna z najbardziej pożądanych lokalizacji w Poznaniu: Komunikacja: świetne połączenie tramwajowe i autobusowe z każdą częścią miasta (szybki dojazd do centrum i na uczelnie). Infrastruktura: w najbliższej okolicy pełna sieć sklepów (Biedronka, Lidl, Selgros oraz mniejsze markety), restauracje, kawiarnie, punkty usługowe, apteki, kościół, szkoły i przedszkola. Rekreacja: bliskość terenów zielonych, parków oraz terenów nadwarciańskich i Malty – idealne miejsca na spacer, rower czy jogging. Zapraszam do kontaktu i na prezentację! Mieszkanie jest wolne od zaraz i czeka na pierwszego właściciela po remoncie. Idealny wybór dla singla, pary lub jako bezpieczna lokata kapitału pod wynajem. "Informacje o nieruchomości zawarte w ogłoszeniu pochodzą od właściciela i mogą ulec zmianie. Nie stanowią one oferty w rozumieniu przepisów prawa (art. 66 i nast. KC), a jedynie zaproszenie do rozpoczęcia negocjacji i zawarcia umowy (art. 71 KC)." "Cena podana w ogłoszeniu ma charakter orientacyjny, a dostępność nieruchomości może ulec zmianie."