3-комнатная, 48 m² — Pruszków, pruszkowski

0 złpruszkowski, Pruszków, al. Wojska Polskiego

Этаж: 5/6Доступно от 7 октябрядомофон, интернет, газ, вода

Na sprzedaż gotowy, wysoce rentowny produkt inwestycyjny - w pełni wykończone i umeblowane mieszkanie podzielone na 3 niezależne jednostki najmu. Nieruchomość sprzedawana jest z ciągłością umów najmu, co gwarantuje stały przychód od pierwszego dnia po zakupie - bez nakładów finansowych i konieczności szukania lokatorów.       Wskaźniki finansowe i obsługa: - Przychód z najmu (Brutto): 5 000 zł / miesiąc - Roczny przychód: 60 000 zł - Szacowana stopa zwrotu (ROI / YIELD): ok. 7,5% - 8,5% w skali roku (w zależności od ostatecznej ceny zakupu) - 100% pasywny dochód: Nieruchomością opiekuje się zewnętrzna firma zarządzająca najmem - możliwość kontynuacji współpracy, co czyni inwestycję całkowicie bezobsługową (idealne rozwiązanie także dla inwestorów z innych miast).        Przemyślany układ (48,4 m²): Lokal został zaprojektowany z myślą o maksymalizacji stopy zwrotu z każdego metra kwadratowego: Jednostka 1 (Niezależna mikrokawalerka): prywatny aneks kuchenny, własna łazienka oraz WC. Jednostka 2 i 3: dwa osobne, nieprzechodnie pokoje ze wspólną, drugą łazienką i drugim aneksem kuchennym.  Główne atuty:       Brak przestojów: Mieszkanie jest w pełni wynajęte przez 3 r najemców. Pełne wyposażenie: Umeblowanie oraz kompletny sprzęt AGD w cenie nieruchomości. Świetna lokalizacja: Ścisłe centrum Pruszkowa (Al. Wojska Polskiego) - bliskość stacji WKD i PKP gwarantuje szybki dojazd do Warszawy oraz nieprzerwany popyt na najem. Budynek: 5. piętro w 11-piętrowym budynku ze sprawną windą.      Informacje techniczne: Powierzchnia: 48,4 m² Piętro: 5 / 11 (z windą) Czynsz administracyjny: 1 125 zł To idealna propozycja dla inwestora poszukującego bezpiecznej, bezobsługowej lokaty kapitału ze stabilnym cashflow. Zapraszam do kontaktu - chętnie udostępnię szczegółowe wyliczenia oraz umówię prezentację lokalu. Pokaż cały opis