1-комнатная, 30 m² — Grunwald, Poznań

420 000 złPoznań, Grunwald, ul. Galileusza

Этаж: 1/11стиральная машина, холодильник, мебель, духовка, плита, домофон, интернет, душ

Na sprzedaż mieszkanie o powierzchni 30,90 m², zlokalizowane w Poznaniu na Osiedlu Kopernika (dzielnica Grunwald), przy ul. Galileusza 4E. Lokal znajduje się na I piętrze budynku wielorodzinnego, w spokojnej części osiedla - okna wychodzą na zielony, kameralny teren. Mieszkanie przeszło remont generalny - wymienione zostały wszystkie instalacje, w tym nowa instalacja elektryczna (miedziana). Kuchnia i łazienka są w pełni umeblowane i wyposażone (wyposażenie ma ok. roku), a całe wyposażenie zostaje w mieszkaniu. To propozycja dla osób szukających funkcjonalnego, gotowego do wprowadzenia mieszkania z oddzielną kuchnią - zarówno na własne potrzeby, jak i pod wynajem, który może zacząć "pracować" od razu. Na lokal składają się: jasny pokój, oddzielna, w pełni umeblowana kuchnia, przedpokój oraz łazienka z kabiną prysznicową. Do mieszkania przynależy piwnica. Mieszkanie gotowe do wprowadzenia. BRAK PROWIZJI DLA KUPUJĄCEGO! Mieszkanie ma założoną Księgę Wieczystą. DLACZEGO WARTO? - doskonała propozycja inwestycyjna - świetnie sprawdzi się zarówno jako zakup pod wynajem, jak i na własne potrzeby mieszkaniowe - remont generalny - wszystkie instalacje wymienione, w tym nowa instalacja elektryczna (miedziana) - wyposażenie zostaje w mieszkaniu - kuchnia i łazienka umeblowane, wyposażenie ma ok. roku - funkcjonalny, jasny pokój (18,71 m²) z widokiem na zielony, kameralny skwer - oddzielna, w pełni umeblowana kuchnia z oknem, - mieszkanie gotowe do wprowadzenia - bez konieczności remontu - światłowód doprowadzony do mieszkania - do lokalu przynależy piwnica - cicha, lokalna uliczka z dala od głównych arterii, a mimo to bardzo dobrze skomunikowana - bezpłatne miejsca parkingowe na terenie osiedla (brak płatnej strefy parkowania) - blisko tereny zielone - Lasek Marceliński oraz parki wewnątrz osiedla - pełna infrastruktura w zasięgu spaceru: sklepy, apteka, szkoła, przedszkole, przychodnia, park - komunikacja miejska tuż obok osiedla - autobusy, tramwaje LOKALIZACJA ul. Galileusza 4E, Poznań Mieszkanie znajduje się na Osiedlu Kopernika, w dzielnicy Poznań-Grunwald, przy ul. Galileusza - ulicy o lokalnym, spokojnym charakterze, oddalonej od głównych arterii komunikacyjnych, co przekłada się na niski poziom hałasu. Na terenie osiedla dostępne są bezpłatne miejsca parkingowe (strefa płatnego parkowania tu nie obowiązuje), a w bliskim sąsiedztwie rozciągają się rozległe tereny zielone i rekreacyjne - m.in. Lasek Marceliński oraz parki wewnątrz osiedla, sprzyjające aktywnemu wypoczynkowi i spacerom. Mimo bocznego położenia okolica jest bardzo dobrze skomunikowana z resztą miasta - w niedalekiej odległości, przy ul. Grunwaldzkiej, kursują linie tramwajowe i autobusowe, a dodatkowe połączenia autobusowe znajdują się wzdłuż ul. Promienistej. Dzięki temu z osiedla można szybko dojechać w każdą część Poznania. Za sprawą sąsiedztwa dużych osiedli mieszkańcy mają dostęp do pełnej infrastruktury dnia codziennego: szkół i przedszkoli, lokalnych sklepów i punktów handlowych, placówek medycznych, apteki oraz banku - wszystko w zasięgu spaceru. NIERUCHOMOŚĆ Powierzchnia: 30,90 m² Piętro: 1 Wysokość pomieszczeń: ok. 2,6 m Forma własności: spółdzielcze własnościowe prawo do lokalu z Księgą Wieczystą. Do lokalu przynależy: piwnica UKŁAD POMIESZCZEŃ - pokój - 18,71 m² - kuchnia - 6,19 m² (oddzielna, w pełni umeblowana i wyposażona) - przedpokój - 3,00 m² - łazienka - 3,00 m² (kabina prysznicowa) - piwnica (pomieszczenie przynależne) DODATKOWE INFORMACJE O MIESZKANIU Mieszkanie przeszło remont generalny niecały rok temu - wymienione zostały wszystkie instalacje, w tym nowa instalacja elektryczna (miedziana). Kuchnia to oddzielne, w pełni umeblowane pomieszczenie z oknem doświetlającym wnętrze - w zabudowie znajdują się okap, płyta gazowa, lodówka oraz miejsce na pralkę. Łazienka wykończona jest w jasnych płytkach, wyposażona w kabinę prysznicową oraz umywalkę na szafce. Przedpokój z miejscem na szafę prowadzi do pokoju, kuchni i łazienki. Budynek wyposażony jest w windę, domofon oraz zamykaną klatkę schodową. Całe wyposażenie mieszkania (meble, sprzęt AGD w kuchni) zostaje w cenie - ma ono ok. roku. Do lokalu przynależy piwnica. MEDIA - prąd - gaz (doprowadzony do kuchenki) - woda i kanalizacja miejska - ogrzewanie i ciepła woda z miejskiej sieci ciepłowniczej (cieplik miejski) - wliczone w czynsz - światłowód - domofon - winda - instalacja elektryczna: nowa, miedziana (po remoncie generalnym) STAN PRAWNY Forma własności: spółdzielcze własnościowe prawo do lokalu z Księgą Wieczystą. KOSZTY Przybliżone koszty eksploatacyjne wg ostatniego rozliczenia (08.2026): - opłata eksploatacyjna (czynsz) wynosi ok. 439,51 zł/mc, w tym m.in.: eksploatacja, fundusz remontowy, podatek od nieruchomości, odpady komunalne, ogrzewanie i ciepła woda z miejskiej sieci ciepłowniczej, winda, domofon, sprzątanie. Poza czynszem właściciel opłaca jedynie prąd i gaz. Podane koszty mają charakter orientacyjny i mogą różnić się w zależności od sposobu użytkowania lokalu. CENA 420 000 zł BRAK PROWIZJI DLA KUPUJĄCEGO! KONTAKT Mateusz Blejwas - licencja nr 22962 Tomasz Blejwas - licencja nr 22966 Blejwas Nieruchomości Powyższy opis ma charakter informacyjny i nie stanowi oferty w rozumieniu przepisów Kodeksu Cywilnego oraz innych właściwych przepisów prawnych. Zapraszamy do kontaktu. Gwarantujemy bezpieczeństwo podczas transakcji. Zapewniamy również obsługę kredytową.