3-комнатная, 50 m² — Niewiadom, Rybnik

490 000 złRybnik, Niewiadom, ul. Bolesława Krzywoustego

Этаж: партер/2противовзломные двери/окна, интернет, ролеты, сигнализация

ZIELONY ZAKĄTEK – NOWOCZESNE MIESZKANIA W SĄSIEDZTWIE LASU Spokojne miejsce. Nowoczesna technologia. Mieszkanie, w którym chce się mieszkać. Zapraszamy do zapoznania się z ofertą sprzedaży mieszkań w ramach inwestycji "Zielony Zakątek", zlokalizowanej w atrakcyjnej części Rybnika. To propozycja dla osób, które szukają połączenia spokoju, zielonego otoczenia i nowoczesnego standardu, a jednocześnie chcą pozostać w granicach miasta i korzystać z jego infrastruktury. Największym atutem inwestycji jest jej kameralne położenie w sąsiedztwie lasu. To miejsce, w którym można odpocząć od miejskiego zgiełku, cieszyć się bliskością natury i jednocześnie mieć wygodny dostęp do codziennych udogodnień. DOM ZAPROJEKTOWANY Z MYŚLĄ O KOMFORCIE "Zielony Zakątek" został zaprojektowany z naciskiem na trwałość konstrukcji, energooszczędność, komfort cieplny i akustyczny oraz estetykę wykonania. Zastosowane materiały i rozwiązania techniczne pochodzą od renomowanych producentów i zostały dobrane tak, aby zapewnić przyszłym mieszkańcom komfort użytkowania przez lata. SOLIDNA KONSTRUKCJA Ściany konstrukcyjne wykonane zostały z pustaków silikatowych oraz elementów żelbetowych, natomiast ściany działowe również wykonano z pustaków silikatowych. Zastosowanie silikatów zapewnia bardzo dobre parametry użytkowe, w tym wysoką trwałość oraz korzystne właściwości akustyczne. Budynki posadowiono na fundamentach żelbetowych, a stropy dodatkowo wygłuszono akustycznie, zwiększając komfort mieszkańców. ENERGOOSZCZĘDNOŚĆ I KOMFORT CIEPLNY W "Zielonym Zakątku" zadbano o odpowiednią termoizolację budynków – zarówno w zakresie fasady, fundamentów, jak i stropodachów. Zastosowano: termoizolację fasady ze styropianu λ = 0,036 W/mK, termoizolację fundamentów ze styroduru XPS, termoizolację stropodachów ze styropianu EPS dach/podłoga λ = 0,035 W/mK, dach kryty membraną. Za komfort cieplny wewnątrz budynku odpowiada ogrzewanie podłogowe, zasilane z indywidualnego dwufunkcyjnego kotła gazowego. Ten sam kocioł odpowiada również za przygotowanie ciepłej wody użytkowej. DUŻO NATURALNEGO ŚWIATŁA Jednym z elementów wpływających na komfort codziennego życia są odpowiednio dobrane przeszklenia. W budynkach zastosowano okna PVC Gealan Linear – energooszczędne rozwiązanie o minimalistycznym wyglądzie, smukłych profilach i korzystnych proporcjach. Smukła konstrukcja profili pozwala na uzyskanie większej powierzchni przeszklenia, a tym samym lepsze doświetlenie wnętrz naturalnym światłem. Od zewnętrznej strony stolarka okienna utrzymana jest w eleganckim kolorze antracytowym RAL 7016. Dodatkowo zastosowano: rolety podtynkowe z automatyką przeciążeniową firmy Portos – renomowanego polskiego producenta, energooszczędne drzwi wejściowe KMT Plus 75 o grubości skrzydła 75 mm, grafitowe parapety zewnętrzne, grafitowe obróbki blacharskie dopasowane kolorystycznie do stolarki. NOWOCZESNA I ELEGANCKA ELEWACJA Architektura inwestycji została zaprojektowana z wykorzystaniem nowoczesnych materiałów i stonowanej kolorystyki. Elewację wykończono cienkowarstwowymi tynkami elewacyjnymi, a wybrane fragmenty wykonano w systemie imitującym drewno elewacyjne. Połączenie jasnych powierzchni z elementami inspirowanymi naturalnym drewnem oraz antracytową stolarką tworzy nowoczesną, ponadczasową bryłę, która dobrze wpisuje się w zielone otoczenie inwestycji. Całość uzupełniają szklane balustrady, nadające budynkom lekkości i współczesnego charakteru. KOMFORT OD PODŁOGI PO DACH Wewnątrz zastosowano tynki cementowo-wapienne, natomiast na posadzkach wykonano wylewki z przygotowanym systemem ogrzewania podłogowego. Dzięki temu przyszły właściciel otrzymuje przestrzeń przygotowaną do dalszego etapu aranżacji zgodnie z własnym gustem i potrzebami. Na uwagę zasługuje również akustyczne wygłuszenie stropów, które ogranicza przenoszenie dźwięków pomiędzy kondygnacjami i zwiększa komfort mieszkańców. PRZEMYŚLANA PRZESTRZEŃ WOKÓŁ DOMU Komfort domu to nie tylko jego wnętrze, ale również odpowiednio zagospodarowane otoczenie. Dojścia do budynków zostaną utwardzone kostką betonową o grubości 6 cm. Miejsca postojowe oraz plac gospodarczy zostaną utwardzone kamieniem, zapewniając funkcjonalną i trwałą nawierzchnię. DLACZEGO ZIELONY ZAKĄTEK? ✓ atrakcyjna lokalizacja w Rybniku ✓ spokojne otoczenie w sąsiedztwie lasu ✓ nowoczesna architektura ✓ solidna konstrukcja z pustaków silikatowych i żelbetu ✓ żelbetowe fundamenty ✓ silikatowe ściany działowe ✓ energooszczędne okna Gealan Linear ✓ rolety podtynkowe firmy Portos z automatyką przeciążeniową ✓ energooszczędne drzwi wejściowe KMT Plus 75 ✓ ogrzewanie podłogowe ✓ indywidualny dwufunkcyjny kocioł gazowy ✓ przygotowanie ciepłej wody użytkowej przez kocioł gazowy ✓ termoizolacja fasady, fundamentów i stropodachów ✓ akustycznie wygłuszone stropy ✓ nowoczesne tynki elewacyjne ✓ elementy elewacji imitujące naturalne drewno ✓ szklane balustrady ✓ grafitowa stolarka i obróbki blacharskie ✓ utwardzone dojścia do budynków ✓ funkcjonalne miejsca postojowe ✓ plac gospodarczy ZAMIESZKAJ BLISKO NATURY "Zielony Zakątek" to propozycja dla tych, którzy chcą mieszkać spokojnie, komfortowo i nowocześnie. Bliskość lasu pozwala każdego dnia korzystać z uroków zielonego otoczenia, a przemyślana technologia budowy i zastosowane materiały zapewniają komfort, bezpieczeństwo oraz trwałość na lata. To miejsce, w którym nowoczesny dom spotyka się z naturą. Jeżeli szukasz nieruchomości w Rybniku, która oferuje spokojne otoczenie, solidną technologię wykonania i nowoczesne rozwiązania, zapraszamy do kontaktu i poznania szczegółów inwestycji "Zielony Zakątek".