3-комнатная, 124 m² — Łazarz, Poznań

699 999 złPoznań, Głogowska 94

Этаж: 4/4

Jedyne ~5.632 zl/m2 w Poznaniu. Na sprzedaż mieszkanie dwupoziomowe o pow. 124,3 m² w historycznej kamienicy w Poznaniu przy ul. Głogowskiej 94 - Poznań Łazarz. To mieszkanie z czymś, czego nie da się wyremontować ani wybudować od nowa, z charakterem miejsca i lokalizacją, w której miasto dosłownie zaczyna się pod Twoimi drzwiami. Przystanek tramwajowy w odległości 1 minuty, sklepy i usługi 1 min, kościół, szkoła, żłobek - 1 minuta, przychodnia lekarska -3 min, Park Kasprowicza ~450 m ~ 6 min pieszo, Park Wilsona ~800 m ~10 min pieszo, Rynek Łazarski ~ 400m dalej ok 6 min pieszo. Nieruchomość dla osoby, która potrafi dostrzec potencjał tam, gdzie inni widzą tylko remont. Na sprzedaż dwupoziomowe mieszkanie o powierzchni 124,3 m², obecnie 3 pokojowe, położone na 3. piętrze oraz poddaszu (ostatnie piętro) historycznej kamienicy przy ul. Głogowskiej 94 na poznańskim Łazarzu. Bez windy. Obecny układ: - III piętro: 2 pokoje (pow.~30,3 m2 i 21,1m2), korytarz (pow.~5,5 m2) , - Poddasze: salon z aneksem kuchennym (o pow. ~62,6m2), łazienka (pow.~4,8m2)- (wejście do mieszkania z poziomu poddasza). Nieruchomość jest do generalnego remontu, co daje pełną swobodę zaprojektowania przestrzeni pod własne potrzeby lub inwestycje. Zaproponowane wizualizacje załączone do ogłoszenia jako zdjęcia są wygenerowane przez AI, są tylko propozycją, a nie odzwierciedlają stanu faktycznego nieruchomości. Dlaczego warto? -124,3 m² na dwóch poziomach; - historyczna kamienica z niepowtarzalnym charakterem, - dzielnica - Łazarz w Poznaniu; - tramwaj, sklepy, restauracje i usługi dosłownie pod budynkiem; - ogromny potencjał aranżacyjny: apartament, pracownia lub inwestycja na wynajem. - pełna własność z księgą wieczystą; - wspólnota mieszkaniowa ~ miesięczne opłaty administracyjne wynoszą ok 950 zł; - ogrzewanie piecem gazowym; - do mieszkania przynależy piwnica o pow. ~16 m2; - wymienione liczniki prądu i gazu na klatkach schodowych, odnowiona elewacja od części podwórza, częściowo wymienione pokrycie dachu budynku (jeszcze nie nastąpiło to nad mieszkaniem). To propozycja dla osób które szukają nieruchomości z duszą i wiedzą, że najlepsze wnętrza zaczynają się od własnej wizji. Cena nieruchomości: 699.999 zł, czyli ok 5.632 zł/m2. Wynagrodzenie agenta prowadzącego ofertę pokrywa Sprzedający. Agenci nieruchomości - zapraszam do współpracy. Agent prowadzący sprzedaż: Ada Huck ACH TO ONA Adrianna Huck Agent nieruchomości Poznań/Borówiec FB / Instagram / TikTok: @ada.huck tel.   Przedstawione materiały mają charakter poglądowy, nie stanowią oferty. Powyższy opis sporządzany jest na podstawie oględzin nieruchomości oraz informacji uzyskanych od właściciela. Może on podlegać aktualizacji i nie stanowi oferty w rozumieniu Kodeksu Cywilnego, lecz ma charakter informacyjny.