1-комнатная, 35 m² — Stare Miasto, Poznań

535 000 złPoznań, Stare Miasto, ul. Wilczak

Этаж: партер/6Доступно от 1 декабряпосудомоечная машина, стиральная машина, холодильник, мебель, духовка, плита, противовзломные двери/окна, домофон, TV, интернет, ролеты

Słoneczna kawalerka (35,8 m²) z dużym ogródkiem do wyłącznego użytku – zieleń niemal wchodzi tu oknami! | Poznań, ul. Wilczak Szukasz nieruchomości, która łączy komfort mieszkania z urokami własnej, zielonej przestrzeni? Ta wyjątkowo jasna, zadbana i w pełni urządzona kawalerka o powierzchni 35,8 m² na poznańskim Wilczaku to doskonała propozycja na start lub jako bezpieczna inwestycja pod wynajem. Powierzchnia: 35,8 m² Piętro: Parter z bezpośrednim wyjściem na taras i do ogródka Dlaczego warto tu zamieszkać? Jasność i mnóstwo słońca: Dzięki wspaniałemu doświetleniu wnętrze jest naturalnie jasne i przytulne przez cały dzień, a bujna zieleń za oknami sprawia, że widok cieszy oko od samego rana. Duży ogródek w kształcie litery "L" (do wyłącznego użytku): Przestrzeń z wybrukowanym, częściowo zadaszonym tarasem, do której wyłączne prawo korzystania ma wyłącznie właściciel tego mieszkania. Całość otoczona jest gęstym żywopłotem, który zapewnia pełną prywatność i tworzy idealne miejsce do relaksu. Przemyślany układ: Rzadkość w kawalerkach – aneks kuchenny posiada własne okno, dzięki czemu gotując, podziwiasz roślinność, a wnętrze ma doskonałą cyrkulację powietrza. Gotowe do wejścia: Wnętrze jest spójne, nowoczesne i gotowe do zamieszkania od zaraz, bez konieczności ponoszenia dodatkowych nakładów finansowych. Wygoda i zaciemnienie: W mieszkaniu zamontowano zewnętrzne rolety elektryczne oraz dodatkowe rolety rzymskie na dwóch mniejszych oknach, które dodają wnętrzu przytulności i świetnie regulują dostęp światła. Ekonomia: Ogrzewanie i ciepła woda są z sieci miejskiej. Miesięczne opłaty administracyjne wynoszą ok. 500 zł (w tym zaliczki na wodę, ogrzewanie, utrzymanie ogródka, utrzymanie części wspólnych i wywóz śmieci) – dodatkowo płatny prąd, telewizja kablowa i Internet. Lokalizacja – Winogrady / Wilczak Lokalizacja idealnie łącząca bliskość natury z miejską wygodą: Rekreacja: Kilka kroków do terenów nadwarciańskich (Wartostrada), Parku Szelągowskiego oraz plaży miejskiej. Komunikacja: Zaledwie kilka minut pieszo do przystanków tramwajowych i autobusowych (szybki dojazd do ścisłego centrum oraz na kampus UAM Morasko). Pełna infrastruktura: W najbliższym sąsiedztwie znajdziesz dyskonty (Biedronka, Lidl, Aldi), Żabkę, piekarnie, a także pocztę, paczkomaty, przedszkola i liczne punkty usługowe. Forma własności: Pełna własność z Księgą Wieczystą. Zapraszam do kontaktu oraz na prezentację – na żywo jasne wnętrze i wszechobecna zieleń robią niesamowite wrażenie!