4-комнатная, 94 m² — Meksyk, Rybnik

695 000 złRybnik, Meksyk, ul. Beskidzka

Этаж: партер/1Доступно от 1 октябрякондиционер, интернет, ролеты, двухуровневый

WYJĄTKOWA OFERTA JESIENNA – ŁAP OKAZJĘ W NIŻSZEJ, PROMOCYJNEJ CENIE! Apartamenty Meksyk – Luksusowy Segment Skrajny z Ogrodem 130 m² "Apartamenty Meksyk" to nowoczesne, kameralne, bezczynszowe osiedle usytuowane w spokojnej i zielonej części dzielnicy Meksyk. Oferta dostępna wyłącznie w naszym biurze, a kupujący nie płaci prowizji! Prezentowana nieruchomość to skrajny, dwupoziomowy segment o powierzchni 94,5 m², zaprojektowany z myślą o maksymalnym komforcie, prywatności i funkcjonalności dla całej rodziny. Atuty nieruchomości: Skrajny dwupoziomowy segment bezczynszowy z dużym ogródkiem, Bezprogowe drzwi tarasowe, przesuwne HST - żadna inna inwestycja deweloperska w Rybniku nie posiada tego rozwiązania, 2 przynależne miejsca parkingowe w cenie! Niskie koszty utrzymania, Rolety zewnętrzne we wszystkich oknach, Standard premium: gładzie, sufity podwieszane - wszystko raz malowane, ogrzewanie podłogowe, instalacja pod klimatyzację, Doskonała lokalizacja: Rybnik Meksyk - wśród zieleni, przy Parku Hajda, 2 minuty do przystanku i obwodnicy Racibórz-Pszczyna, 6 minut do centrum miasta. Funkcjonalny układ pomieszczeń POZIOM PIERWSZY - Strefa dzienna i reprezentacyjna: Salon open space z jadalnią i kuchnią: Słoneczna przestrzeń z panoramicznymi przeszkleniami. Wyjście na zadaszony taras: Zastosowano luksusowe, bezprogowe drzwi przesuwne typu HST, płynnie łączące salon z ogrodem. Przedsionek: Z wydzielonym miejscem na pojemną szafę w zabudowie. Strefa sanitarna i komunikacja: WC oraz klatka schodowa. POZIOM DRUGI (Prywatna strefa nocna): Sypialnia główna – przestronna i ustawna. 2 pokoje dla dzieci lub do pracy – jasne i ustawne. Łazienka z oknem – zapewniająca naturalne światło i doskonałą ventilację. Pralnia – osobne, praktyczne pomieszczenie gospodarcze. Standard wykończenia - Stan Deweloperski Premium! Budynek został wzniesiony z najwyższej klasy materiałów, gwarantujących trwałość i energooszczędność. Wykończenie wnętrza: Ściany i sufity: Ściany wzmocnione siatką w kleju, wykończone gładzią i pomalowane na biało. Sufity podwieszane z płyt gipsowo-kartonowych, pomalowane na biało. Ogrzewanie: Kompletna instalacja CO z energooszczędną kotłownią gazową. Wylewki podłogowe z orurowaniem ogrzewania podłogowego. Komfort i instalacje: Pełna instalacja wod-kan i elektryczna (z rozdzielnią i puszkami). Przygotowana instalacja pod montaż klimatyzacji. Wykończenie zewnętrzne: Elewacja: Tynk silikonowy z nowoczesnymi elementami ozdobnymi imitującymi naturalne drewno. Okna i zabezpieczenia: Energooszczędna stolarka okienna wyposażona w rolety zewnętrzne we wszystkich oknach na parterze oraz piętrze. Dach i obróbki: Pokryty podwójną warstwą papy termozgrzewalnej, pełne orynnowanie, stalowe parapety ocynkowane pokryte trwałą farbą akrylową. Wnętrza w stanie deweloperskim dają nieograniczone możliwości własnej aranżacji. Doskonałe usytuowanie względem stron świata zapewnia idealne doświetlenie pomieszczeń przez cały dzień. Zagospodarowanie terenu i otoczenie: Prywatny ogród: Działka o powierzchni 130 m² ogrodzona nowoczesnymi panelami w kolorze antracytowym, z posianym trawnikiem. Infrastruktura wokół domu: Podjazd, taras oraz opaski wokół budynku wybrukowane betonową kostką. Udogodnienia: Indywidualny zewnętrzny składzik na rowery lub wózki dziecięce. Parkowanie: W cenie nieruchomości zapewnione są 2 dedykowane miejsca postojowe przy wejściu do budynku. Lokalizacja i odległości - Wszystko w zasięgu ręki: Osiedle sąsiaduje bezpośrednio z terenami zielonymi i parkiem "Hajda", oferując jednocześnie błyskawiczny dojazd do infrastruktury miejskiej oraz obwodnicy Racibórz-Pszczyna. Edukacja: Przedszkole publiczne, Zespół Szkół Budowlanych oraz Zespół edukacyjno-artystyczny "Przygoda" i przedszkole artystyczne – 2 minuty / spacerem 15 min. Zdrowie: Gabinety lekarskie oraz apteka – 2 minuty / spacerem - 10 min. Komunikacja i gastronomia: Przystanek autobusowy oraz restauracja – 2 minuty / spacerem - 7 min. Zakupy: Market Biedronka – 4 minuty. Centrum Rybnika: Dojazd zajmuje zaledwie 5 minut. Komunikacja i wyjazd: dojazd do obwodnicy Racibórz-Pszczyna - 2 minuty. Dodatkowe informacje: W przypadku konieczności finansowania, nasz niezależny ekspert / doradca finansowy przedstawi Państwu oferty kilkunastu banków oraz pomoże uzyskać najkorzystniejsze warunki kredytowania i nieodpłatnie pomoże dopełnić formalności. Nasze biuro jest partnerem i udostępnia swoim klientom zniżki w największym remontowo - budowlanym markecie - OBI. Apartamenty Meksyk są partnerem CASTORAMA, dzięki czemu ich klienci mogą liczyć na 10% zniżki na wszelkie materiały wykończeniowe. ____________ Nota prawna: Opis oferty sporządzany jest na podstawie oględzin nieruchomości oraz informacji uzyskanych od właściciela, może podlegać aktualizacji i nie stanowi oferty określonej w art. 66 i następnych K.C.