2-комнатная, 42 m² — Stare Miasto, Poznań

679 000 złPoznań, Stare Miasto, ul. Grobla

Этаж: 2/5Доступно от 12 октябряпосудомоечная машина, стиральная машина, холодильник, мебель, духовка, плита, домофон, TV, интернет

Szukasz gotowego do zamieszkania wnętrza, które łączy urok historycznej kamienicy z nowoczesnym komfortem? Na sprzedaż wyjątkowe, 2-pokojowe mieszkanie o powierzchni 42,84 m², położone przy ul. Grobla 29A w Poznaniu, na rogu ul. Mostowej. Lokal znajduje się na 2. piętrze pięciopiętrowej kamienicy z początku XX wieku, wyróżniającej się ceglaną fasadą, rzeźbionymi maszkaronami i zielonymi, kutymi balustradami balkonów. Największe atuty nieruchomości to dopracowane, umeblowane wnętrze, zabudowy wykonane na wymiar oraz balkon od frontu kamienicy. Bliskość Starego Rynku i terenów nad Wartą pozwala korzystać z miejskiego życia i odpoczynku na świeżym powietrzu. Układ mieszkania Przestrzeń została funkcjonalnie zaplanowana. W skład mieszkania wchodzą: Salon z aneksem kuchennym - 21,14 m² - wygodna strefa wypoczynku, miejsce na stół oraz kuchnia z zabudową na wymiar. Sypialnia - 9,07 m² - z zabudową do przechowywania i granatowym panelem tapicerowanym pełniącym funkcję rozbudowanego wezgłowia. Łazienka - 3,69 m² - z prysznicem walk-in z deszczownicą, podwieszanym WC i pralką w zabudowie. Przedpokój - 8,94 m² - z szafami z lustrzanymi frontami na pełną wysokość. Balkon od frontu kamienicy. Stan techniczny i standard Mieszkanie jest wykończone i gotowe do zamieszkania. Projekt łączy klasyczne detale z nowoczesnym wyposażeniem. Wykończenie: sztukaterie, rozety sufitowe, dekoracyjne listwy ścienne oraz jasna podłoga ułożona w jodełkę. Salon: tapeta z motywem roślinnym i designerskie oświetlenie nad stołem. Zabudowy: kuchnia, szafy w sypialni i przedpokoju oraz zabudowa łazienkowa wykonane na wymiar. Kuchnia: płyta indukcyjna, piekarnik i zmywarka Beko, lodówka No Frost Candy oraz okap ukryty w zabudowie. Łazienka: czarna armatura, łukowe lustro, pralka Sharp w zabudowie oraz miejsce na suszarkę. Okna: plastikowe, częściowo nowe, pozostałe wymienione w 2020 roku. Dodatkowo: nowe drzwi wejściowe i kamienne parapety. Ogrzewanie: z sieci miejskiej. W cenie pozostają zabudowy stałe, wyposażenie AGD, kanapa, stół z krzesłami oraz całe oświetlenie. Dodatkowe udogodnienia Balkon z ozdobną, kutą balustradą. Możliwość dokupienia piwnicy. Monitoring oraz kontrola dostępu do budynku. Pełna własność z założoną księgą wieczystą. Kamienica jest w trakcie odnowy. Dotychczas wykonano m.in. wymianę pionów wodnych i kanalizacyjnych, nową rozdzielnię elektryczną i wentylację oraz remont elewacji frontowej. Zgodnie z przekazanymi informacjami do końca 2026 roku zaplanowano odnowienie klatki schodowej i bramy oraz remont elewacji od podwórza. Doskonała lokalizacja Grobla to propozycja dla osób, które chcą mieć centrum Poznania na co dzień w zasięgu spaceru. W okolicy znajdują się: Stary Rynek i Plac Wolności - restauracje, kawiarnie oraz oferta kulturalna miasta. Park Chopina i tereny nad Wartą - miejsca na spacer i odpoczynek. Kupiec Poznański i Stary Browar - zakupy, usługi i gastronomia. Uczelnie wyższe - m.in. Uniwersytet Artystyczny, WSB Merito i Uniwersytet Ekonomiczny. Komunikacja miejska - dostęp do połączeń tramwajowych i autobusowych. Codzienna infrastruktura - sklepy, przychodnie, szkoły i przedszkola. Opłaty Czynsz administracyjny wynosi ok. 650 zł miesięcznie i obejmuje ogrzewanie, wodę, wywóz śmieci, administrację oraz fundusz remontowy naliczany w wysokości 7 zł/m². Dodatkowo płatny jest prąd według zużycia. To idealna propozycja dla singla, pary lub jako inwestycja pod wynajem. Gotowe wyposażenie, funkcjonalny układ i centralna lokalizacja sprawiają, że mieszkanie odpowiada na różne potrzeby. Zapraszam do kontaktu i na prezentację mieszkania! Współpraca z RenomaHome to gwarancja: profesjonalnej obsługi przez licencjonowanych doradców ds. nieruchomości, pomocy w uzyskaniu kredytu hipotecznego i gotówkowego, opieki prawnej, notarialnej oraz wsparcia rzeczoznawcy majątkowego, rzetelnego przekazania nieruchomości wraz z przepisaniem liczników.