3-комнатная, 47 m² — Dańdówka, Sosnowiec

415 000 złSosnowiec, Dańdówka

Этаж: 2/4Доступно от 16 сентябрястиральная машина, холодильник, мебель, духовка, плита, домофон, TV

Oferta bezpośrednia od właściciela. Na sprzedaż 3-pokojowe mieszkanie po generalnym remoncie, zakończonym w 2025 roku. Nieruchomość jest gotowa do zamieszkania, bez konieczności ponoszenia dodatkowych nakładów finansowych. Zakres przeprowadzonego remontu obejmował m.in.: - wymianę całej instalacji elektrycznej, - wymianę instalacji wodno-kanalizacyjnej oraz gazowej, - montaż nowego okna balkonowego wraz z drzwiami, - wykonanie podwieszanych sufitów, - nowe wylewki betonowe wraz z płytami OSB, - nowe podłogi – panele i płytki, - gładzie na ścianach, - nowe drzwi wewnętrzne wraz z ościeżnicami w pokojach. Mieszkanie jest wyposażone w sprzęt AGD i TV 75" objęty gwarancją producenta oraz meble, w tym część wykonanych na zamówienie. Dużym atutem nieruchomości jest funkcjonalny układ pomieszczeń – wszystkie pokoje są nieprzechodnie, a kuchnia stanowi osobne pomieszczenie. Dzięki temu mieszkanie jest wygodne zarówno do zamieszkania, jak i pod wynajem. Mieszkanie znajduje się w bezpośrednim sąsiedztwie lasu, dzięki czemu okolica jest spokojna i wolna od typowego miejskiego hałasu. To dobre miejsce dla osób, które chcą mieć łatwy dostęp do infrastruktury miejskiej, a jednocześnie cenią sobie ciszę i możliwość odpoczynku. W pobliżu znajdują się m.in. sklepy, poczta, paczkomaty, przedszkole, kościół, basen oraz park z placem zabaw. Dobrze skomunikowana lokalizacja: - przystanek autobusowy – ok. 5 min pieszo (połączenia w kierunku centrum Sosnowca i Katowic), - przystanek tramwajowy oraz kolejny przystanek autobusowy – ok. 7 min pieszo, - Śląski Uniwersytet Medyczny – ok. 20 min pieszo, - dworzec PKP Sosnowiec Dańdówka – ok. 15 min pieszo, - Amazon oraz firmy zlokalizowane przy ul. Logistycznej – niecałe 10 min samochodem. Nieruchomość sprawdzi się dla singla, pary lub rodziny z dzieckiem. Mieszkanie może być również interesującą opcją dla inwestora planującego wynajem, ze względu na bliskość uczelni oraz strefy ekonomicznej przy ul. Logistycznej. Dodatkowe informacje: - pełna własność z księgą wieczystą, - wyposażenie w cenie – meble i sprzęt AGD, - TV premium 75" z rozszerzonym ubezpieczeniem na 5 lat, - balkon, - piwnica. Mieszkanie znajduje się w Sosnowcu na ul. Kalinowej (Dańdowka). Pośredników zapraszam wyłącznie z klientem. Świadectwo energetyczne: EU: 109,69 kWh/(m²·rok) EK: 146,92 kWh/(m²·rok) EP: 130,68 kWh/(m²·rok) OZE: 0,00% CO₂: 0,0442 t CO₂/(m²·rok) Cena do negocjacji.