3-комнатная, 96 m² — Dolny Sopot, Sopot

1 990 000 złSopot, Dolny Sopot, ul. Bolesława Chrobrego

Этаж: 2/2посудомоечная машина, стиральная машина, холодильник, духовка, плита, домофон

Wszelkim biurom pośrednictwa i pośrednikom dziękujemy - proszę nie dzwonić. Apartament: Piękny, stylowy, 3-pokojowy apartament o powierzchni prawie 100 metrów, położony w kameralnej, historycznej kamienicy w otoczeniu zieleni. Na powierzchnię apartamentu składają się: Salon z kominkiem (26 m2) i z wyjściem na balkon Sypialnia (17 m2) z wyjściem na balkon Sypialnia (15 m2) Oddzielna kuchnia (11 m2) w pełni wyposażona Łazienka (7,5 m2) WC (1,3 m2) Korytarz (14 m2) Do apartamentu przynależy strych położony bezpośrednio nad apartamentem, ujawniony w księdze wieczystej jako przynależność. Rzeczywista powierzchnia strychu odpowiada powierzchni apartamentu. Z uwagi na skosy, aktualnie wpisana powierzchnia użytkowa strychu wynosi 46,55 m2, odpowiadająca części powierzchni strychowej o wysokości 1.9m w świetle. Istnieje możliwość skorygowania skosów przez podniesienie sufitu i zaaranżowania powierzchni strychu na powierzchnię mieszkalną (w akcie notarialnym nabycia strychu zawarta jest uchwała wspólnoty – zgoda na roboty budowlane) . Do apartamentu przynależą dwie prywatne piwnice (14 m2 i 4 m2); przypisanie do apartamentu ujawnione w księdze wieczystej; piwnice po generalnym remoncie, osuszeniu i pogłębieniu - nadają się np. na warsztat. Księga wieczysta lokalu czysta, bez obciążeń w dziale III i IV. Południowo-zachodnia ekspozycja okien gwarantuje dobre nasłonecznienie wnętrza. W salonie dodatkowym atutem jest kominek z otwartym paleniskiem, wykończony piaskowcem. Apartament położony jest na 2 piętrze. Budynek: Apartament mieści się w kameralnej - 5-lokalowej kamienicy z ponad 100-letnią historią. Budynek położony jest w drugiej linii zabudowy co zapewnia ciszę i spokój. Kamienica w dobrej kondycji technicznej, po generalnym remoncie (izolacji pionowej i poziomej fundamentów, odwodnieniu i osuszeniu piwnic). Planowany jest remont elewacji. Duża, ogrodzona posesja z miejscami parkingowymi dla mieszkańców, urządzonym ogrodem, bramą na pilota i furtką z domofonem. Lokalizacja: Apartament położony jest w Dolnym Sopocie, 300 metrów od plaży i 600 metrów od głównej alei spacerowej kurortu - ul. Bohaterów Monte Cassino; tj. 5 do 10 minut spacerem. W podobnej odległości spacerem znajdują się ponadto: dworzec kolejowy (stacja kolejki podmiejskiej SKM, stacja pomorskiej kolei metropolitalnej PKM oraz dworzec dalekobieżny Sopot Główny) również: przedszkole, szkoła podstawowa, a także sklepy, liczne restauracje i kawiarnie, kino oraz teatr. Idealne miejsce do zamieszkania dla dużej rodziny lub jako inwestycja, np. na wynajem. Aktualnie mieszkanie jest wynajmowane, z możliwością wypowiedzenia najmu z trzymiesięcznym okresem wypowiedzenia w przypadku sprzedaży apartamentu. Ogłoszenie nie stanowi oferty w rozumieniu prawa cywilnego.