4-комнатная, 92 m² — Przemyśl

440 000 złPrzemyśl

Этаж: 2мебель

Ostrów, bezczynszowe mieszkanie z dużym tarasem Rynek: Wtórny Cena: 440.000,00 PLN Opis nieruchomości: Ostrów k/Przemyśla - NA SPRZEDAŻ 4-pokojowe mieszkanie o powierzchni 92,17 m² z dużym tarasem, widokiem i garażem. Komfortowe mieszkanie z dużym ogrodem, prywatnym garażem i widokiem. Oferta łączy w sobie przestrzeń domu jednorodzinnego z wygodą i niezależnością mieszkania! Uwaga: to bezczynszowy lokal mieszkalny o powierzchni 92,17 m², zajmujący całe drugie piętro w kameralnym budynku wielorodzinnym w miejscowości Ostrów (gmina Przemyśl, woj. podkarpackie). Do mieszkania przynależy blaszany garaż oraz precyzyjnie wydzielone części wspólne. Najważniejsze informacje o lokalu: Powierzchnia użytkowa: 92,17 m² (pełne, niezależne drugie piętro – brak sąsiadów za ścianą!). Układ pomieszczeń i bogate wyposażenie: 4 ustawne pokoje (z dwóch pokoi jest bezpośrednie wyjście na taras). W pokojach znajdują się pojemne szafy w stałej zabudowie. Jasna, w pełni wyposażona kuchnia z zabudową meblową (w tym dodatkowe szafy w stałej zabudowie) oraz sprzętem AGD (zmywarka, piekarnik, płyta gazowa, lodówka). Komfortowa łazienka z dużą, wygodną wanną. Przedpokój wyposażony w funkcjonalne szafy w stałej zabudowie, zapewniające mnóstwo miejsca do przechowywania. Stan wyposażenia: Mieszkanie jest częściowo umeblowane – ogromnym atutem jest duża ilość stałych zabudów meblowych, co pozwala na wygodne zagospodarowanie przestrzeni od pierwszego dnia. Stan prawny: Wyodrębniona własność (lokal nr 3) z założoną Księgą Wieczystą (brak obciążeń). Media i ogrzewanie (Niezależność i kontrola kosztów): Ogrzewanie i ciepła woda: Centralne ogrzewanie gazowe oraz ciepła woda z nowoczesnego, gazowego piecyka dwufunkcyjnego (pełna kontrola nad sezonem grzewczym i rachunkami). Woda: Własne, niezależne ujęcie – woda ze studni, w pełni opomiarowana (osobny licznik dla lokalu), co generuje duże oszczędności. Kanalizacja: Budynek jest podłączony do kanalizacji gminnej. Wyjątkowy atut: Duży, zadaszony taras (loggia) Z dwóch pokoi wychodzi się na przestronny, zadaszony taras typu loggia. To idealne miejsce na poranną kawę czy wieczorny relaks, z którego rozpościera się przepiękny, panoramiczny widok na malownicze wzgórza. Działka i uregulowany stan prawny (Umowa Quoad Usum): Z własnością lokalu związany jest udział wynoszący 300/1000 części w nieruchomości wspólnej, którą stanowi duża działka o nr 1716 i powierzchni 0,1468 ha (obręb 0010 Ostrów). Między współwłaścicielami zawarto formalną umowę określającą precyzyjny sposób korzystania z nieruchomości: Podział strychu: W ramach umowy quoad usum właściciel lokalu nr 3 ma wyłączne prawo do użytkowania zachodniej części strychu, co zapewnia świetną dodatkową przestrzeń do przechowywania. Ogród i klatka schodowa: Z klatki schodowej oraz działki mieszkańcy korzystają w równych częściach. Teren posesji: Działka jest w całości ogrodzona i pięknie zagospodarowana (liczne nasadzenia, drzewka). Wjazd na podwórko odbywa się przez zamykaną bramę. Oprócz przynależnego garażu blaszanego, na podwórku bez problemu można bezpiecznie zaparkować dodatkowe samochody. Koszty: Naprawy i remonty części wspólnych budynku ponoszone są proporcjonalnie do udziałów. Doskonała lokalizacja i infrastruktura: Ostrów to idealne miejsce do życia – łączy podmiejski spokój z pełnym dostępem do infrastruktury i atrakcji rekreacyjnych: W najbliższym sąsiedztwie: Szkoła, przedszkole, sklep spożywczy, kościół oraz siłownia. Rekreacja i natura: W niedalekiej odległości znajduje się zalew ze strzeżoną plażą (idealne miejsce na letni wypoczynek) oraz liczne ścieżki rowerowe biegnące wzdłuż malowniczych terenów nadsańskich. Szybki i wygodny dojazd do centrum Przemyśla. Podstawowe cechy nieruchomości Kategoria: Mieszkania na sprzedaż. Rodzaj budynku Dom Stan prawny: Własność. Liczba pokoi: 4. Rok budowy: 1980. Liczba pięter 2. Liczba łazienek: 1. Piętro: 2. Rynek: Wtórny. Stan prawny gruntu: . Umeblowanie Częściowo. Typ kuchni: Oddzielna. Materiał: cegla Garaż:1