3-комнатная, 67 m² — Stare Miasto, Poznań

699 000 złPoznań, Stare Miasto

Этаж: 3/4Доступно от 3 ноябряпосудомоечная машина, стиральная машина, холодильник, мебель, духовка, плита, противовзломные двери/окна, домофон, TV, интернет

Na sprzedaż przestronne, funkcjonalne 3-pokojowe mieszkanie o powierzchni 67 m², położone na 3. piętrze budynku przy ul. Bukowskiej 11 w Poznaniu, naprzeciwko Międzynarodowych Targów Poznańskich, zaledwie kilkadziesiąt metrów od Ronda Kaponiera i kompleksu Bałtyk. Mieszkanie jest po kapitalnym remoncie, zadbane i gotowe do zamieszkania. Bardzo dobry, klasyczny układ - trzy niezależne pokoje oraz oddzielna kuchnia - zapewnia wygodę zarówno rodzinie, jak i osobom szukającym nieruchomości inwestycyjnej. Mieszkanie: Na powierzchnię 67 m² składają się: - pokój - ok. 18 m², - pokój - ok. 18 m², - pokój - ok. 9 m², - oddzielna kuchnia - ok. 9 m², - łazienka z WC, - przedpokój. Mieszkanie znajduje się na 3. piętrze w 4-piętrowym budynku. Lokal przeszedł kapitalny remont. Jest funkcjonalnie rozplanowany, a dwa duże pokoje dają wiele możliwości aranżacyjnych. Oddzielna kuchnia pozwala zachować wszystkie trzy pokoje jako pełnowartościową przestrzeń mieszkalną. Dodatkowym atutem jest zamykany parking przynależny do budynku - szczególnie cenna zaleta w tej części Poznania. Lokalizacja - trudno o bardziej centralny punkt. Jednym z największych atutów nieruchomości jest jej położenie. Budynek znajduje się przy ul. Bukowskiej, naprzeciwko Międzynarodowych Targów Poznańskich, w bezpośrednim sąsiedztwie Ronda Kaponiera i Bałtyku - jednego z najważniejszych węzłów komunikacyjnych Poznania. Z mieszkania można dojść pieszo: - ok. 1 minuty do Ronda Kaponiera i Bałtyku, - kilka minut do Dworca Głównego PKP, - ok. 5 minut do Uniwersytetu Medycznego - Anatomicum, - ok. 5-10 minut do najbliższych budynków UAM, UMP i UEP, - ok. 10 minut do Starego Miasta. W bezpośrednim sąsiedztwie dostępna jest pełna infrastruktura centrum miasta: sklepy, restauracje, kawiarnie, usługi oraz komunikacja tramwajowa i autobusowa umożliwiająca szybki dojazd do praktycznie każdej części Poznania. To lokalizacja, w której samochód na co dzień nie jest koniecznością. Dla siebie lub jako inwestycja: Mieszkanie będzie bardzo dobrym wyborem dla osób, które chcą mieszkać blisko centrum, ale jednocześnie cenią funkcjonalny układ z trzema niezależnymi pokojami i oddzielną kuchnią. Nieruchomość ma również bardzo duży potencjał inwestycyjny. Układ 3 niezależnych pokoi, oddzielna kuchnia oraz lokalizacja przy Kaponiery sprawiają, że mieszkanie świetnie nadaje się pod wynajem długoterminowy - całego lokalu lub poszczególnych pokoi. Szczególnie atrakcyjna jest bliskość najważniejszych poznańskich uczelni: - Uniwersytetu Medycznego im. Karola Marcinkowskiego w Poznaniu (UMP) - w tym Anatomicum, - Uniwersytetu im. Adama Mickiewicza (UAM), - Uniwersytetu Ekonomicznego w Poznaniu (UEP), - Uniwersytetu Przyrodniczego w Poznaniu (UPP), - a dzięki komunikacji z Ronda Kaponiera również Politechniki Poznańskiej i Akademii Wychowania Fizycznego. Bliskość uczelni, Dworca Głównego, MTP i centrum miasta powoduje, że jest to lokalizacja z naturalnym, szerokim gronem potencjalnych najemców - nie tylko studentów, ale również młodych osób pracujących w centrum Poznania. Sprzedaż bezpośrednia od właściciela, bez dodatkowych kosztów (biurom pośrednictwa dziękuję, proszę nie dzwonić). Zapraszam do kontaktu i umówienia prezentacji mieszkania.