3-комнатная, 62 m² — Stare Miasto, Poznań

575 000 złPoznań, Piątkowo, Osiedle Jana III Sobieskiego

Этаж: 2/3лоджия, мебель, духовка, плита, домофон, TV, интернет

Poznań, os. Jana III Sobieskiego | 2. piętro | kameralny blok | mieszkanie do remontu Na sprzedaż 3-pokojowe mieszkanie o powierzchni 62,6 m², położone na 2. piętrze niskiego, 3-piętrowego bloku na osiedlu Jana III Sobieskiego w Poznaniu. Nieruchomość znajduje się w zielonej okolicy, w otoczeniu kameralnej zabudowy, z bardzo dobrym dostępem do komunikacji miejskiej (w pobliżu pętli tramwajowej). Dodatkowym atutem jest odnowiony balkon z wyjściem bezpośrednio z salonu. Mieszkanie przeznaczone jest do kapitalnego remontu, dzięki czemu przyszły właściciel może zaplanować wykończenie i aranżację wnętrza zgodnie z własnymi potrzebami. Najważniejsze atuty: - 2 piętro w kameralnym, 3-piętrowym bloku, - rewelacyjne położenie gwarantujące utrzymanie i wzrost wartości,  - oddzielna kuchnia, - osobna łazienka i toaleta, - spora komórka lokatorska, - dwustronna ekspozycja okien — południe i północ, - miedziana instalacja elektryczna, - ocieplony budynek, - uregulowany stan prawny — odrębna własność lokalu, - księga wieczysta bez obciążeń, grunt spłacony. Układ mieszkania i ekspozycja Mieszkanie ma funkcjonalny, 3-pokojowy układ z oddzielną kuchnią oraz osobnymi pomieszczeniami łazienki i toalety. Rozmieszczenie okien zapewnia dwustronną ekspozycję: Południe: salon oraz jedna z sypialni. Północ: kuchnia oraz druga sypialnia. Z salonu prowadzi wyjście na odnowiony balkon, który stanowi dodatkową przestrzeń do odpoczynku. Do mieszkania przynależy również spora komórka lokatorska, przydatna do przechowywania rowerów, sprzętu sezonowego i innych rzeczy. Stan techniczny Lokal wymaga kapitalnego remontu. To propozycja dla osób, które chcą samodzielnie zaplanować standard wykończenia, dobrać materiały i stworzyć wnętrze odpowiadające własnym oczekiwaniom. Instalacja elektryczna jest miedziana, a budynek został ocieplony. Okna były wymieniane wcześniej, jednak nie jest to nowa wymiana. Mieszkanie może zainteresować zarówno osoby poszukujące lokalu dla siebie, jak i inwestorów rozważających zakup nieruchomości do remontu. Lokalizacja — os. Jana III Sobieskiego Osiedle Jana III Sobieskiego to niezwykle korzystnie skomunikowana część Poznania, oferująca dostęp do komunikacji miejskiej i codziennych udogodnień. W okolicy znajdują się: - pętla tramwajowa na os. Jana III Sobieskiego, - sklepy i punkty usługowe, - tereny zielone i miejsca na spacery (Morasko),  - kampus uniwersytecki na Morasku, - niska, kameralna zabudowa. To lokalizacja łącząca wygodę miejskiej infrastruktury z zielonym otoczeniem i spokojniejszym charakterem osiedla. Stan prawny Mieszkanie stanowi odrębną własność lokalu. Księga wieczysta jest wolna od obciążeń, a grunt został spłacony. Zapraszamy do kontaktu i umówienia prezentacji mieszkania. Kontakt: Maciej Gawryluk Biuro nieruchomości ASTONS tel: 604-380-020 e-mail: Przedstawione dane mają charakter informacyjny i nie stanowią oferty w rozumieniu przepisów Kodeksu cywilnego. SERDECZNIE ZAPRASZAMY DO KONTAKTU Z NASZYM BIUREM NIERUCHOMOŚCI. WSZYSTKIE TRANSAKCJE PRZEPROWADZANE PRZY UDZIALE NASZEGO BIURA NADZOROWANE SĄ PRZEZ LICENCJONOWANEGO POŚREDNIKA I JEDNOCZEŚNIE PRAWNIKA. BIURO ASTONS NIERUCHOMOŚCI JEST UBEZPIECZONE OD ODPOWIEDZIALNOŚCI CYWILNEJ ZA WYKONYWANE CZYNNOŚCI POŚREDNICTWA. NIEODPŁATNIE POMAGAMY W WYBORZE NAJKORZYSTNIEJSZEGO FINANSOWANIA KREDYTOWEGO. ŚWIADCZYMY PROFESJONALNE USŁUGI W ZAKRESIE POŚREDNICTWA PRZY SPRZEDAŻY I KUPNIE NIERUCHOMOŚCI GŁÓWNIE NA TERENIE POZNANIA I OKOLIC. Przedstawione zdjęcia umieszczone zostały w celach reklamowych i mogą nie odzwierciedlać w pełni rzeczywistego stanu i charakterystyki nieruchomości.