3-комнатная, 78 m² — Stare Miasto, Poznań

799 000 złPoznań, Stare Miasto, os. Bolesława Chrobrego

Этаж: 3/3посудомоечная машина, духовка, плита, домофон, TV, интернет

Przestronne 78 m² na Piątkowie | 3 sypialnie | Możliwość 4 pokoi | Duża loggia Na sprzedaż przestronne, funkcjonalne mieszkanie o powierzchni 78 m², z dużym salonem i aneksem kuchennym, 3 sypialnie, możliwość aranżacji dodatkowego pokoju . Położne na osiedlu Bolesława Chrobrego na poznańskim Piątkowie. To mieszkanie dla osób, które cenią przestrzeń, wygodę i wspólne spędzanie czasu, ale jednocześnie potrzebują niezależnych pokoi zapewniających prywatność każdemu z domowników. Przemyślany układ daje możliwość dopasowania wnętrza do potrzeb rodziny — zarówno teraz, jak i w przyszłości. Układ mieszkania i możliwości aranżacyjne Mieszkanie obejmuje trzy niezależne sypialnie oraz dużą, otwartą przestrzeń dzienną o powierzchni około 40 m², która przed remontem składała się z dużego pokoju, mniejszego pokoju i kuchni. Otwarta część dzienna sprzyja wspólnemu spędzaniu czasu, a niezależne sypialnie zapewniają domownikom prywatność. Istnieje również możliwość zmiany aranżacji i wydzielenia czwartego zamykanego pokoju. W całym mieszkaniu, poza kuchnią i łazienką, znajduje się dębowy parkiet w dobrym stanie. W kuchni i łazience położone są płytki PCV. W jednej z sypialni pozostaje duża, nowa, biała szafa z lustrem. Pomieszczenie zostało dodatkowo wygłuszone pianką akustyczną, aby ograniczyć przenoszenie dźwięków — rozwiązanie zastosowano z myślą o grze na perkusji. Mieszkanie ma ekspozycję północ–południe. Pokoje od strony południowej są skierowane w stronę zieleni, bez bezpośredniego widoku na okna sąsiednich mieszkań. Mieszkanie nie wymaga generalnego remontu, a ewentualne zmiany kosmetyczne pozwolą dostosować wnętrze do własnego gustu. Duża loggia i widok na zieleń Z części dziennej prowadzi wyjście na szeroką loggię od strony południowej, z widokiem na zieleń. Loggia jest osłonięta z trzech stron i wyposażona w balustradę. To przyjemne miejsce na poranną kawę, chwilę odpoczynku po pracy czy spokojny początek dnia. Lokalizacja – osiedle Bolesława Chrobrego Osiedle oferuje wygodne warunki do codziennego życia. W pobliżu znajdują się: * szkoła, przedszkole i żłobek, * przystanki tramwajowe PST, * sklepy i punkty usługowe, * plac zabaw oraz boiska do siatkówki i koszykówki, * osiedlowy park z wybiegiem dla psów, * rezerwat przyrody Żurawiniec, * kampus Morasko Uniwersytetu im. Adama Mickiewicza. Dodatkowym atutem jest budowana stacja przesiadkowa PKP przy pętli PST. To lokalizacja, która łączy dostęp do miejskiej infrastruktury z możliwością odpoczynku wśród zieleni. Najważniejsze informacje * Powierzchnia: 78 m² * Piętro: III, ostatnie * Budynek: trzypiętrowy, bez windy * Układ: trzy zamykane sypialnie i otwarta przestrzeń dzienna * Możliwość aranżacji: wydzielenie czwartego zamykanego pokoju * Ekspozycja: północ–południe * Loggia: duża, od strony południowej * Podłogi: dębowy parkiet w dobrym stanie, płytki PCV w kuchni i łazience * Dodatkowe wyposażenie: duża, nowa, biała szafa z lustrem w wygłuszonej sypialni * Piwnica: przynależna do mieszkania * Parking: ogólnodostępne miejsca pod blokiem * Czynsz administracyjny: około 1550 zł miesięcznie przy pięciu osobach To mieszkanie dla rodziny, która potrzebuje przestrzeni do wspólnego życia, a jednocześnie chce zapewnić każdemu domownikowi własne miejsce. Sprawdzi się zarówno przy otwartym układzie części dziennej, jak i po zmianie aranżacji na cztery zamykane pokoje. Sprzedaż bezpośrednia. Nie jestem zainteresowana stałą współpracą z pośrednikami nieruchomości. Zapraszam natomiast agentów i biura nieruchomości do kontaktu, jeśli reprezentują konkretnego, zainteresowanego zakupem klienta. Zapraszam do kontaktu i umówienia prezentacji mieszkania.