3-комнатная, 65 m² — Rataje, Poznań

699 900 złPoznań, Stare Żegrze 54

Этаж: 3/4посудомоечная машина, стиральная машина, кондиционер, лоджия, холодильник, духовка, плита, домофон, TV, интернет

Bez prowizji! Szanowni Państwo, mieszkanie trafia na sprzedaż ze względu na rezerwację przez sprzedającego domu poza Poznaniem, która jest ważna do dnia 16 października dlatego też prezentacje oraz możliwość zarezerwowania tego mieszkania mogą mieć miejsce najpóźniej do dnia 16 października 2026! Szukasz mieszkania, do którego możesz wprowadzić się od zaraz, bez stresu, kurzu i dodatkowych nakładów finansowych? Cenisz zieleń, bezproblemowe parkowanie, świetną komunikację i pełną infrastrukturę na wyciągnięcie ręki? Do mieszkania przynależy duża jasna skrytka lokatorska w przyziemiu z oknami gdzie można urządzić przydomowy warsztat! Prezentujemy wyjątkowe, 3-pokojowe mieszkanie po generalnym remoncie, zlokalizowane na cenionym i zielonym poznańskim osiedlu Stare Żegrze. Nieruchomość usytuowana jest na 3. piętrze w kameralnym, 4-piętrowym bloku, który przechodzi obecnie pełną termomodernizację co przełoży się na doskonały komfort cieplny, estetyczną elewację i optymalizację kosztów eksploatacji. NAJWIĘKSZE ATUTY NIERUCHOMOŚCI: Standard "wchodzisz i mieszkasz": Mieszkanie przeszło kompleksowy, niedawno ukończony remont zostało gustownie wykończone i w pełni umeblowane oraz wyposażone nowym sprzętem AGD. Komfort przez cały rok: W salonie zainstalowano nowoczesną klimatyzację, gwarantującą przyjemną temperaturę w upalne letnie dni. Wypoczynek na świeżym powietrzu: Przestronna, zadaszona loggia stanowi naturalne przedłużenie strefy dziennej i doskonałe miejsce na poranną kawę czy wieczorny relaks. Dodatkowa przestrzeń do przechowywania: Do mieszkania przynależy spora, wyjątkowo jasna komórka lokatorska z oknem usytuowana w piwnicy rzadko spotykany atut, idealny na rowery, sprzęt sportowy, opony czy domowe archiwum/warsztat. Wygoda parkowania: Bezpośrednio pod budynkiem znajduje się duża liczba ogólnodostępnych, darmowych miejsc postojowych brak problemów ze znalezieniem miejsca po powrocie do domu. Inwestycja w przyszłość: Budynek w trakcie termomodernizacji (nowe ocieplenie, nowoczesna elewacja, zadbane części wspólne). ROZKŁAD I WYPOSAŻENIE WNĘTRZA: Układ mieszkania został zaprojektowany z myślą o maksymalnej funkcjonalności, wygodzie i niezależności domowników: Słoneczny, przestronny salon: Centralna strefa dzienna z klimatyzacją, wygodnym zestawem wypoczynkowym oraz wyjściem na duży balkon typu loggia. Niezależna sypialnia główna: Cicha, ustawna przestrzeń zapewniająca pełną prywatność i znakomite warunki do regeneracji. Druga sypialnia / Gabinet / Garderoba: Pomieszczenie zaaranżowane jako wygodne domowe biuro, wyposażone w pojemną, wykonaną na wymiar szafę w zabudowie typu Komandor. Z łatwością można je zaadaptować na pokój dziecięcy lub sypialnię dla gości. Osobna, w pełni wyposażona kuchnia: Nowoczesna zabudowa meblowa ze sprzętem AGD, której centralnym punktem jest efektowna, dwuskrzydłowa lodówka (side-by-side) gwarantująca maksymalną wygodę przechowywania. Stylowa łazienka: Wykończona w nowoczesnym stylu, z kabiną prysznicową oraz ergonomiczną armaturą. Korytarz: Zapewniający bezkolizyjną komunikację pomiędzy wszystkimi niezależnymi pomieszczeniami. LOKALIZACJA WSZYSTKO W ZASIĘGU KILKU KROKÓW: Osiedle Stare Żegrze to jedna z najbardziej zielonych i samowystarczalnych części prawobrzeżnego Poznania. Wokół budynku roztacza się zadbana zieleń osiedlowa, alejki spacerowe oraz sąsiedztwo parku, co czyni tę lokalizację idealnym miejscem dla osób ceniących rekreację na świeżym powietrzu oraz właścicieli czworonogów. Komunikacja miejska: Zaledwie 100 metrów od budynku znajduje się przystanek tramwajowy z bezpośrednimi połączeniami do centrum Poznania, na rondo Rataje, Politechnikę czy Dworzec Główny. Dojazd do centrum zajmuje kilkanaście minut. Sprawny wyjazd z miasta: Szybki dojazd do tras wylotowych (autostrada A2, drogi ekspresowe S11 i S5) sprawia, że poruszanie się samochodem po aglomeracji oraz wyjazdy poza miasto są wyjątkowo płynne. Zaplecze handlowo-usługowe: W bliskim sąsiedztwie dostępne są markety Biedronka, Lidl, SPAR, lokalne sklepy, piekarnie, ryneczek, apteki oraz punkty usługowe i gastronomiczne. DLA KOGO? Dla pary lub rodziny, szukającej w pełni urządzonego lokum w zielonej, spokojnej, a zarazem doskonale skomunikowanej części Poznania. Dla osób pracujących zdalnie, potrzebujących wydzielonej strefy do pracy (biuro / garderoba). Dla inwestora, szukającego bezpiecznej lokaty kapitału pod wynajem długoterminowy (niezależne pokoje, tramwaj tuż obok, bliskość poznańskich uczelni). Zapraszamy na prezentację nieruchomości na żywo. Przekonaj się, jak komfortowo możesz tu zamieszkać! Zadzwoń umów się na prezentację! gogojewicz. com