4-комнатная, 64 m² — Stare Miasto, Poznań

949 000 złPoznań, Stare Miasto, ul. Ziarnista

Этаж: 4/8Доступно от 3 ноябряпосудомоечная машина, холодильник, мебель, духовка, плита, противовзломные двери/окна, домофон, TV, интернет

Na sprzedaż czteropokojowe mieszkanie o powierzchni 64,18 m², z przestronnym balkonem o powierzchni 10 m² oraz dwoma miejscami postojowymi w hali garażowej. Nieruchomość znajduje się na 4. piętrze nowego budynku, zlokalizowanego na poznańskich Winogradach. Mieszkanie jest wykończone, wyposażenie jest nowe i nieużywane. Kupujący nie płaci 2% podatku PCC. Brak prowizji dla biura. Cena zawiera już podatek VAT. Do mieszkania przynależą dwa miejsca parkingowe w hali garażowej w cenie 70 000 zł. Mieszkanie zostało wykończone pod klucz i jest gotowe do zamieszkania od zaraz, bez konieczności ponoszenia dodatkowych nakładów finansowych. Mieszkanie zostało urządzone w nowoczesnym, eleganckim stylu. Wnętrze wyróżnia się stonowaną, ciepłą kolorystyką, naturalnymi odcieniami drewna oraz starannie dobranymi materiałami i fakturami. Całość dopełniają designerskie oświetlenie, subtelne detale i stylowe meble, tworząc przytulną, a zarazem luksusową przestrzeń. Przemyślana aranżacja łączy estetykę z funkcjonalnością, zapewniając komfort codziennego życia. Salon z aneksem został podzielony na strefy: jadalnianą, aneksu kuchennego oraz strefę wypoczynkową z wyjściem na balkon. W wyposażeniu kuchni znajduje się sprzęt AGD, w tym okap, płyta indukcyjna, piekarnik, mikrofalówka, lodówka i zmywarka. Kuchnię wyposażono w liczne szuflady i praktyczny system narożny typu "nerka". Całość wykonano z wysokiej jakości materiałów, z zastosowaniem okuć renomowanej marki BLUM. Tuż przy kuchni znajduje się stół z czterema krzesłami, następnie kanapa, stolik kawowy oraz szafka RTV i podświetlana płyta pod telewizor. W mieszkaniu znajdują się również trzy ustawne pokoje, które można zaaranżować według własnych potrzeb, jako sypialnię, pokój dziecięcy, gabinet lub pokój gościnny. Łazienka została wyposażona w wannę z funkcją prysznica, toaletę, umywalkę oraz pojemne szafki z szufladami i dodatkowymi półkami, zapewniające wygodne miejsce do przechowywania. Całość dopełniają duże lustro oraz eleganckie płytki, nadające wnętrzu nowoczesny charakter. Korytarz wyposażono w pojemne szafy w zabudowie, z przemyślanym podziałem na półki, drążki i szuflady oraz wydzieloną szafą gospodarczą. Przestrzeń uzupełniają duże lustro, wygodne siedzisko i elegancka konsola. Wszystkie zabudowy meblowe w kuchni, łazience i przedpokoju zostały wykonane na wymiar przez stolarza, co pozwoliło maksymalnie wykorzystać dostępną przestrzeń i zapewnić dużą ilość miejsca do przechowywania. Przemyślane rozwiązania łączą estetykę z funkcjonalnością, ułatwiając codzienną organizację. Atuty mieszkania: Nowoczesne, eleganckie wnętrze wykończone pod klucz, gotowe do zamieszkania od zaraz. Przemyślana i funkcjonalna zabudowa meblowa wykonana na wymiar, zapewniająca mnóstwo miejsca do przechowywania. Wysokiej jakości materiały i starannie dopracowane detale. 2 miejsca postojowe w hali garażowej. 3 dodatkowe, ustawne pokoje – możliwość aranżacji według własnych potrzeb. Przestronny balkon o powierzchni 10 m² wykończony deską tarasową, z ekspozycją zachodnią. Doskonała lokalizacja, blisko terenów rekreacyjnych, sklepów, punktów usługowych, szkół i przedszkoli. Świetna komunikacja - przystanki tramwajowe i autobusowe tuż przy budynku. Nowoczesne budownictwo – atrakcyjna lokalizacja na poznańskich Winogradach. Uregulowany stan prawny – założona księga wieczysta, mieszkanie gotowe do sprzedaży. Brak podatku PCC 2% i prowizji dla biura – dodatkowa oszczędność dla kupującego. Świetna lokalizacja: Rozwinięta infrastruktura handlowo-usługowa, w najbliższej okolicy znajdują się m.in. Netto, Żabka, Biedronka, piekarnia, siłownia Fabryka Formy, restauracje, kawiarnie, przychodnia i apteka. Doskonała komunikacja z centrum i pozostałymi częściami miasta – przystanki tramwajowe i autobusowe w bezpośrednim sąsiedztwie budynku. Bliskość terenów zielonych i rekreacyjnych – niedaleko znajdują się Wartostrada oraz Park Cytadela, idealne na spacery, jogging, wycieczki rowerowe czy pikniki. Spokojna i przyjazna okolica – lokalizacja łącząca wygodę miejskiego życia z kameralną atmosferą, sprzyjającą codziennemu wypoczynkowi. Zapraszam do kontaktu. Pośredników zapraszam do kontaktu tylko z klientami.