4-комнатная, 174 m² — Wilda, Poznań

1 950 000 złPoznań, Nowe Miasto, ul. Sarnia

Этаж: 2/2Доступно от 28 октябряпосудомоечная машина, холодильник, мебель, духовка, плита, противовзломные двери/окна, домофон, TV, интернет, ролеты, душ, ванна, меблировка

Penthouse 174 m² z widokiem na las | Młyn nad Cybiną | Poznań Zieliniec | 2 tarasy | ogród zimowy | Loft Premium Na drugiej kondygnacji prestiżowego Młyna nad Cybiną, zaledwie kilkanaście metrów od Jeziora Swarzędzkiego i w bezpośrednim sąsiedztwie lasów, powstał wyjątkowy penthouse o powierzchni 174 m². To połączenie industrialnej historii, nowoczesnej architektury i natury, której nie trzeba szukać za miastem. Przestrzeń, światło i absolutna prywatność. Z okien nie zobaczysz sąsiadów – jedynie korony drzew, staw, mokradła oraz las. O poranku wnętrza wypełniają promienie słońca, a wieczorem cisza, której próżno szukać w centrum miasta. Penthouse: Apartament został zaprojektowany z myślą o komforcie porównywalnym z domem jednorodzinnym, zachowując jednocześnie charakter nowoczesnego loftu. Centralnym punktem nieruchomości jest imponująca, otwarta strefa dzienna o powierzchni około 85 m², obejmująca salon, jadalnię oraz kuchnię. To jedna z największych przestrzeni dziennych dostępnych na poznańskim rynku mieszkań. Duże przeszklenia zapewniają doskonałe doświetlenie przez cały dzień i otwierają wnętrze na otaczającą zieleń. Dodatkowym atutem jest 15-metrowy ogród zimowy, który stanowi całoroczną strefę relaksu z widokiem na naturę. Układ apartamentu obejmuje: salon z jadalnią i kuchnią – ok. 85 m², ogród zimowy – 15 m², sypialnię główną ok. 18 m² z garderobą oraz prywatną łazienką z wanną, garderoba z możliwością przywrócenia trzeciej sypialni, drugi pokój idealny jako gabinet, pokój gościnny lub dziecięcy, dwie komfortowe łazienki, pomieszczenie gospodarcze, dwa przestronne tarasy, mieszkanie nie graniczy z sąsiadami Standard wykończenia: Do wykończenia wykorzystano materiały i wyposażenie klasy premium: armatura Axor, ceramika Porcelanosa, wyposażenie łazienek Kaldewei, kuchnia wykonana na wymiar ze sprzętem Küppersbusch, system inteligentnego domu Grenton Smart Home, ogrzewanie miejskie z sieci ciepłowniczej, rozprowadzane nawiewem - bez grzejników na ścianach, pełna swoboda aranżacji, światłowód Apartament jest praktycznie nieużytkowany i gotowy do zamieszkania. Budynek i inwestycja Apartament znajduje się w prestiżowej inwestycji Młyn nad Cybiną – jednej z najbardziej unikatowych realizacji mieszkaniowych w Poznaniu. Budynek został oddany do użytkowania w 2019 roku i stanowi część wyjątkowego zespołu mieszkaniowego inspirowanego industrialnym dziedzictwem tego miejsca. Historyczne mury XIX-wiecznego młyna zostały harmonijnie połączone z nowoczesną architekturą, tworząc kameralną inwestycję o ponadczasowym charakterze. Kompleks jest wpisany do rejestru zabytków, dzięki czemu jego architektura pozostanie spójna i niepowtarzalna również w przyszłości. Osiedle oferuje mieszkańcom wysoki poziom bezpieczeństwa i komfortu: teren ogrodzony i monitorowany, budynek inteligentny, podziemna hala garażowa, automatyczne rozpoznawanie tablic rejestracyjnych przy wjeździe, planowany parking rotacyjny dla gości, rowerownia, prywatna siłownia, plac zabaw, strefa rekreacyjna z miejscem do grillowania i organizacji ogniska, prywatna plaża nad Jeziorem Swarzędzkim dostępna wyłącznie dla mieszkańców, inwestycja przystosowana do potrzeb osób z ograniczoną mobilnością. Lokalizacja – Poznań Zieliniec | ul. Sarnia 2 Bezpośrednie sąsiedztwo Jeziora Swarzędzkiego, lasów, rzeki Cybiny. W okolicy znajdują się: liczne ścieżki spacerowe, rowerowe i biegowe, stadnina koni Antoninek, sklepy, restauracje i punkty usługowe, szkoły i przedszkola, basen, SPA oraz korty tenisowe, wypożyczalnie sprzętu wodnego, około 1 km do stacji kolejowej Poznań Antoninek / Swarzędz, szybki dojazd do Ronda Śródka (ok. 13 minut), wygodny wyjazd na drogę ekspresową S5 oraz autostradę A2. Dodatkowe informacje Forma własności: pełna własność z księgą wieczystą – bez obciążeń Czynsz administracyjny: wynosi około 1 900 zł miesięcznie (zawiera: ochronę, możliwość korzystania z siłowni, prywatnej plaży, fundusz remontowy, ogrzewanie i wodę) Mieszkanie dostępne od ręki Możliwość zakupu na kredyt – zapewniamy bezpłatną pomoc w uzyskaniu finansowania Parking: dwa miejsca postojowe w hali garażowej – 75 000 zł każde, oraz miejsce postojowe zewnętrzne – 35 000 zł. Kupujący nie płaci prowizji pośrednika. Zapraszam do kontaktu w celu uzyskania więcej informacji oraz umówienia się na prezentację nieruchomości. Agent Paweł:) Bezpieczeństwo transakcji: -Pełne wsparcie agenta na każdym etapie transakcji. -Gwarancja bezpieczeństwa w oparciu o polisę OC PZU. -Doradztwo prawne i kompleksowa obsługa formalno-prawna. "Niniejsze ogłoszenie ma charakter informacyjny i nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu art. 66 1 Kodeksu cywilnego."