4-комнатная, 164 m² — Rumia

649 777 złRumia, ul. Garbarska

Этаж: 1/1Доступно от 31 октябрябез мебели

Lokalizacja: Rumia, ul. Garbarska Powierzchnia całkowita: 164,60 m² Powierzchnia mieszkalna: 106,70 m² (I piętro) Pomieszczenia przynależne: 57,90 m² (parter: garaż, pralnia, kotłownia) Liczba pokoi: 4 + oddzielna kuchnia Stan: Do zamieszkania Szukasz przestrzeni, prywatności i własnego ogrodu, jakie daje dom jednorodzinny, ale w cenie i formule bezczynszowego mieszkania? Ta nieruchomość przy ul. Garbarskiej w miejscowości Rumia łączy ponad 106 m² jasnej części mieszkalnej z ogromnym zapleczem gospodarczo-garażowym na parterze oraz pięknym widokiem na otaczającą zieleń. Nieruchomość i rozkład pomieszczeń Łączna powierzchnia nieruchomości wynosi 164,60 m² i jest wyraźnie podzielona na dwie funkcjonalne strefy: 1. Strefa mieszkalna – I piętro (106,70 m²): 4 ustawne, słoneczne pokoje – zapewniające swobodę dla rodziny (salon dzienny + 3 sypialnie lub gabinet do pracy zdalnej). Oddzielna, widna kuchnia – dająca pełen komfort gotowania bez przenikania zapachów do strefy wypoczynkowej. Łazienka oraz przestronny przedpokój. Piękny widok z okien – dzięki usytuowaniu na pierwszym piętrze oraz ukształtowaniu terenu z okien rozpościera się kojąca panorama na okoliczne wzgórza i las. 2. Strefa gospodarcza – parter (57,90 m²): Własny garaż w bryle budynku – wygoda parkowania przez cały rok oraz dodatkowe miejsce na rowery czy sprzęt sportowy. Osobna pralnia – pozwala wyprowadzić pralkę, suszarkę i strefę prasowania poza część mieszkalną. Kotłownia – z bezpośrednim dostępem i miejscem do magazynowania. Prywatny ogród i kwestie techniczne Ogródek do wyłącznego korzystania Stan techniczny: Mieszkanie jest zadbane, w stanie do zamieszkania od zaraz – bez konieczności przeprowadzania uciążliwych remontów na start. Niezależne ogrzewanie z prostą opcją modernizacji: Obecnie nieruchomość ogrzewana jest piecem na węgiel/drewno. W kotłowni jest już doprowadzona instalacja gazowa, co daje nowemu właścicielowi możliwość szybkiego i bezproblemowego przerobienia systemu na bezobsługowe ogrzewanie gazowe lub nowoczesny kocioł na pelet. Lokalizacja: Cisza pod lasem i szybki dojazd do centrum Ulica Garbarska to jedna z najbardziej kameralnych i malowniczych części miasta Rumia, położona bezpośrednio w sąsiedztwie zalesionych wzgórz: Bliskość natury: Zaledwie kilkaset metrów dzieli nieruchomość od wejścia na szlaki leśne, które oferuje Trójmiejski Park Krajobrazowy. To wymarzone miejsce na codzienne spacery, bieganie czy wycieczki rowerowe. Rekreacja i widoki: W niedalekiej odległości znajduje się popularny Punkt Widokowy Góra Markowca – po rewitalizacji jedno z najciekawszych miejsc spacerowych w okolicy z panoramą na okolicę. Pełna infrastruktura pod ręką: Mimo spokojnego, podmiejskiego klimatu, w kilka minut samochodem (lub spacerem) dotrzesz do centrum handlowego Galeria Rumia, sklepów spożywczych, punktów usługowych oraz szkół. Świetna komunikacja: Dogodny wyjazd w stronę głównej arterii komunikacyjnej oraz stacji kolejowej Rumia (SKM/PKP) zapewnia szybki dojazd zarówno do centrum miasta Gdynia, jak i pozostałych części regionu. Najważniejsze atuty w skrócie: Aż 164,60 m² łącznej powierzchni w cenie mieszkania. 4 pokoje + osobna kuchnia (106,70 m² powierzchni mieszkalnej). Garaż, pralnia i kotłownia (57,90 m²) w cenie nieruchomości. Ogródek na wyłączność oraz widok na las i wzgórza. Gaz w kotłowni – gotowość pod instalację pieca gazowego lub na pelet. Zapraszam do kontaktu oraz na prezentację na żywo – potencjał tej przestrzeni i widok z okien najlepiej ocenić osobiście! Powyższa oferta ma charakter informacyjny i nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu art. 66 § 1 Kodeksu cywilnego.