3-комнатная, 82 m² — Stare Miasto, Poznań

925 500 złPoznań, Stare Miasto, Naramowicka

Этаж: 1/5интернет

3 POKOJE | 82,90 m² | WSCHÓD–ZACHÓD | GOTOWE OD RĘKI Dokładny rzut i wymiary na ostatnim zdjęciu. Bez PCC* Bez prowizji* Bez ukrytych kosztów PRZESTRONNE 3 POKOJE – DWUSTRONNE MIESZKANIE Z DUŻYMI SYPIALNIAMI! Na poznańskich Winogradach dostępne jest gotowe do odbioru mieszkanie o powierzchni 82,90 m², wyróżniające się wyjątkowo przestronnymi pokojami, dwustronnym układem wschód–zachód, dwoma balkonami i dodatkowym WC. Salon o powierzchni niemal 28 m², dwie duże sypialnie oraz osobna garderoba zapewniają wygodę codziennego życia. Mieszkanie znajduje się na 1. piętrze, a jego cena wynosi 925 761 zł, czyli około 11 167 zł/m². PODSTAWOWE INFORMACJE • Lokalizacja: Poznań, Winogrady • Powierzchnia: 82,90 m² • Liczba pokoi: 3 • Piętro: 1 • Układ: dwustronny, wschód–zachód • Salon z aneksem kuchennym: 27,97 m² • Dwie duże sypialnie: 16,67 m² i 14,88 m² • Dwa balkony: 4,01 m² i 2,05 m² • Osobna łazienka i dodatkowe WC • Garderoba: 1,75 m² • Dostępność: gotowe od ręki • Cena: 925 761 zł • Cena za m²: około 11 167 zł WYMIARY I UKŁAD – KOMFORT, KTÓRY CZUĆ NA CO DZIEŃ To mieszkanie wyróżnia się przede wszystkim bardzo dużymi, ustawnymi pokojami oraz dwustronnym układem z ekspozycją na wschód i zachód. Dzięki oknom po dwóch stronach budynku wnętrza korzystają ze światła o różnych porach dnia. Na ponad 82 m² zaplanowano wygodną część dzienną, dwie duże sypialnie, łazienkę, osobne WC i garderobę. Salon z aneksem kuchennym – 27,97 m². Przestronna strefa dzienna z miejscem na dużą zabudowę kuchenną, rodzinny stół i komfortową część wypoczynkową. Bezpośrednie wyjście na balkon. Sypialnia – 16,67 m². Wyjątkowo duży pokój, w którym można zaplanować szerokie łóżko, pojemną szafę i dodatkowe wyposażenie. Dostęp do drugiego balkonu. Sypialnia – 14,88 m². Przestronny pokój dziecięcy, druga sypialnia lub wygodny domowy gabinet. Łazienka – 4,56 m². Wygodna przestrzeń do zaplanowania strefy kąpielowej i przechowywania. Osobne WC – 3,07 m². Duże udogodnienie dla rodzin oraz osób przyjmujących gości. Garderoba – 1,75 m². Wydzielone miejsce do przechowywania, pozwalające ograniczyć liczbę szaf w pokojach. Korytarz – 9,12 m². Zapewnia niezależne wejścia do sypialni i pomieszczeń sanitarnych. Przedpokój – 4,88 m². Funkcjonalna strefa wejściowa z możliwością zabudowy. Dodatkowo dwa balkony o łącznej powierzchni 6,06 m² zapewniają osobną przestrzeń wypoczynkową zarówno przy salonie, jak i sypialni. Dzięki dużym pokojom, dwustronnej ekspozycji i dodatkowej toalecie mieszkanie doskonale sprawdzi się dla rodziny z dzieckiem, pary potrzebującej gabinetu lub osób ceniących przestrzeń i wygodę. WYKOŃCZENIE POD KLUCZ – WYGODNIE I BEZ STRESU Chcesz urządzić mieszkanie według własnego gustu, ale bez samodzielnego organizowania remontu? Oferujemy możliwość skorzystania z kompleksowej usługi wykończenia pod klucz. – Kompleksowa organizacja i koordynacja wszystkich prac. – Pomoc w wyborze materiałów, kolorystyki i rozwiązań aranżacyjnych. – Wykończenie podłóg, ścian, łazienki oraz montaż drzwi. – Możliwość dopasowania standardu wykończenia do budżetu. – Jedna firma odpowiedzialna za przebieg i nadzór nad realizacją. – Oszczędność czasu i brak konieczności samodzielnego pilnowania ekip. – Sprawny proces przygotowania mieszkania do zamieszkania. Wykończenie pod klucz jest usługą dodatkową, wycenianą indywidualnie i nie jest wliczone w cenę nieruchomości. LOKALIZACJA I OTOCZENIE – POZNAŃ WINOGRADY Winogrady to jedna z cenionych części Poznania, łącząca rozbudowaną infrastrukturę miejską, dostęp do komunikacji publicznej oraz liczne miejsca codziennego użytku. W tej części miasta mieszkańcy mogą korzystać z: → Sklepów, marketów i punktów usługowych. → Placówek edukacyjnych i przedszkoli. → Terenów zielonych, spacerowych i rekreacyjnych. → Połączeń komunikacyjnych z pozostałymi częściami Poznania. → Rozbudowanej infrastruktury handlowej i gastronomicznej. To lokalizacja szczególnie atrakcyjna dla rodzin, osób pracujących w mieście oraz wszystkich, którzy cenią wygodę codziennego funkcjonowania bez konieczności rezygnowania z miejskich udogodnień. DLACZEGO WARTO? Bardzo duże pokoje – salon 27,97 m² i sypialnie 16,67 m² oraz 14,88 m². Dwustronny układ wschód–zachód – naturalne światło o różnych porach dnia. Dodatkowe WC o powierzchni 3,07 m² – większy komfort domowników. Aż 82,90 m² – przestronne 3 pokoje dla całej rodziny. Dwa balkony – dostępne z salonu i jednej z sypialni. Własna garderoba – praktyczna przestrzeń do przechowywania. 1. piętro – wygodna kondygnacja na co dzień. Gotowe od ręki – bez oczekiwania na zakończenie budowy. Opcja wykończenia pod klucz – możliwość kompleksowego przygotowania wnętrz. Poznań, Winogrady – miejska infrastruktura i dobra lokalizacja. KONTAKT OBJ estate Tel. 571 571 510 E-mail: Licencja pośrednika nr 30117 Zapraszam do kontaktu i umówienia prezentacji mieszkania. INFORMACJE DODATKOWE Niniejsze ogłoszenie ma charakter wyłącznie informacyjny. Przedstawione informacje, powierzchnie, wizualizacje i możliwości aranżacyjne mogą wymagać dodatkowego potwierdzenia. Ogłoszenie nie stanowi oferty w rozumieniu art. 66 Kodeksu cywilnego, lecz zaproszenie do zawarcia umowy w rozumieniu art. 71 Kodeksu cywilnego. Treść niniejszego ogłoszenia nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu Kodeksu Cywilnego. Oferta wysłana z programu IMO dla pośredników